خانه
وکلا
نقشه
پرسش
درخواست‌ها
پرسش و پاسخ

شما میتوانید سوالات حقوقی خود را به صورت رایگان طرح نمایید تا وکلای ما پاسخگوی آنها باشند.ضمناً شما میتوانید در پنل کاربری خود سوالات خود را بررسی نمایید.

جستجو سوالات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (10)

<p><span style="color: #777777; font-family: customFont; font-size: 16px; background-color: #ffffff;">سلام. مالک یک واحد از مجتمعی ۸ واحدی هستم. ۴ واحد دارای پارکینگ هستند. به دو واحد هنگام خرید گفته شده که در حیاط میتوانند ماشین خود را پارک کنند. ظاهرا (طبق گفته آن ها) در سند آن ها حیاط به عنوان پارکینگ آمده ولی حدودی برای آن مشخص نشده است. دو واحد دیگر پارکینگی ندارند. در صورت جلسه تفکیکی کل مساحت حیاط به عنوان محوطه مشاعی ذکر شده و در گواهی پایان کار ساختمان&nbsp;فقط به دو واحد پارکینگ در فضای باز اشاره شده و نامی از حیاط برده نشده است. در بخش ملاحظات پایان کار&nbsp;آمده: (ساختمان در سه طبقه روی دو زیر زمین + ۵ متر مربع انبار جنب خرپشته و کلاً به صورت هشت واحد مسکونی اجرا گردیده است. دو واحد پارکینگ در فضای باز و چهار واحد در زیر زمین دوم تامین و جریمه کسری دو واحد پارکینگ&nbsp; و ۱۴۳ متر اضافه بنا و ۲۲۴/۶۰ متر مربع مازاد تراکم طی فیش های ایکس و باقیمانده عوارض تبصره ۱۲ طی فیش ایگرگ و عوارض حق تشرف &hellip; پرداخت گردیده است.)&nbsp; آیا این دو واحد حق استفاده از حیاط را به عنوان پارگینگ دارند؟ موارد ذکر شده در کدامیک از سند، صورت مجلس تفکیکی و گواهی پایان کارقابل استناد است؟</span><br style="box-sizing: border-box; color: #777777; font-family: customFont; font-size: 16px; background-color: #ffffff;" /><span style="color: #777777; font-family: customFont; font-size: 16px; background-color: #ffffff;">آیا بر فرض ذکر حیاط به عنوان پارکینک در سند این دو واحد آیا اشکالی در سند وجود دارد؟</span><br style="box-sizing: border-box; color: #777777; font-family: customFont; font-size: 16px; background-color: #ffffff;" /><span style="color: #777777; font-family: customFont; font-size: 16px; background-color: #ffffff;">با تشکر</span></p>
مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

تصادفات

پاسخ ها (12)

<p><span style="color: #777777; font-family: customFont; font-size: 16px; background-color: #ffffff;">سلام. آیا کسی میتونه به جای شاکی رضایت بده؟ تصادف صورت گرفته است. چون خود شاکیدبیمارستان هست مثلا خانمش میتونه بیاد کلانتری رضایت بده؟</span></p>
مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

سایر امور کیفری

پاسخ ها (13)

<p style="box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 1.25em; padding: 0px; direction: rtl; font-family: customFont; font-size: 16px; line-height: 1.6; text-rendering: optimizelegibility; color: #777777; background-color: #ffffff;">با سلام<br style="box-sizing: border-box;" />من دیروز خودرویی معامله کردم که پس از ثبت سند و تعویض پلاک متوجه شدم خودرو چپی هست و فروشنده از قبل در جریان این موضوع بوده و بنده را آگاه نکرده بود.<br style="box-sizing: border-box;" />هنگام ثبت سند فروشنده صاحب سند نبوده و ادعا کرده ماشین را شرایطی خریده است ولی صاحب سند را با خودشاون آورده بودند.<br style="box-sizing: border-box;" />بعد از این موضوع بنده چندین مرتبه با شماره فروشنده تماس گرفتم که ابتدا جواب نمی دادند که پس از چندین بار زنگ زدن، مجددا جواب بنده رو دادن .</p> <p style="box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 1.25em; padding: 0px; direction: rtl; font-family: customFont; font-size: 16px; line-height: 1.6; text-rendering: optimizelegibility; color: #777777; background-color: #ffffff;">میگفتن باید چند وقت بهم فرصت بدین تا حدود ۲ میلیون تومان بهتون برگردونم، در صورتی که بردم پیش کارشناس گفت نزدیک ۸ میلیون تومان خسارت هست. .<br style="box-sizing: border-box;" />من یک چک تضمین شده به فروشنده دادم که عکس چکم رو دارم<br style="box-sizing: border-box;" />به همراه ۹ میلیون تومان وجه نقد.<br style="box-sizing: border-box;" />آیا میتونم از دست فروشنده و صاحب سند شکایت کنم؟</p>
مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

