کاربر وکیل تیک

تخصص : خانواده

پاسخ ها :

• 

  ابراهیم قنبری نژاد

  1404/04/11-18:46:50

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  باسلام.مستثنیات دین با نظر کارشناس تعیین ومشخص می‌شود. ونظر کارشناس قابل اعتراض از جانب طرفین میباشد

• 

  حسین شاپوری

  1404/04/11-19:06:09

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام

  نکات کلیدی درباره اعتراض زوج و روال قانونی:
  ۱) ترتیب بررسی مستثنیات دین قبل از کارشناسی قیمت 
    الف - بر اساس ماده ۵۴ قانون اجرای احکام مدنی، ابتدا باید مستثنیات دین(مثلاً سهم زوج از ملک یا بخشی از ملک که مشمول مهریه نیست) مشخص شود و سپس ارزش‌گذاری انجام گردد.  
   ب - اگر ملک مشاع است(مثلاً زوج و زوجه هر دو مالک هستند)، ابتدا باید سهم هر یک تعیین شود و فقط سهم زوج قابل توقیف برای مهریه باشد.  
    ج - اگر زوج ادعا دارد بخشی از ملک (مثلاً منزل مسکونی یا وسایل ضروری زندگی) مشمول مستثنیات دین است، باید ابتدا این موضوع روشن شود.

  ۲) اعتبار کارشناسی بدون تعیین مستثنیات  
    الف - اگر اداره ثبت، قبل از تعیین مستثنیات، اقدام به کارشناسی و قیمت‌گذاری کل ملک کرده باشد، این اقدام ناقص و قابل اعتراض است.  
   ب - زوج می‌تواند با استناد به ماده ۵۴ قانون اجرای احکام و رویه قضایی، ادعا کند که ابتدا باید سهم او و مستثنیات مشخص شود، سپس باقی‌مانده ملک ارزش‌گذاری گردد.

  ۳) روند صحیح قانونی  
     مرحله اول: تعیین سهم‌الارث یا مالکیت زوج و زوجه در ملک.  
     مرحله دوم: بررسی اینکه آیا بخشی از سهم زوج (مثلاً منزل مسکونی یا محل کسب) مشمول مستثنیات دین است یا خیر.  
    مرحله سوم: اگر پس از کسر مستثنیات، مالی باقی ماند، آنگاه کارشناسی قیمت انجام شود.  

• 

  سمیرا ابوالمعالی دامغانی

  1404/04/11-21:43:34

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  اداره ثبت که ابتدا کارشناس فرستاده و ملک را ارزیابی کرده، مطابق با روال و قانون است اعتراض زوج (مبنی بر اینکه اول باید مستثنیات دین بررسی می‌شده) مبنای حقوقی محکمی نداره

• 

  فرشته نوری

  1404/04/12-10:20:36

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  با سلام،روال قانونی طی شده چرا که قیمت ملک هم در مستثنیات دین بودن ملک‌موثر است.

• 

  سید اشکان جلالی چیمه

  1404/04/14-11:32:58

  1 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  بادرود

  اعتراض زوج وارد نیست؛ مطابق رویه معمول، ابتدا ملک توقیف و قیمت‌گذاری می‌شود و سپس در صورت ادعای مستثنیات دین، مرجع مربوط بررسی و تصمیم‌گیری می‌کند. تعیین مستثنیات دین مانع کارشناسی اولیه نیست و مانع از توقیف موقت نمی‌شود.

سوالات مرتبط

کاربر وکیل تیک

خانواده

پاسخ ها (13)

<p>سلام خسته نباشین بنده همسرم حکم جلب منو گرفته&nbsp; بدون هیچ گونه ابلاغی که برام بیاد حتی تو سیستم ثنا خودم خودم دوما اینکه الانم که جلب مو سراسری گرفته ایا خط هام اعتباری ایرانسل است ایا نقطه زنی هم میشود در کنار جلب سراسری&nbsp;</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

خانواده

پاسخ ها (6)

<p>سلام وقت بخیر<br>با همسرم در حال طلاق هستیم و رای دادگاه رو گرفتیم و مرحله اخر یعنی جاری کردن صیغه مونده.<br>احساس میکنم با یه نفر در ارتباطه و میخوام ازش شکایت کنم و پرینتشو بگیرم.<br>فقط مشکل اینجاست که فکر کنم با یه سیم کارت دیگه ای که تو گوشیش فعاله داره باهاش حرف میزنه<br>اگه شکایت کنم میتونم از طریق شماره سریال گوشیش پرینت اون سیم کارت رو بگیرم.<br>ممنون میشم راهنمایی بفرمایید</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

خانواده

پاسخ ها (10)

