تخصص : سایر امور حقوقی
سلام.سال۹۴شخصی از زمینم که گمان میکرده مال خودشه،یک بیع عادی به شخصی داده تا زمینمو قانونی براش سند جدید بگیره و...وبه عنوان ثمن بصورت صوری یک ساعت آب چاه عمیق داخل بیع قیدشده که به فضول داده شده،سپس فروشنده فضولی یک ساعت آب چاه رو به خواست به اصطلاح خریدار فضولی طی بیع عادی به دیگری منتقل میکنه بدون گرفتن پولی.سوالم اینکه: اگر درسال۱۴۰۲من معامله وقبض ثمن رو تایید کنم،یک ساعت آب چاه ومنافعش رو از کی میتونم بگیرم وچه مراحلی رو باید جهت گرفتن یک ساعت آب چاه طی کنم؟اگر باید یک ساعت آب چاه ومنافعش رو از فضول بگیرم،بنده خدا ساعت آب دریدش نبوده وپولی نگرفته طبق گفته خودش.نمیدونم از(خریدار یک ساعت آب)بایدبگیرم!خوب باز خریدار ساعت آب میره سراغ فضول؟وفضول هم پولی نگرفته ازش.من باید ازکی بگیرم؟
سلامطرح سوال اندکی ابهام داره و جهت بررسی بیشتر و مطالعه قراردادها و اسناد نیاز به درخواست مشاوره دارید ولی تا جایی که متوجه سوالتون شدم از هر دومیتونید مطالبه کنید
سلام.طبق ماده ۲۴۹ قانون مدنی، «سکوت مالک ولو با حضور در مجلس عقد اجازه محسوب نمیشود.» هرگاه اصیل، ثمن معامله را به فضول پرداخت کرده باشد، مالک میتواند جهت اخذ ثمن به فضول یا اصیل مراجعه کند، چنانچه به اصیل مراجعه کند، اصیل خواهد توانست ثمن پرداختی به فضول را استرداد کند.
با سلام،برای بررسی بهتر باید مدارک بررسی شود. اما به طور کل برای مالک جهت اخذ ثمن در معامله فضولی امکان مراجعه به فضول یا اصیل هست.
سلام مستندات نیازمند بررسی است
با توجه به ابهامات موجود پیشنهاد می شود مشاوره تلفنی داشته باشید
سلام
پرسش ابهام دارد.
پس از تنفیذ معامله برای ثمن(یک ساعت آب چاه) باید به فروشنده فضولی مراجعه کنید
سایر امور حقوقی
پاسخ ها (9)
سایر امور حقوقی
پاسخ ها (4)
سایر امور حقوقی
پاسخ ها (4)
سایر امور حقوقی
پاسخ ها (5)
سایر امور حقوقی
پاسخ ها (8)
سایر امور حقوقی
پاسخ ها (6)
سایر امور حقوقی
پاسخ ها (6)
سایر امور حقوقی
پاسخ ها (6)
سایر امور حقوقی
پاسخ ها (6)
سایر امور حقوقی
پاسخ ها (4)
زینب فرهادلو
1402/05/20-01:26:43