خانواده

پاسخ ها (12)

<p style="box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 1.25em; padding: 0px; direction: rtl; font-family: customFont; font-size: 16px; line-height: 1.6; text-rendering: optimizelegibility; color: #777777; background-color: #ffffff;">سلام.</p> <p style="box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 1.25em; padding: 0px; direction: rtl; font-family: customFont; font-size: 16px; line-height: 1.6; text-rendering: optimizelegibility; color: #777777; background-color: #ffffff;">پدرم از خانه ای که کامل به نام خودشان است، نفری یک دانگ در مهریه عروس هایش قرار داده است. الان که خانه را ۲۸۰ میلیون قیمت کرده اند، با عروس ها توافق کردند که یک دانگ آن ها که هر کدام 46.600.000 تومان می شود را از آن ها بخرد و پولش را به آنها پرداخت کنند و این کار انجام شد و عروس ها برگه ای را امضا و اثر انگشت زدند که دیگر هیچ گونه ادعا و اعتراضی نسبت به این خانه ندارند. اکنون پدرم این خانه را می خواهد به قیمت ۲۹۰ میلیون به فردی بفروشد. آیا عروس ها می توانند شکایت کنند که یک دانگشان از مبلغ کمتری حساب شده است؟</p>
مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

امور کارگر و کارفرما

پاسخ ها (9)

<p><span style="color: #777777; font-family: customFont; font-size: 16px; background-color: #ffffff;">بنده 10 ماه حقوق و چهار سال عیدی از یک شرکت خصوصی طلب دارم. چون عضو هیئت مدیره شرکت بودم، در زمان استعفا از شرکت در صورتجلسه مجمع شرکت جهت خروج از هیئت مدیره شرکت، در برگه صورتجلسه درج شده بود که اینجانب دیگر هیچ گونه سهم، مسئولیت، سمت و حق و حقوقی در شرکت ندارم. ولیکن از اسناد بانکی می توانم ثابت کنم از 10 ماه قبل هیچ گونه واریز حقوق و دستمزدی انجام نشده است. آیا می توانم شکایت درخواست مطالبات داشته باشم؟</span></p>
مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

امور بین المللی و مهاجرت

پاسخ ها (7)

<p style="box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 1.25em; padding: 0px; direction: rtl; font-family: customFont; font-size: 16px; line-height: 1.6; text-rendering: optimizelegibility; color: #777777; background-color: #ffffff;">باسلام.</p> <p style="box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 1.25em; padding: 0px; direction: rtl; font-family: customFont; font-size: 16px; line-height: 1.6; text-rendering: optimizelegibility; color: #777777; background-color: #ffffff;">من تبعه افغانستان هستم و ساکن ایران. نامزد بنده در حال حاضر در افغانستان به سر می برد. من گذرنامه افغانستانی دارم که هر ساله در اداره مهاجرت و گذرنامه تمدید می شود. چگونه می توانم برای دریافت اقامت همسرم در ایران اقدام کنم؟</p> <p style="box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 1.25em; padding: 0px; direction: rtl; font-family: customFont; font-size: 16px; line-height: 1.6; text-rendering: optimizelegibility; color: #777777; background-color: #ffffff;">متشکر</p>
مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

سایر امور کیفری

پاسخ ها (7)

<p style="box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 1.25em; padding: 0px; direction: rtl; font-family: customFont; font-size: 16px; line-height: 1.6; text-rendering: optimizelegibility; color: #777777; background-color: #ffffff;">با سلام.</p> <p style="box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 1.25em; padding: 0px; direction: rtl; font-family: customFont; font-size: 16px; line-height: 1.6; text-rendering: optimizelegibility; color: #777777; background-color: #ffffff;">کارمند بانک تمام وجوه اختلاس را قبل از صدور کیفرخواست مسترد نموده است. بانک با دادخواست جدید مطالبه ضرر و زیان نموده است. آیا باتوجه به تبصره 2 ماده 515 قانون آیین دادرس مدنی امکان رد خواسته بانک وجود دارد؟</p>
مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

