کاربر وکیل تیک

تخصص : ملکی

پاسخ ها :

• 

  سمیرا ابوالمعالی دامغانی

  1401/07/06-16:12:04

  0 0 گزارش ایراد دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام شما با استناد به مدارکتون دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بدهد اما دقت کنید ببینید اگر سند بنام مالک اصلی هم نیست بنام چخ شخصی است که ایادی ماقبل را در تنظیم دادخواست رعایت کنید

• 

  حکیمه خاتون صادقی

  1401/07/06-16:15:27

  0 0 گزارش ایراد دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام به استناد تعهدنامه محضری با ارسال اظهارنامه زمانی را برای حضور در دفترخانه تعیین نمایید. چنانچه در تاریخ تعیین شده حاضر نشد با اخذ گواهی عدم حضور، نسبت به تسلیم دادخواست الزام به تنظیم سند اقدام نمایید.

• 

  کریم مویدی

  1401/07/06-19:33:39

  0 0 گزارش ایراد دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام .ابتدا اقدام به ارسال اظهارنامه ای باتشریح مراتب مندرج در تعهدنامه محضری موجود ،مبنی بر انجام تعهد مورد نظربرای ایشان نمائید .چنانچه اقدامی ننمود ،مستند به مبایعه نامه تنظیمی و تعهد نامه محضری اقدام به طرح دعوی به خواسته الزام به تنظیم سند رسمی علیه ایشان و ایادی ماقبل ازجمله مالک اصلی که ملک رسما به نامشان هست نمائید .

• 

  فرشته نوری

  1401/07/06-22:28:14

  0 0 گزارش ایراد دریافت مشاوره از این وکیل

  با سلام،در قرارداد تکمله ای بگذارید و روز ی را با هماهنگی برای تنظیم سند و رفتن به دفترخانه مشخص قراردهید و هر دو و شهود امضا کنید یا اظهارنامه برای ایشان ارسال نمایید و با توجه به تعهدنامه زمان معینی را برای رفتن به دفترخانه مشخص نمایید  در صورت عدم افاقه دادخواست الزام به تنظیم سند دهید.

• 

  فروزان بختیاری

  1401/07/07-00:30:00

  0 1 گزارش ایراد دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام اظهارنامه ارسال و سپس الزام به تنظیم سند را ازطریق دادخواست به دادگاه صالح تقاضا کنید

• 

  رضا درعلی بنی

  1401/07/07-23:19:32

  0 0 گزارش ایراد دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام

  از طریق دفتر خدمات الکترونیک یک اظهارنامه برای طرف مقابل جهت حضور در دفترخانه ارسال کنید.در صورتی که حاضر نشد از همانجا گواهی عدم حضور بگیرید و سپس یک دادخواست با عنوان الزا به تنظیم سند رسمی بر اساس همین مبایعه نامه نسبت به مالک ملک ارایه نمایید.در صورتی که از فروشنده تا مالک چند دست وجود دارد،مخاطب دادخواست شخص بلاواسطه و ایادی ماقبل می شود.

• 

  آرش فاطمی

  1401/07/10-16:45:11

  0 0 گزارش ایراد دریافت مشاوره از این وکیل

  با سلام

  دادخواست الزام به پایان کار اخذ سند تفکیکی والزام به انتقال با مقدمه اطهارنامه

سوالات مرتبط

حمیدی

ملکی

پاسخ ها (18)

<p>سلام وقت بخیر</p> <p>یه ساختمان ۴ واحده هستیم&nbsp;</p> <p>من واحد هم کف هستم شهر دیگه زندگی میکنم همسایه ها اجازه نما زدن خواستن منم بهشون دادم حالا که اومدم بعد چند ما دیدم تا واحد های بالا اومدن بالکن بزرگ زدن هم جلو نور گرفتن هم امکان ریختن ساختمان ۲۰ ساله هست</p> <p>ایا من میتوانم حکم تخریب بگیرم</p> <p>ممنون از راهنماییاتون</p>

---

مشاهده سوال

غلامرضا بذرگران

ملکی

پاسخ ها (13)

<p>سلام پدر و مادر آلزایمری دارم&zwnj; برادر بزرگم ازالزایمری ايشان سوي استفاده کرده هر دومنزل ايشان بدون&zwnj; دیناری پرداخت کند صاحب شده حال که&zwnj; حدود شش ماه ازتنظیم سندانتقال می&zwnj;گذرد پزشکقانونی هم جوابگو نیست چکنیم لطفا راهنمایی بفرمایید</p>

---

مشاهده سوال

پژمان زندی

ملکی

پاسخ ها (15)

<p>بنده ملکی تجاری را سال ۱۳۹۰ از شخصی خریداری کردم،به صورت نقد و اقساط،که ایشان حتی از دادن قرارداد به مدت ۵ سال به بنده خودداری کرد،این مجتمع برج تجاری و مسکونی میباشد،و به دلیل تخلفات فراوان مالک تاکنون موفق به اخذ پایان کار و سند نگردیده،و این موضوع ضرر و زیان فراوانی را برای بنده موجب شده،لطفا بنده را راهنمایی کنید،که آیا میتوانم درخواست سند ویا ضرر و زیان از ایشان بکنم،در متن قراردادهم تمام اختیارات از بنده سلب شده.</p>

