درباره من:

نام و نام خانوادگی:

محدثه رزمجو

جنسیت:

زن

سطح تحصیلات:

کارشناسی

کانون یا مرکز متبوع:

مرکز وکلای فارس

آدرس دفتر:

فارس-شیراز- محدوده ملاصدرا

حوزه فعالیت ها:
ملکی
خانواده
امور قراردادها (دعاوی قرارداد ، تحریر قرارداد - همراهی در جلسه قرارداد)
چک و سفته و اسناد تجاری
سایر امور حقوقی
امور شهرداری ها
تصرف عدوانی
دیوان عدالت اداری
دیوان عالی کشور
نظرات:
پاسخگویی به سوالات کاربران:

سلام بنده از برنامه دیوار یه دستگاه سفارش دادم به مبلغ چهار میلیون ولی اون از خدا بیخبر پول که گرفت گوشیش خاموش کرد حاالا من الان فقط یه شماره کارت و یه شماره تلفن از دارم خواستم سوال کنم اگه شکایت کنم دستم به جایی میرسه میتونم پولمو پس بگیرم.جالب اینجاست امروز بعد از چندروز رفتم نگاه کردم دیدم دوباره همون اگهی با یه شماره دیگه گزاشته تو دیوار.لطف بزرگی میکنید اکه راهنماییم کنید.

  • سلام در ابتدا موضوع را در دیوار ثبت نمایید جهت جلوگیری از فریب خوردن دیگران.

    سپس به پلیس فتا مراجعه نمایید حتما با مستنداتتان موفق خواهید شد.

با سلام و احترام ضمن آرزوی سلامتی برای شما . یک واحد آپارتمان  را  که هنوز سند آن آماده نشده بود از شخصی در بهمن سال  ۹۷  و یا قید بدون وقف خریداری کردم .اما بعد از یک ماه به یکباره اداره وقف اعلام کرد که آن منطقه وقفی شده و ۶ دانگ عرصه ملک وقف است .حالا که سند ملک آماده شده . سازنده سند را بنام  فروشنده  زد . و حالا فروشنده  میخواهد بنام ما سند بزند .  آیا می توان خسارت وقف شدن و ... را از سازنده و فروشنده گرفت یا نه ؟

 

 

 

  • سلام 

    مبنای اصلی برای شما قرارداد اولیه میباشد.

    بر همان مبنا اقدام نمایید. 

     

سلام،یک واحد آپارتمان دارم در تهران خودم تبریز زندگی میکنم آپارتمان را طبقه بالا با وکالت کاری از طرف ما اجاره داده اند سال اول را با قرارداد و سال بعدی بدون تمدید قرارداد مستأجر ساکن بودن الان با هم به اختلاف خوردن بنده را درگیر مسائل نمودن وکیل گفته تا روز قرارداد خانه را اجاره داده اند و ما بقیه سال را انداختن به گردن اینجانب و متاستجر همچنین در واقع مسئله اصلأ اینطور نیست من هیچ دخالتی در اجاره نامه ندارم اما چون اسم اینجانب در اجاره نامه بعنوان موجر قید شده حال دادگاه رای را به محکومیت اینجانب داده و پول پیش را از من ستاندن در صورتیکه هیچ سند و مدرکی نیست که به حساب ام پول پیش ریخته باشن مستأجر کلی خسارت وارد کرده  و از دادنش امتناع کرد وکیل هم رفته دادگاه اینچنین دروغ گفته 

الان در تجدید نظر هم بنده گفتم که اینجانب را درگیر مسائل نموده اند بنده بی تقصیر ام خدای من تا حالا اصلأ مستأجر را ندیده ام که چه جوری آدمی هستن

  • سلام 

    متن وکالت نامه شما دارای اهمیت میباشد و نیاز به بررسی دارد. 

    اینکه وکیل از طرف شما اذن دریافت وجه را داشته و .... ملاک تعیین مسیر شما میباشد. 

    بصورت کلی میتوانید بطرفیت وکیل اقدام نمایید.

