کاربر وکیل تیک

تخصص : سایر امور حقوقی

پاسخ ها :

• 

  عذرانصرآبادی

  1403/03/10-09:17:36

  1 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام.اولا درخصوص اعمال عقب نشینی هنوز اجباری نیست ودراین موارد می توانید تا تخریب خود شهرداری صبرکنید اگر می‌خواهید برای عقب‌نشینی ساختمان خود از شهرداری بهای ملک یا تراکم اضافه درخواست کنید، لازم است تا زمان صدور دستور تخریب منتظر بمانید و سپس برای تخریب و بازسازی اقدام کنید.یعنی الان زودتراز طرح برای تنها مجوز ساخت مراجعه کنید شهرداری ملزم به پرداخت نیست 

  • هنگامی که ملکی در محدودۀ طرح‌های شهرداری قرار می‌گیرد، مالک موظف به همکاری با این نهاد است.
  • بهای ملک و یا خسارتی که به عرصه و اعیان ملک وارد می‌شود، توسط کارشناسان تعیین خواهد شد و شهرداری موظف به پرداخت این بها خواهد بود.
  • در برخی موارد شهرداری تسهیلاتی برای مالکانی که ملک آن‌ها در محدودۀ طرح‌های عمرانی قرار گرفته است در نظر می‌گیرد.
  • این تسهیلات شامل اعطای مجوز تراکم اضافه و تخفیف‌های مالیاتی می‌شود.
  • در صورتی که قبل از صدور دستور تخریب توسط شهرداری اقدام به بازسازی ملک خود کنید، برای مقدار عقب‌نشینی ساختمان بهایی دریافت نخواهید کرد.
• 

  فرشته نوری

  1403/03/10-12:02:17

  1 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  با سلام،برای ساخت و اخذ پروانه باید با شهرداری توافق صورت گیرد با توجه به متراژ زیاد عقب نشینی کارشناس قیمت را تعیین می کند همچنین می توتنید تراکم بیشتر بگیرید.

• 

  سید محمود خاتمی مقدم

  1403/03/11-11:57:04

  1 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  درود، برای ساخت یا اخذ پروانه با شهرداری توافق کرده و با توجه به متراژ زیاد عقب نشینی کارشناس قیمت را تعیین می کند و تا تخریب شهرداری منتظر بمانید تا دستور تخریب صادر شود چون اگر زودتر اقدام کنید شهرداری ملزم به پرداخت نیست و می توانید تراکم اضافه بگیرید.

• 

  حسین شاپوری

  1403/03/11-19:20:49

  1 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام

  شهرداری مکلف است که به نرخ روز با شما به میزان متراژ عقب‌نشینی شده محاسبه نماید.

• 

  حسین یوسفی

  1403/03/11-20:34:58

  1 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  درود بر شما

  می‌توانید قبل از اجرای طرح ضمن توافق کتبی با شهرداری،  بهای آن را از شهرداری  بگیرید یا به شما تراکم بدهد؛ در غیر این صورت‌به هنگام اجرای طرح از شهرداری مطالبه کنید.

سوالات مرتبط

کاربر وکیل تیک

سایر امور حقوقی

پاسخ ها (2)

<p>تیر۱۴۰۳ گوشی کارکرده خریدم.نصف مبلغ به کارت همسر فروشنده واریز نصف در دو فقره چک تسلیم فروشنده شد. فروشنده فقط گوشی و شارژر را به من داد و فاکتور داخل جعبه گذاشت و تا پاس شدن چک ها به امانت ماند. اولین چک توسط فروشنده نقد شد دومی بعلت مشکل امضا برگشت خورد. مبلغ چک مذبور را باز به شماره کارت همسر فروشنده انتقال دادم اما متوجه شدم فروشنده چک را در اختیار مغازه دار همکارش قرار داده لذا دوباره مبلغ را به کارت من مسترد کرد و با مراجعه به مغازه همکار لاشه را گرفته و مبلغ را تسویه نمودم. فروشنده اقدام به جمع آوری مغازه کرده به بنده گفت آدرسم و شماره سریال را برایش پیامک نمایم تا جعبه و فاکتور را ارسال کند اما ارسال نکرد.از اتحادیه کد ملی فروشنده را گرفتم. چه شکایتی تحت کدام ماده انجام دهم</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

سایر امور حقوقی

پاسخ ها (2)

<p>سلام خسته نباشید ببخشید مزاحم شدم یک سوال داشتم ما یک خونه رو ۱۳سال خریدیم و ساختمان پارکینگ مشاع داره ولی صحن حیاط داره حالا کل ساختمان توافق کردن و پلاک گذاری شده حالا جای پارک دو واحد جلو راه ورود و خروج به حیاط که اون رو میبندن &nbsp;اگر کسی ماشین دوتا داشته باشه نمیتونه اونجا پارک کنه و این دو واحد ماشین ها رو جا به جا نمیکنن که بشه عبور کرد میشه ازشون شکایت کرد یا نه و اگر میشه شکایت کرد شما این کار رو انجام میدید ؟</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