---

مشاهده سوال

بافنده

ملکی

پاسخ ها (10)

<p>با سلام، بنده چند سال پیش ملک شخصی خود را در اختیار یک پیمانکار ساختمان قرار دادم تا به صورت مشارکتی 40 به 60 ساخت و ساز کنن.40 من و 60 برای پیمانکار. یکی از بندهای قرارداد این بود که بعد از ساخت حدود 50 درصد پیمانکار میتونه واحدهای خودشو پیش&zwnj;فروش کنه که متاسفانه پیمانکار به علت کمبود پول قادر به ادامه ساخت و ساز نبود و من به ناچار واحدهای خودم رو و همچنین همچنین مشاعات رو&nbsp; تکمیل کردم و افرادی هم که از پیمانکار پیش خرید کرده بودن با هزینه اندکی واحدهاشون رو تکمیل کردن ،الان سوال من اینه که با توحه به این که این افراد هیچگوته قراردادی با من نبستن و قراردادشون با شخص پیمانکار بوده آیا من ملزم به دادن سند به اونها هستم؟&nbsp;</p>

---

مشاهده سوال

رضا عربکوهی

ملکی

پاسخ ها (8)

<p>سلام&zwnj;خداقوت.ببخشین من یک مغازه تو مجتمع خدمات خودرویی توانا مشهد خریدم بعد داخل مجتمع شرکت تعاونیش یک برگه نقل وانتقال فقط به من داد .میخاستم بدونم نقل وانتقال این مغازه ها فقط داخل مجتمع با شرکت تعاونی اش هست یا باید محضر هم بریم وسندی تنظیم بشه.من از کجا بدونم الان این مغازه بدهکاری به هیچ ارگانی داره یانه؟تو رو خدا راهنماییم کنین من خونمو فروختم این مغازه رو گرفتم برا زن وبچم</p>

---

مشاهده سوال

علیرضا صمدی

ملکی

پاسخ ها (16)

<p>سلام و خسته نباشید ببخشید مادرم یک ملکی داره میخواد صلح نامه به صورت سند عادی بین خودش و ما که فرزندانش هستیم تنظیم کنه میخواستم بپرسم&nbsp; متن صلح نامه چگونه باید باشد؟ اگر صلح نامه در املاکی نوشته شود معتبر است؟ و آیا صلح نامه عادی در خصوص ملک صحیح است؟</p>

---

مشاهده سوال

حسن امیری

ملکی

پاسخ ها (7)

<p>سلام من یک زمین اوقافی داشتم که&nbsp; نصف زمین راشهرداری خیابان احداث&nbsp; نموده ونصف دیگر زمین را فروخته ام&nbsp;</p> <p>اکنون میخواهم غرامت آن مقدار که عرصه در مسیر شهرداری که&nbsp; خیابان احداث شده را از شهرداری بگیرم متاسفانه شهرداری همکاری نمی نماید و می گوید زمین برای اوقاف است با اینکه از اوقاف نامه دارم</p>

---

مشاهده سوال

موسی رضاپور

ملکی

پاسخ ها (9)

<p>سلام.مالک بااستنادبه قراردادمشارکت در ساخت،که باسازنده داره در اول قرارداد،یک واحد از سهم خودش را به علی در عوض دو واحد کوچک فروخته و مبلغ 200ملیون نیز موقع تحویل در آذرسال بعد از علی چک گرفته.</p> <p>مقررشده که علی تا آخر آبان امسال دو واحد خود را به مالک تحویل نماید مشروط به اینکه اسکلت ساختمان نیز به اتمام برسد.</p> <p>مالک و علی مبلغ500ملیون وجه التزام نزدیکدیگرسپردند.</p> <p>حال سازنده تعهداتشو اجرا نکرده و علی میخاد چک مالک را به اجرا بذاره.</p> <p>ضمنا سازنده نیز از بابت خسارت وجه التزام نزد مالک سپرده؟&nbsp;</p> <p>چه خواسته و چه راهی پیشنهاد میدین تا علی و مالک به وجه التزام خود برسن؟</p> <p>&nbsp;</p> <p>&nbsp;</p> <p>&nbsp;</p> <p>&nbsp;</p>

---

مشاهده سوال

صدیقه ملایی

ملکی

پاسخ ها (18)

<p>سلام یه مشکل ملکی&nbsp; داشتم ایایه کوچه بن بست روکسی حق فروش داره؟</p>

---

مشاهده سوال

مجید اصغری

ملکی

پاسخ ها (12)

<p>با سلام و احترام. من زمینی به مساحت 500 متر در گیلان دارم که در داخل روستا و در &nbsp;بافت (طرح هادی) روستاست. طبق نقشه طرح نیمی از زمین کاربری مسکونی و نیمی دیگر &nbsp;کاربری باغی دارد. برای بخش مسکونی پروانه ساخت دارم. در زمین هم تنها یک اصله درخت وجود دارد. به دلایلی میخواهم بنا را در قسمت باغی بسازم. میخواهم بدانم این مشمول مجازات است ؟ و مجازات آن چیست؟ در واقع بنا فقط چند متر عقب تر ساخته می شود ولی وارد قسمت باغی میشود . ممنونم&nbsp;</p>

---

مشاهده سوال