سایر امور کیفری

پاسخ ها (7)

<p><span style="color: #777777; font-family: customFont; font-size: 16px; background-color: #ffffff;">بنده اقدام به شکار غیر مجاز با اسلحه مجوزدار شکاری نمودم که قاضی علاوه بر جریمه نقدی، سلاح بنده را به نفع دولت ضبط کرد. آیا در مورداسلحه مجوزدار، اجازه دادن چنین حکمی دارد؟ درصورتی که در قوانین صید و شکار چنین مجازاتی تعیین نشده است.</span></p>
مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

امور ثبتی

پاسخ ها (9)

<p><span style="color: #777777; font-family: customFont; font-size: 16px; background-color: #ffffff;">سلام. خسته نباشید.</span><br style="box-sizing: border-box; color: #777777; font-family: customFont; font-size: 16px; background-color: #ffffff;" /><span style="color: #777777; font-family: customFont; font-size: 16px; background-color: #ffffff;">همسر بنده از طریق ثبت اسناد و املاک برای مهریه خود که ۵۰۰ عدد سکه است، اقدام نموده است. تنها دارایی بنده یک حقوق کارگری و یک واحد آپارتمانی ۸۰ متری با وام مهر مسکن است. به تازگی متوجه شدم که علاوه بر کسر یک چهارم از حقوق بنده در آینده، سند ملک بنده نزد ثبت بازداشت شده است، یعنی بعد از استعلام از ثبت متوجه شدم که ابتدا همسرم مازاد مبلغ در رهن بانک را بازداشت کرده و حالا با واریز ۱۷ میلیون باقی مانده وام مسکن در صندوق ثبت، از طریق ثبت با بانک تسویه شده است و حالا کل ملک بنده بازداشت است و به اصطلاح فک رهن و اداره ثبت حتی این موارد بازداشت را به بنده اطلاع نداده است و خودم اتفاقی متوجه شدم و حتی ارزیابی هم انجام داده اند و حدود ۱۰۰ میلیون تومان قیمت گذاری شده است. رییس ثبت می گوید اولا چون منزل شما در رهن بانک بوده و با مشارکت بانک خریداری شده است، مستثنیات دین نیست و ثانیا به استناد ماده ۳۷ قابل توقیف است. ماده ۳۷: در مورد مالی که در مقابل مطالباتی وسیله اجرای ثبت توقیف شده باشد، بستانکار بازداشت کننده مازاد می تواند تمام دیون و هزینه های قانونی بازداشت کنندگان مقدم و حقوق دولتی را در صندوق ثبت تودیع و تقاضای توقیف مال و استیفای حقوق خود را بنماید. در این صورت از توقیف ها رفع اثر نموده و مال بابت کل یا قسمتی از طلب او و مجموع وجوه تودیع شده بلافاصله توقیف و از طریق مزایده به فروش می رسد.</span><br style="box-sizing: border-box; color: #777777; font-family: customFont; font-size: 16px; background-color: #ffffff;" /><span style="color: #777777; font-family: customFont; font-size: 16px; background-color: #ffffff;">مگر این منزل مسکونی که بنده ۳ سال مستاجر آن بودم و در ادامه به پیشنهاد صاحب خانه خریداری کردم و وام آن به نام بنده شد و اقساط را سر وقت پرداخت می کردم و در طول ۵ سال زندگی مشترک تنها سرپناه بوده است و تمام وسایل زندگی خودم و همسرم که تمکین نمی کند در آن قرار دارد، مستثنیات دین نیست؟ یعنی با این شرایط واقعا این ملک قابل توقیف است؟ البته به خاطر اعتراض بنده فعلا عملیات متوقف شده تا رییس ثبت به صورت کتبی پاسخ دهند و به هیئت نظارت شکایت کنیم.</span><br style="box-sizing: border-box; color: #777777; font-family: customFont; font-size: 16px; background-color: #ffffff;" /><span style="color: #777777; font-family: customFont; font-size: 16px; background-color: #ffffff;">خواهش می کنم راهنمایی کنید.</span></p>
مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

خانواده

پاسخ ها (8)

