کاربر وکیل تیک

تخصص : ملکی

پاسخ ها :

• 

  سمیرا ابوالمعالی دامغانی

  1401/07/06-16:12:04

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام شما با استناد به مدارکتون دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بدهد اما دقت کنید ببینید اگر سند بنام مالک اصلی هم نیست بنام چخ شخصی است که ایادی ماقبل را در تنظیم دادخواست رعایت کنید

• 

  حکیمه خاتون صادقی

  1401/07/06-16:15:27

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام به استناد تعهدنامه محضری با ارسال اظهارنامه زمانی را برای حضور در دفترخانه تعیین نمایید. چنانچه در تاریخ تعیین شده حاضر نشد با اخذ گواهی عدم حضور، نسبت به تسلیم دادخواست الزام به تنظیم سند اقدام نمایید.

• 

  کریم مویدی

  1401/07/06-19:33:39

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام .ابتدا اقدام به ارسال اظهارنامه ای باتشریح مراتب مندرج در تعهدنامه محضری موجود ،مبنی بر انجام تعهد مورد نظربرای ایشان نمائید .چنانچه اقدامی ننمود ،مستند به مبایعه نامه تنظیمی و تعهد نامه محضری اقدام به طرح دعوی به خواسته الزام به تنظیم سند رسمی علیه ایشان و ایادی ماقبل ازجمله مالک اصلی که ملک رسما به نامشان هست نمائید .

• 

  فرشته نوری

  1401/07/06-22:28:14

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  با سلام،در قرارداد تکمله ای بگذارید و روز ی را با هماهنگی برای تنظیم سند و رفتن به دفترخانه مشخص قراردهید و هر دو و شهود امضا کنید یا اظهارنامه برای ایشان ارسال نمایید و با توجه به تعهدنامه زمان معینی را برای رفتن به دفترخانه مشخص نمایید  در صورت عدم افاقه دادخواست الزام به تنظیم سند دهید.

• 

  فروزان بختیاری

  1401/07/07-00:30:00

  0 1 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام اظهارنامه ارسال و سپس الزام به تنظیم سند را ازطریق دادخواست به دادگاه صالح تقاضا کنید

• 

  رضا درعلی بنی

  1401/07/07-23:19:32

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام

  از طریق دفتر خدمات الکترونیک یک اظهارنامه برای طرف مقابل جهت حضور در دفترخانه ارسال کنید.در صورتی که حاضر نشد از همانجا گواهی عدم حضور بگیرید و سپس یک دادخواست با عنوان الزا به تنظیم سند رسمی بر اساس همین مبایعه نامه نسبت به مالک ملک ارایه نمایید.در صورتی که از فروشنده تا مالک چند دست وجود دارد،مخاطب دادخواست شخص بلاواسطه و ایادی ماقبل می شود.

• 

  آرش فاطمی

  1401/07/10-16:45:11

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  با سلام

  دادخواست الزام به پایان کار اخذ سند تفکیکی والزام به انتقال با مقدمه اطهارنامه

• 

  حسین شاپوری

  1401/11/19-10:50:09

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام

  نیاز به بررسی مدارک و مستندات مربوطه است.

سوالات مرتبط

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (9)

<p>با سلام به تمام وکلا</p> <p>آیا پشت نویسی برای اجاره نامه قبلی ملک برای تمدیدخانه موجر و مستاجر قانونی است یا خیر</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (7)

<p>آپارتمان ما 15 واحده است که هر سه واحد از درب کرکره ای مخصوص به خود تردد میکند. در حال حاضر یکی از درب ها خراب شده و نیاز به تعمیر اساسی به مبلغ ۴۰ میلیون دارد آیا همه ساکنین باید هزینه آن را پرداخت کنند یا فقط سه واحدی که از آن درب استفاده میکنند؟</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (7)

<p>سلام وقتتون بخیر&nbsp;<br>اگر فردی در ملک بنده بدون اجازه تردد کند و انجا ساکن شود چه اقدامی باید برای شکایت انجام بدم؟</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (6)