سلام خسته نباشید.من با پسرداییم یک ماه پیش ازدواج کردم.ایشون سال ۸۶یکبار ازدواج کردن با داشتن ۳فرزند خانم بهشون خیانت کرد.وقتی آقا متوجه میشه خانم خونه رو با همراه ماشینی که به نامش زده بود ترک میکنه.بعدش درخواست طلاق و مهریه و اجرت المثل میده.اقا برای طلاق دادگاه حاضر نمیشه.طلاق غیابی انجام میشه.در حال حاضر خونه و ماشینی به نام همسرم نیست.تنها زمین قولنامه ای به نام همسرم هست که این خانم اطلاع داشتن.اما قبل از طلاق غیابی این خانم. همسرم به نامم زده بود که به عنوان امانت بمونه این خانم بخاطر مهریه نتونه ازش بگیره.الان سوالم اینه که از تاریخ به نام خوردن زمین به نام من ۲سال میگذره و یک ماهه ما با هم عقد کردیم.ایا برای فروش این زمین من زمین رو بفروشم اون خانم شاهد جمع کنه که زمین قبلا قولنامه ای به نام همسرش بوده میتونه‌ توقیف کنه یا نه؟ممنون میشم راهنمایی کنید

  • سلام در صورتی که تاریخ انتقال به شما قبل از محکومیت مالی ایشان بوده خیر مشکلی ایجاد نمی نماید

با سلام بنده ملکی را که ‍‍به من بابام هبه کرده و من هم به ایشان دادم استفاده کنه الان مدرک ان دست اداره اوقاف هست نمیده چون میگه رسید نداریدیعد برادرم از کبی استفاده کرده با امضا بابام روی کپی مدرک ملک رو فروخته وملک دیگری به نام خودش  نه بابام خریده وبعد فوت بابام اونو فروخته و میگه هزینه کفن ودفن کرده درحالیکه اصلا تقویم مالی یک ملک با هزینه یک کفن جور نمیشه جه راهکاری مبدید که به حقم برسم

  • سلام 

    در ابتدا تامین دلیل بطرفیت اداره اوقاف برای بدست اوردن مدارک و مستندات مورد ادعا برای طرح دادخواست ابطال سند و جعل و پیگیری تا احقاق حقوقتان 

سلام وقت بخیر

من حق طلاق رو به همسرم دادم و ایشون گفتن که دیگه نیازی به من برای رفتن به دادگاه نیستش چون از طرف من وکیل گرفتن،خاستم بپرسم،ایا این حق وکالتی که دادم این وکیل که از طرف همسرم انتخاب شده بجای من حرف میزنه طرف وکیل بنده هستش یا اینکه هرچی همسرم بگن حرفای ایشون رو تو دادگاه ارائه میدن؟یا اون قاضی پرونده برای من اخطاریه نمیفرستن که دادگاه برم,که حق و حقوقی این وسط ضایع نشه.

ممنونم از راهنمای خوبتون

  • سلام 

    وکیل صرفا در حدود اختیاراتی که شما در وکالت نامه به ایشان داده اید حق داشته و دادگاه نیز در همان میزان وکیل را صاحب حق تشخیص داده و اقدام میگردد. 

    در صورتی که وکالت نامه را قبول ندارید اگر غیر قابل عزل نباشد میتوانید وکیل را عزل نموده و خود در دادگستری مراجعه داشته باشید.

سلام وخسته نباشید...اقای فاضلیان ازماهشهرهستم که ۵سال پیش ی معامله خودرو کردم که بخاطره سادگی واشنایی ونیمه شب بودن قرارشد که قولنامه ۲روزبعد انجام بشه بین منوفروشنده که بعد۲روزفروشنده بهانه های مختلفی میاوردوبه همین دلیل یکماه گذشتو بعدکه بنده اقدام به فروش خودروکردم ودربرنامه دیوار گذاشتم وبفروش رفت که بعدازمدتی شخصی که بهش خودرو رو فروختم بامن تماس گرفتوگفت خودرو سرقتی بوده وتوقیف شد که شاکی من هم شد وبعدازپیگیری فهمیدم شخصی که خودرو ازش خریدم اعلام سرقت کرده .خلاصه تی این مدت ۵سال خسارتها وضررهای زیادی کردم تا اینکه تونستم ثابت کنم خودرو سرقتی نبوده و۲سال حبس که داشتم رو لغو کردن اما دارو ندارمو فروختم بخاطره این اتهام والان که میخواهم شاکی بشم بخاطره اتهام زدن علکی نمیتونم هربارکه شاکی میشم منع تعقیب میشن ودادگاه که میرم اذیتم میکنن که بی خیال این شکایت بشم ودیگه نمیدونم چکارکنم با این ظلمی که درحقم دارن انجام میدن 

  • سلام 

    از نظر کیفری میتوانید شکایت اعاده حیثیت مطرح نمایید. 

    از حیث حقوقی میتوانید مطالبه خسارات وارده طبق اسناد و مدارک و عنداللزوم نظر کارشناس را اقدام نمایید.