سایر امور حقوقی

پاسخ ها (1)

<p>سلام. وقت بخیر. یک نفر زمینِ زراعیِ بنده را تصرف عدوانی کرده بود و در تمام مراحل کارشناسی (تک، سه&zwnj;نفره و پنج&zwnj;نفره) تصرف&zwnj; عدوانی&zwnj;اش بعد از ۴ سال محرز شد و لذا در دادگاه بدوی و تجدید نظر محکوم شده و رای قطعی دایر بر محکومیتش صادر شد و همچنین وی از زمینِ بنده خلع ید گردید و خسارت ایام تصرف عدوانی را هم از او گرفتم. ولیکن باز رفته با عنوانِ "تامینِ دلیل" نقشه&zwnj;بردار سرِ زمین برده و دوباره زمینِ بنده را تماماً در نقشه&zwnj;ی خودش وارد کرده است و نقشه&zwnj;بردار هم نوشته که مسئولیتِ صحت و سقمِ جانمایی هم با خودِ آن شخص است.<br>حالا تکلیف بنده چیست؟ آیا باز همه چیز از نو شروع می&zwnj;شود؟&nbsp;</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

سایر امور حقوقی

پاسخ ها (8)

<p>سلام وقتتون بخیر. من خانمی مانتویی هستم و همسرم امسال در آزمون وکالت دادگستری و قضاوت قبول شدند و منتظر تحقیقات هستیم. میخواستم بدونم پوشش بنده تاثیری در روند گزینش و قبولی ایشون داره یا خیر؟</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

سایر امور حقوقی

پاسخ ها (6)

<p>سلام وقتتون بخیر<br>من از یک شرکت خدماتی ناراضی ام و دلایل و مدارک مستندی برای کلاهبرداری و متقاعد کردن سایر افراد برای فهماندن جعلی بودن فعالیتشان دارم، اما متاسفانه قبل از اینکه بدانم چقدر پست و بی وجدان اند، برای آنها ویدیویی اغراق آمیز حاوی نکات مثبت با دوربین آنها پر کردم، آیا اگر روزی تصمیم به پخش آن ویدیو گرفتند میتوانم از نشر آن جلوگیری کنم؟ میتوانید بگویید چگونه؟ تشکر🙏</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

سایر امور حقوقی

پاسخ ها (4)

<p>سلام وقت بخیر&nbsp;</p> <p>من درسال ۹۸ به توصیه پزشک اعصاب و روان اقدام به محجوریت خود کردم و الان ممنوع المعامله هستم خواستم بپرسم که آیا با توجه به اینکه بنا به گفته دکترها و داخل پروندم به بیماری اسکیزوفرنی مبتلا هستم میشود حکم حجر را باطل کرد؟ این را هم اضافه کنم که بیماری من در حال حاضر با دارو کنترل شده و شرایط مساعدی دارم.</p> <p>ممنون</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

سایر امور حقوقی

پاسخ ها (5)

<p>سلام</p> <p>من با بیماری دوقطبی میتونم ازکار افتادگی بگیرم؟۲۲سال سابقه دارم.حقوقم به چه میزان میشه</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

سایر امور حقوقی

پاسخ ها (5)

<p>با سلام عرض ادب</p> <p>در پیامکی به یکی از مخطبین کلمه خانم باز بکار بردم، و حالا طف شکایت علیه بنده تنظیم کرده اند با عنوان قذف</p> <p>آیا این مورد شامل قذف میشود، ممنون راهنمایی بفرمایید</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

سایر امور حقوقی

پاسخ ها (5)

<p>بنده امروز یه خانم ۴۷ ساله ای رو سوار ماشینم کردم و این خانم با رضایت و با پیشنهاد خودشون برای بنده خودارضایی کردن و آب منی بنده هم داخل دستمال کاغذی ریختن و متاسفانه دستمال پیش این خانم موند.</p> <p>و به گفته خود این خانم ۳ روز پیش بهش تجاوز شده بوده آیا این خانم با توجه به اون دستمال کاغذی میتونه به بنده تهمت تجاوز بزنه؟</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

سایر امور حقوقی

پاسخ ها (7)

<p>سلام و خسته نباشید من یک هفته دیگه 18 سالم میشه آیا همون روز که 18 سالم شد می تونم موتور بگیرم و مراحل سند زدن و تعویض پلاک را خودم انجام بدم</p>

---

مشاهده سوال