<p>زمینی راکه دفترچه شرکت تعاونی داشت ازشخصی به اسم مسعود خریدم دفترچه به اسم روح الله است وروح الله نیز آن را به کیوان فروخته وکیوان نیز دفترچه را به مسعود داده است ولی قولنامه ای بین کیوان ومسعود اثرانگشت ندارد ولی امضا دارد ومسعود وکیوان ادعادارند قولنامه ای بینشان نبوده ومن اصل دفترچه وقولنامه بین من ومسعودکه آن دفترچه را بادوفقره چک خریدم باامضا واثرانگشت نزدمن است اکنون کیوان دفترچه المثنی صادرکرده وبه شخصی دیگر نیز فروخته حالا شکایت کردم وکیوان ادعا دارد که دفترچه راازش دزدیدند و اعلام سرقت کرده است.دفترچه اولی که دفترچه قدیمی واصلی هستش و قولنامه بامهرو امضا واثرانگشت مسعوددر نزد من هستندویک دفترچه المثنی نیز دردست فردی دیگر است لطفا راهنمایی فرمایید زمین به من میرسد یانه</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (6)

<p>سلام.بنده سال ۱۳۹۹ خانه ای آپارتمانی به مبلغ ۱ میلیارد تومن خریدم با قرارِ دریافت سند بعد از ۱ سال و طبق قولنامه قرار شد سال ۱۴۰۱ با سازنده بریم دفتر اسناد سند بزنیم. اما الان قیمت خونه با سند شده ۳ میلیارد تومن. امسال سال ۴۰۴ بنده میخام از ایشون شکایت کنم . آیا میتونم عدم حضور بگیرم و از ایشون شکایت کنم؟ آیا با شکایت به حقم میرسم و میتونم سازنده رو اجبار به سند زدن کنم؟&nbsp; بندی در مبایعه نامه هم اومده که میگه در صورتیکه معلوم گردد مورد معامله به هر علتی غیر از قوه قاهره مانند رهن مصادره عملیات اجرایی دادگستری و یا اجرای اسناد رسمی، مستحق الغیر یا غصبی بودن، قانونا قابل انتقال به خریدار نبوده و فروشنده موظف است ثمن&zwnj; معامله را بعلاوه ۱۰درصد خسارت به خریدار بپردازد</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (6)

<p>در بحث اثبات مالکیت ملکی در دادخواست به دادگاه علاوه بر اسامی متصرفان ملک اسامی ورثه فروشنده که مرحوم شده است بعنوان خواندگان دعوا مطرح شده؟ البته ورثه فروشنده اعلام کرده اند که حاضر به همکاری وتاییید وقوع بیع هستند&nbsp; و مشکلی از این بابت ندارند.سوال مشخص بنده این هست که مطرح کردن اسامی فروشنده بعنوان خوانده&nbsp; دعوا کار درستی هست از لحاظ قانونی یا خیر.یا راههای دیگری نیز وجود دارد&nbsp;</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (8)

<p>زمینی وراثتی برای ساخت در دفتر خانه اسناد رسمی قرارد مشارکت امضا می&zwnj;شود در این اوضاع من که از مادر وکالت داشتم فت می&zwnj;شود طبق نوشته دفتر خانه هر کدام از وراث موظف به ارائه انحصار وراثت و تمدید دوباره قرار داد هستن من تمایلی به انجام مشارکت ندارم اما در دفتر خانه نوشته شده حتی در صورت نیامدنهر یک ۲ نماینده که از طرف ما اتنتخاب شدن حق امضا به جای من را دارند آیا این وجاهت قانونی دارد؟</p> <p>سپاس از شما</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (6)

<p>با سلام و احترام، بنده در یک مجتمع مسکونی ۴۰ واحدی زندگی می&zwnj;کنم که مدیر ساختمان و هیئت مدیره هرساله بدون برگزاری مجمع عمومی، خودسرانه اقدام به افزایش شارژ ساختمان می&zwnj;کنند. ضمناً گزارش&zwnj;های مالی و منظم ماهانه هم ارائه نمی&zwnj;دهند و لیست هزینه&zwnj;های ساختمان پس از گذشت یکسال در تابلو اعلانات، به&zwnj;ظاهر ناقص و برخی بدون فاکتور و بعضاً مشکوک به&zwnj;نظر می&zwnj;آید. بر اساس موضوعات فوق، چه میزان شارژ باید به مدیر ساختمان پرداخت گردد؟</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (8)

<p>آیا حق رأی مالکین در مجمع عمومی ساختمان به تعداد واحدهای آپارتمانی است که یک شخص دارد یا هر فرد صرفنظر از تعداد واحد آپارتمانی که در مالکیت دارد فقط یک حق رأی دارد؟</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (3)

<p>سلام ساکن آپارتمان ۸ واحدی هستم در طبقه اول همسایه یک دوربین مداربسته جلوی درب واحد خود نصب کرده و در پارکینگ نیز دوربین دیگری نصب کرده است و تمامی رفت و آمد ها را کنترل می کند و ما نسبت این موضوع معترض هستیم چگونه اقدام کنیم؟</p>

---

مشاهده سوال