<p>سلام وقت بخیر&nbsp;</p> <p>بنده سال ۹۶ با همسر سابق طلاق توافقی گرفتیم و مهریه ۱۱۰ سکه رو به صورت توافق ماهی ۸۰۰ هزار تومان قسط که آقا پول پرداخت می&zwnj;کنند ماهانه در نظر گرفتیم که بنده طی ۲ مرحله هم تعدیل اقساط زدم طی این سال ها&nbsp;</p> <p>الان ۸ ساله که میگذره و آقا اقساط رو به صورت دل به خواه پرداخت می&zwnj;کنند نه سر تاریخ نه مبلغ مشخص شده حکم دادگاه&nbsp;</p> <p>آیا می&zwnj;شود برای جریمه دیر کرد اقساط اقدام قانونی کرد مثلا ۶ ماه یکبار با مبلغ پایین خارج از جمع کل اون قسط ۶ ماهه پرداخت می&zwnj;کنند&nbsp;</p> <p>و اینکه برای شکایت به دادگاه خانواده مراجع کنم یا اجرای احکام ؟</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

خانواده

پاسخ ها (9)

<p>باسلام وقت بخیر</p> <p>آیا بعد از چندین سال ازدواج برای گرفتن مهریه خانم نیاز به داشتن برگه بکارت دارد یا فقط در دوران عقد کاربرد دارد؟</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

خانواده

پاسخ ها (4)

<p>سلام جوانی هستم ۲۷ ساله پدرم پی در پی طی پنج سال اخیر من را به کمپ های اجباری میفرستد که و طوری که پارسال از دوازده ماه سال هفت ماه درکمپ بودم و باعث شده فقط کینه و نفرت ازش پیدا کنم و من قصد ترک ندارم و دچار افسردگی شدید شدم .با توجه به اینکه خودش مصرف کننده تریاک است و از لحاظ روانی مشکل دارد خواهشمند است راهنمایی بفرمایید.ممنونمایا می&zwnj;شود در این زمینه وکیل بگیرم&nbsp;</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

خانواده

پاسخ ها (6)

<p>سلام طلاق ما با محکومیت شوهر به شکستن دست و پای من صادر شد وپنج ماهه در دیوان عالیست،ما دو ساله جدا زندگی میکنیم و من با آقایی آشنا شدم که از تماسهای فیزیکی ما فیلم گرفت که جواب دادگاه بدوی رابطه نامشروع مادون زنا امد نود ضربه شلاق ولی با یک سال تعلیق مجازات به علت عدم سو سابقه و اینکه از رفتار ما مشخص است در آینده چنین جرمی مرتکب نمیشویم و در متن دادنامه هیچ اشاره ای به رابطه فیزیکی ما نشده فقط درمورد تماسهای تلفنی مکرر نوشته اند و دفاعیات بلاوجه من، حال آیا با این حکم پدر دختر چهار ساله ام میتواند از من سلب حضانت کند یا دادگاه خانواده که قبلا یک روز از صبح تا شب برایش ملاقات تعیین کرده بود آیا بخاطر این حکم ساعت ملاقات او را افزایش خواهند داد؟</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

خانواده

پاسخ ها (9)

<p>با سلام. بنده ۸ماه هست که عقد موقت و نامزد هستم و به دلیل اختلافات اخلاقی میخواهم جدا شوم،این آقا در این مدت برای بنده حلقه طلای نشان برای نامزدی و گوشواره و زنجیرپلاک طلا هدیه برایم گرفته میخواستم بپرسم آیا میتواند بعد از جدایی بدون شکایت بازی از بنده این طلا ها رو دریافت کند؟</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

خانواده

پاسخ ها (6)

<p>سلام وقت بخیر یه سوال داشتم خواستم بدونم اگر دختری با یه پسر به مدت طولانی در رابطه باشه و دختر باکره نباشه درصورتی که بخوان ازدواج کننن و پدر به دلایل غیر منطقی اجازه نده دختر میتونه از دادگاه اجازه ازدواج بگیره؟و باید گواهی باکره نبودن به دادگاه ارائه بده و اگر اینکارو کنه آیا خانواده ها متوجه باکره نبودن دختر میشن؟؟ ممنون میشم کمک کنید.</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

خانواده

پاسخ ها (10)

<p>سلام شوهرم بیماری وسواس داره. آسم داره. خیلی عصبی است. ۸ ساله فقط دارم تحملش میکنم. واقعا صبرم دیگه تمام شده. از بچه دار شدن هم متنفره و مخالف بچه س. بی عرضه و بی مسئولیته. خانواده اش بهش صاحب درنمیان... خسته ام کرده. از زندگی بریده ام. چجوری میتونم از ایشون طلاق بگیرم زودتر. مهریه هم نمیخوام.&nbsp;</p> <p>باتشکر از&nbsp; وکلای محترم</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

خانواده

پاسخ ها (6)

<p>سلام درخواست تمکین زدهم چون منزل در روستا بود کارشناس تایید نکرد هنوز رای صادر نشده است الان منزل توشهر کرایه کردم درخواست مجدد امکان هست برودبرای کارشناسی جدید</p>

---

مشاهده سوال