<p><span style="color: #777777; font-family: customFont; font-size: 16px; background-color: #ffffff;">سلام. مادری که چند بار اقدام به خود کشی ناموفق داشته، صلاحیت حضانت فرزندش را دارد یا خیر؟ چه کاری باید انجام دهم دختر ۵ ساله دارم</span></p>
مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (8)

<p><span style="color: #777777; font-family: customFont; font-size: 16px; background-color: #ffffff;">با سلام.</span><br style="box-sizing: border-box; color: #777777; font-family: customFont; font-size: 16px; background-color: #ffffff;" /><span style="color: #777777; font-family: customFont; font-size: 16px; background-color: #ffffff;">بنده 25 سال پیش ملکی را خریداری کردم. به علت کمبود پول به میزان یک دانگ ملک را با برادرم خربداری نمودم و به میزان یک دانگ در ملک من شریک شد و به صورت کلامی قرار شد تا هر وقت توانستم پول را پرداخت کنم و یک دانگ را خودم پس بگیرم یا اینکه در هنگام فروش ملک مبلغ یک دانگ را به او بدهم. در این 25 سال هیچ صحبتی از پرداخت اجاره یا دریافت مبلغ نبوده ولی حالا درخواست پرداخت مبلغ اجاره 25 سال یا اجرت المثل آن را نموده است. تا کنون هیچ قرارداد اجاره ای بین ما بسته نشده و هیچ درخواست کتبی و حتی کلامی هم در میان نبوده است. در صورت اصرار برادرم و مراجعه به دادگاه رای دادگاه به نفع کیست؟</span></p>
مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

سایر امور کیفری

پاسخ ها (11)

<p style="box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 1.25em; padding: 0px; direction: rtl; font-family: customFont; font-size: 16px; line-height: 1.6; text-rendering: optimizelegibility; color: #777777; background-color: #ffffff;">سلام.</p> <p style="box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 1.25em; padding: 0px; direction: rtl; font-family: customFont; font-size: 16px; line-height: 1.6; text-rendering: optimizelegibility; color: #777777; background-color: #ffffff;">۱۸ سال پیش پسر همسایه که در آن زمان ایشان مثل بنده به سن قانونی نرسیده بود، با دو شاخه سیمی به چشم من آسیب رساند و منجر به کاهش دید من به میزان ۸۰ درصد شد. در آن زمان پدرم شکایت نکرد. آیا الان من می توانم از این شخص شکایت کنم؟ با توجه به اینکه هیچ پرونده پزشکی از قدیم ندارم و فقط از همسایه ها می توانم به عنوان شاهد استفاده کنم.</p>
مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ارث

پاسخ ها (8)

<p><span style="color: #777777; font-family: customFont; font-size: 16px; background-color: #ffffff;">سلام و دورود </span></p> <p><span style="color: #777777; font-family: customFont; font-size: 16px; background-color: #ffffff;">مادر اینجانب در زمان فوت خویش در وصیت نامه قید نموده که نصف منزل (500متر مربع) به عنوان ثلث خرج خیریه گردد (ثلث مازاد بر ارث نیست)، ولی بعد از فوت مادرم، پدرم ازدواج مجدد نموده و به وصیت نامه عمل نکرده و نصف منزل را به نام خود و نصف دیگر را به نام برادر ناتنی اینجانب انتقال داده است؛ آیا می توانم با وصیت نامه در خواست ابطال اسناد را نمایم؟ ضمنا مادرم برای انجام وصیت و به خصوص ثلث امین یا وصی تعیین ننموده است.</span></p>
مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

سایر امور کیفری

پاسخ ها (7)

<p><span style="color: #777777; font-family: customFont; font-size: 16px; background-color: #ffffff;">سلام.وقت عالی بخیر سوالی داشتم لطفا منو راهنمایی کنید شخصی با زنجیر به بنده حمله و فحاشی نمود، اما با مداخله دیگران نتوانست از زنجیر استفاده کند. مجازاتش چیست؟ آیا وکیل بگیرم کمکی میتونن کنن؟</span></p>
مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

مطالبات و شورای حل اختلاف

پاسخ ها (11)

<p>با سلام خدمت وکلای محترم</p> <p><span style="color: #777777; font-family: customFont; font-size: 16px; background-color: #ffffff;">خودروی من توقیف شده است و در دستور قضایی آن نوشته شده است: جلوگیری از نقل و انتقال خودرو. آیا با این نوع دستور باید خودرو در پارکنگ توقیف باشد یا جلوگیری از فروش است؟</span></p>
مشاهده سوال