کاربر وکیل تیک

تخصص : سایر امور حقوقی

پاسخ ها :

• 

  حسین شاپوری

  1404/03/13-18:24:15

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام 

  شما می‌بایستی ثابت بفرمائید که واریزی‌های به انجام رسیده در گذشته، بابت ثمن معامله می‌باشد. در غیر اینصورت، نمی‌توانید به مبایعه‌نامه، ارزش ببخشید.

• 

  سمیرا ابوالمعالی دامغانی

  1404/03/13-23:33:15

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  بله، در برخی شرایط خاص، واریزی‌های پیش از تنظیم مبایعه‌نامه را می‌توان به عنوان پرداخت ثمن اثبات کرد، ولی باید با سایر ادله و قرائن همراه باشد، چون شرح واریز مبهم بوده و صراحت به خرید زمین ندارد

• 

  فرشته نوری

  1404/03/14-11:04:14

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  با سلام،اصل بر صحت و لزوم قداردادهاست. اگر شرایط فسخ داشته باشد قابل فسخ است و اگر ثابت کند ثمنی پرداخت نکردید ثمن قابل مطالبه است. نمی تواند بگوید مبایعه نامه ارزشی ندارد .شما هم می توانید پرداخت ثمن را ثابت کنید.

• 

  سید اشکان جلالی چیمه

  1404/03/15-08:45:25

  1 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  بادرود

  اگر در مبایعه‌نامه قید شده که «کل مبلغ قرارداد همزمان نقدی پرداخت شده» و شما این موضوع را قبول ندارید، باید به شرایط قرارداد و شواهد توجه کرد. در صورتی که قرارداد شرط پرداخت کل مبلغ به صورت همزمان باشد و شما مبلغ را در چند مرحله و قبل از قرارداد پرداخت کرده باشید، ممکن است اختلاف پیش بیاید

• 

  سارا مکرم

  1404/03/15-16:16:24

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام باید ثابت کنید پرداختی های قبلی مربوط به ثمن معامله بوده و ضمن اینکه در قرارداد ذکر شده که کل مبلغ پرداخت شده است 

سوالات مرتبط

کاربر وکیل تیک

سایر امور حقوقی

پاسخ ها (1)

<p>سلام بعنوان فروشنده&zwnj;ی یک ملک خواهان دریافت وجه التزام قرارداد شدم، دادگاه خوانده رو به پرداخت 30 درصد از ثمن معامله محکوم کرد ولی به اشتباه مبلغ محکومیت رو با یک صفر کمتر نسبت به مبلغ موردنظر تایپ کرد، حضوری مراجعه کردم و گفتن تصحیح می&zwnj;شه اما فقط پیامکی مبنی بر ثبت مجدد پرونده در شعبه برام اومد، دادخواست صدور رای تصحیحی فرستادم. بعد از یک ماه خبری از رای اصلاحی نشد تااینکه الان ابلاغیه برام اومد بعنوان قرارنهایی که داخلش نوشته بود "پرونده از آمار کسر گردید بدلیل اشتباه در ثبت مجدد" و دیگه خلاصه پرونده هم داخل سایت نیست!<br>میخواستم بدونم ممکنه رای رو تصحیح کرده باشن و ابلاغیه&zwnj;ی رای جدید اصلاح&zwnj;شده برام بیاد؟&nbsp;</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

سایر امور حقوقی

پاسخ ها (1)

<p>پدر بنده در سال ۱۳۸۵ از منزل خارج و مفقودالاثر گردیده است در حال حاضر نیاز به برگه فوت فرضی از سوی مقام قضایی بدون در نظر گرفتن تقسیم ترکه و یا تقسیم وراث برای اعضای خانواده، برای ارائه به یکی از مراجع سازمانی برای استخدام یکی از وراث نیاز میباشد. دادگاه سن پدر را ۷۵ سال تمام برای صدور برگه مورد نظر الزامی نموده است که چهار سال تا سن مورد نظر باقی مانده است . راه حل قانونی در جهت اخذ برگ فوت فرضی را میفرمایید ممنون</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

سایر امور حقوقی

پاسخ ها (0)

