اسماعیل عسگری

تخصص : ملکی

پاسخ ها :

• 

  وحیدرضا صفدری

  1403/04/06-20:06:26

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  درود بر شما
  باید عقد بیع بین برادرتان و شخص ثالث را در دادگاه  باطل کنید. ارسال اظهارنامه بدون مشورت وکیل توصیه نمیشود. موفق باشید

• 

  رضا درعلی بنی

  1403/04/07-09:14:47

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  درود بر شما

  اگر  ملک شما در اصطلاح عرفی قولنامه ای است بایستی اثبات مالکیت مطرح نمایید و اگر سند رسمی به نام شما است دعوای خلع ید.

  سپس بعد از صدور رای در این خصوص به نفع شما...بطلان مبایعه نامه عادی برادرتان و شخص ثالث را به طرفیت هر دو بخواهید.

• 

  حسین شاپوری

  1403/04/07-11:52:21

  1 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام

  فی‌الحال در دعوای فعلی از خود به دفاع بپردازید. در مورد احراز مالکیت نیز لازم است طرح دعوی اثبات مالکیت را داشته باشید و به استناد حکم این دعوا، شکوائیه با عنوان مجرمانه فروش مال غیر را از طریق دفتر خدمات قضایی به ثبت برسانید.

• 

  سید محمود خاتمی مقدم

  1403/04/07-16:46:03

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  درود، یه دفاع از خود در دعوی حاضر بپردازید سپس دادخواست اثبات مالکیت ثبت بعد از آن به استناد رای صادره شکوائیه تحت عنوان فروش مال غیر مطرح کنین.

• 

  امین غیاثوند

  1403/04/08-18:25:24

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  باسلام؛

  به جهت اینکه ازسال 85 تا91زمین تحت تصرف شما بوده است می توانید دادخواست تصرف عدوانی طرح کنیدوبرای اقامه این دعوی،نیاز به اثبات مالکیت نمی باشد که باسه شرط ذیل قابل تحقق می باشد:

  الف)سبق تصرف خواهان(به این معنی که زمین قبل از تصرف ایشان در ید شما بوده است)

  ب)لحوق تصرف خوانده(به این معنی که تصرف خریدار دوم، بعد ازتصرف شما باشد)

  ج)عدوانی بودن تصرف خوانده(به این معنی که بدون اذن شما زمین را متصرف شده است)

   

سوالات مرتبط

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (2)

<p>سلام. من یک ملک تجاری در یکی از شهر های کوچک . همسایه من چون یه شهر کوچک است بدون مجوز و 3 متر از 8 متر کوچه رو ساخت و ساز کرده آیا من میتوانم در خواست قلع و قمع بدم یا رفع تصرف عدوانی؟...</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (3)

<p>با سلام و عرض ادب<br>خانه ای با وام مسکن(بنام من) و جعاله (بنام همسر)که به زوجها میدادن خریدیم &nbsp;و در رهن بانک مسکن شد ۳دانگ من و ۳ دانگ به نام همسرم شد.<br>سوال: با توجه به اینکه تمام اقساط را من خودم پرداخت میکنم و حتی جعاله را تسویه کردم راهی هست تا ۶ دانگ برگرده به نام خودم؟<br>ممنون از لطفتون</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (8)

<p>سلام وقتتون بخیر</p> <p>تو منطقه ما یسری زمین کشاورزی بایر وجود داره که نزدیک 20 ساله کشت نشده</p> <p>حالا اگه کسی یه بخشی از این زمین ها رو اباد کرده باشه ابا دیگران میتونن شکایت کنن در این مورد و مشکل ایجاد کنن</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (7)

<p>سلام بنده نزدیک 4 سال هست که در یک ملک مستاجر هستم و از سال اول اجاره به صاحب ملک اطلاع داده ام که کمپرسور کولر گازی نیمه سوخته است ولی در حال حاضر مدرکی در دست ندارم و متاسفانه از روی اعتماد در تمدید قراردادهرسال برای ایشان امضا کرده ام که کولر گازی سالم تحویل گرفته شده، حالا که ملک را فروخته میگوید که باید 18 میلیون هزینه تعمیر کمپرسور با بنده که مستاجر هستم میباشد چون که سالم تحویل گرفته ام.<br>حالا سوالم این هست که:<br>&nbsp;اینکه هزینه هایی از این قبیل حتی اگه سالم تحویل گرفته باشم بر عهده چه کسی می باشد؟</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (6)

<p>آیا سند ملکی که ارزشش ۲ میلیارد و نیم است وحدودا ۴۰۰ میلیون تومن قسط وام مسکن دارد را می&zwnj;توان برای مبلغ ۷۰۰ میلیون وثیقه گذاشت؟&nbsp;</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (5)

<p>سلام و وقت بخیر بنده ملکی رو به نام خودم خریدم ولی قسمت اعظم پرداخت از حساب خانمم واریز شده متاسفانه همسرم فوت کردند آیا وراث میتوانند ادعایی روی ملکی که بنام من هست داشته باشند در حالی که در زمان حیات همسرم هیچ گونه ادعایی نداشت</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (4)

<p>باعرض سلام&zwnj;بنده سال نود خونه کلنگیه پدرم و ساختم وقرارداد نوشتیم باپدرم که بعده پایان کار سه دانگ عرصه واعیان وببرم کارانجام شده و پدرم دوسال بعده ساخت فوت کردن حالاوراث در خواست سهم الارث خودشونو دادن و خواهان مزایده و کارشناس برای شش دانگ خونه شدن من در چه مرحله ای ورود کنم به پرونده و قرارداد خودمو ارائه بدم که سه دانگ خونه مال منه؟؟ من در تنظیم شکایت انها شکایت نکردم ایا برای منم ابلاغیه میاد؟؟</p> <p>(سند هنوز به نام پدرمه ومن فقط قرار داد دستمه)با تشکر</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (3)

<p>سلام وقت بخیر&nbsp;</p> <p>برای توقف اجراییه ،درخصوص تحویل واحد مسکونی که شخص ثالث و مالک هستم و پرونده به دادگاه تجدیدنظر رفته و هنوز حکم صادر نشده راهنمایی بفرمایید&nbsp;</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (9)

<p>مردی مهریه بدهکار هست. یک خانه مسکونی هم دارد که محل سکونتش هست. فقط هم همین یک خانه را دارد. حال با توجه به اینکه فقط همین یک خانه را دارد. و جزو مستثنیات دین حساب میشود و قابل توقیف برای مهریه نیست، ایا میتواند این خانه را بفروشد و یا به فرد دیگری صلح کند؟؟ اگر بفروشد یا صلح کند، برای خریدار مشکلی بوجود می اید بعدا؟&nbsp;</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (6)

<p>سلام خسته نباشید. ما توی ماهدشت کرج زندگی میکنیم خونمون سند تک برگ داره نوسازم هست ولی الان چند وقته بابام گیر داده میگه بریم گلشهر خونه قولنامه ای بخریم چون پولمون به خونه سند دار نمیرسه. خوب الان بنظر شما منطقیه که ما خونه سند دارمونو بدیم یه خونه قولنامه ای بخریم فقط بخاطر اینکه جای بهتر بشینیم؟ مادرم هم رفته بود از شهرداری بپرسه شهرداریم بهش گفته به هیچ عنوان اینکارو نکن ولیپدرم اصلا گوش نمیده ما باید چیکار کنیم درسته اصلا اینکار؟&nbsp;</p>

---

مشاهده سوال