<p>در بهمن ۱۴۰۳ مبل و کف صندلیها را برای رویه کوبی و تعمیرات به این کارگاه سپردیم مبلغ کل چهل و سه میلیون و بیعانه سی میلیون تعیین شد پس از پرداخت مبلمان را بردند و سه هفته بعد با اشکالات اساسی و فراوان تحویل دادند قرار شد قبل از عید تعمیر خرابیها انجام شود که به بعد از تعطیلات موکول شد از جانب ایشان پیگیری صورت نگرفت به اتحادیه شکایت کردیم قرار شد تا ده روز انجام داده تحویل دهند که باز هم پیگیری از جانب ایشان انجام نشد با توجه به اینکه چهار ماه معطل شدیم&nbsp; تصمیم گرفتیم کار را به کس دیگری بسپاریم و مابقی پول را به ایشان پرداخت نکنیم&zwnj;از نظر قانونی آیا ایشان میتوانند ادعا یا شکایتی علیه ما مطرح کنند؟</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

سایر امور حقوقی

پاسخ ها (5)

<p>سلام<br>هزینه تعمیر نشست چاه ساختمان مروبوط به ساکنین دارای پارکینگ می باشد یا تمامی ساختمان؟</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

سایر امور حقوقی

پاسخ ها (6)

<p>&nbsp;با سلام و خسته نباشید اگر در قرارداد پیش&zwnj;فروش ملکی که ، شرط 5/3 به&zwnj;عنوان خسارت در صورت مستحق&zwnj;للغیر بودن ملک، مبلغ 100 میلیون تومان را تعیین کرده باشد، آیا دادگاه همان مبلغ قراردادی را به&zwnj;عنوان خسارت در نظر می&zwnj;گیرد یا امکان مطالبه خسارت بیشتر، مانند نرخ روز ملک، وجود دارد؟"</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

سایر امور حقوقی

پاسخ ها (5)

<p>سلام به شخصی طی ۳سال گذشته بمدت ۲سال تیکه تیکه حدود۵۰۰میلیون تومان به حسابش واریز کردم و قرار شد درسال ۱۴۰۳ زمینی به من بدهد بنده از ایشان طی مبایعه نامه ۱۳۰ متر زمین روستایی خارج از بافت گرفتم ولی در مبایعه نامه نوشتند خریدار کل مبلغ قرارداد را همزمان نقدی به حساب فروشنده واریز کرد بعد از گذشت چند روز ایشان گفتند هیچ پولی به من واریز نکردید و مبایعه نامه ارزشی ندارد خواستم بدانم واریزی ها گذشته من قبل مبایعه نامه می&zwnj;تواند دلیلی بر پرداخت من به ایشان باشد فقط من در زمان واریز پول های در قسمت شرح نوشتم بابت هزینه&zwnj;ای عمومی و روز مره لطفا را همایی بفرمایید</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

سایر امور حقوقی

پاسخ ها (6)

<p>با درود همسایه یی داریم که هر آخر هفته مرغ و گوسفند میکشد و خون آنها را به کوچه هدایت میکند بصورتی که مانند جوی خونی درمیاید آیا این از نظر دادستانی و شهرداری و وزارت بهداشت جرم نیست؟</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

سایر امور حقوقی

پاسخ ها (6)

<p>سلام<br>من از یک نفر به علت چک بی محل شکایت کردم<br>حکم قطعی صادر شده.&nbsp;<br>محکوم اعسار داد و اعسارش رد شد. مهلت اعتراضش تمام شد.&nbsp;<br>دستگیر شده و اکنون 10 روز هست زندان رفته. وثیقه هم نداره.<br>سوال: اگر بدهیشو پرداخت نکنه و منهم رضایت ندم حداکثر تا چه زمانی زندان می مونه؟</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

سایر امور حقوقی

پاسخ ها (12)

<p>سلام امروز یه ابلاغیه اوردن خود ستوان اورده اسمشم روشه از اگاهیه جلوی در نوشته برای ادای توضیح دستور از طرف مقام قضایی پشتش باخودکار نوشته پلیس اطلاعات قبلا هم یک ماه پیش سیم کارتم یهویی مسدود شد پیگیری نکردم یعنی واقعا مشغله زیاد داشتم الان این ابلاغیه برای چی میتونه باشه؟</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

سایر امور حقوقی

پاسخ ها (7)

<p>با عرض سلام و ارادت، بنده قصد دارم درخواست تغییر شعبه به معاونت ارجاع ارسال نمایم از این موضوع که درخواست تغییر شعبه امکان پذیر نیست اطلاع دارم ولی میخواهم دلایل و شانس خود را برای اینکار امتحان کنم آیا برای ارسال این درخواست باید از طریق دفترخدمات قضایی لایحه ارسال کرد یا مستقیما در دادگستری حضور پیدا کنم و این درخواست را ارسال کنم؟</p>

---

مشاهده سوال