سلام من ماشینمو فاقد گواهینامه گرفتن ومنو ب شورای حل اختلاف شهر معرفی کردن اما ب تاریخ دادگاه نرفتم الان باید چکار کنم

  • سلام

    در این صورت یا وقت رسیدگی تجدید و یا حکم صادر میگردد که حسب مورد باید اقدام نمایید.

    یا در جلسه شرکت نموده و یا اگر نسبت به دادنامه اعتراض دارید در همان راستا اقدام مینمایید. 

سلام من ماشینمو فاقد گواهینامه گرفتن ومنو ب شورای حل اختلاف شهر معرفی کردن اما ب تاریخ دادگاه نرفتم الان باید چکار کنم

  • سلام

    در این صورت یا وقت رسیدگی تجدید و یا حکم صادر میگردد که حسب مورد باید اقدام نمایید.

    یا در جلسه شرکت نموده و یا اگر نسبت به دادنامه اعتراض دارید در همان راستا اقدام مینمایید. 

سلام

من پرستار طرحی هستم که خرداد۱۴۰۰ تمدید طرح شدم و آذر۱۴۰۰پایان طرح خوردم،فرزنده ایثارگر هستم،درحال حاضر شاغل نیستم،۴/۵ سال سابقه کاری در بیمارستان،۲ سال سابقه کاری در بخش خصوصی(آزمایشگاه)دارم

بنا بر قانون بند و تبصره۲۰ ،تبدیل وضعیت باید بشم،طبق بخشنامه تبدیل وضعیت تهران شامل میشم ولی طبق بخشنامه ای که استان میگه شامل نمیشم،آیا از طریق دیوان عدالت پیگیری کنم نتیجه ای میگیرم؟

  • سلام

    بله.

    از طریق دادخواست ابطال بخشنامه و الزام به اجرای بخشنامه کشوری اقدام نمایید. 

سلام وقت بخیر....مردی که فوت شده باشه زن میتونه بعد فوت شوهرش مهریه شو از وراث بگیره؟در صورتی که تنها ارث شوهر فقط پولی ست که توسپرده ست.

  • سلام 

    بله میتوانند. 

 

با سلام خدمت همه بزرگواران

درسال ۹۷پدرم ملکی را ازطریق مبایعه‌نامه به بنده انتقال داد و مادر و خواهرم به عنوان شاهد ومن وپدرم به عنوان خریدار و فروشنده امضا واثرانگشت زدیم وبنگاهدار هم امضا و مهر خود را زد ودرهمان روز به همراه پدر و مادر و خواهر به دفتر خانه رفتیم وپدر وکالت بلاعزل به من داد و همگی آن جا امضا واثر انگشت زدیم و بنده سند تک برگی ملک را گرفتم متاسفانه ۲سال بعد پدر به رحمت خدا میرود و برادرم و خانواده به خاطر طمع مالی تقاضای محجوریت پدر را میکنند که توسط دادگاه رد میشود و بعد همگی تقاضای صوری بودن مبایعه‌نامه را میکنند که آن هم توسط دادگاه رد میشود و بعد برادرم تقاضای تامین دلیل میکند که بازهم این بار دادخواست توسط شورای حل اختلاف رد میشود حالا در جدید ترین مورد برادرم دادخواست جعل امضا مبایعه‌نامه را در دادگاه کیفری داده است

سوال بنده از بزرگواران این است که با توجه به اینکه پدر در همان روز به دفتر خانه آمده وامضا محضری کرده است وبا این همه حکم قطعی آیا برادرم میتواند در این زمینه وبا این دلیل واهی کار خاصی انجام دهد؟؟؟

  • سلام 

    هر شخصی میتواند ادعای خود را در دادگستری ثبت نماید .

    موضوع جعل توسط کارشناس خط بررسی و در صورت تطابق ادعایشان رد میگردد. 

    موضوع دادخواستهای قبلی در دفاع به شما در راستای قبول ضمنی امضا پدر کمک مینماید. 

سلام یک نفر که در حد سلام میشناختمش اومد پیش من گفت گوشی تو بده من شماره کارت بانکی یاداشت میکنم و پول واریز میکنم من داخل مغازه ای بودم که یکم اون ورتر بانک بود به من گفت من میرم پولو واریز کنم خرید کردی بیا بانک گوشیتو بگیر بعد این گوشیمو دزدید من زنگ میزدم به گوشیم جواب نمیداد بعد خاموشش کرد من با شناخت کمی که ازش داشتم با پرسجو شمارشو پیدا کردم زنگ زدم بهش ایندفه گفت بیا روستای ما گوشیتو بگیر من نمیدونستم چه نقشه ای داره من با دوتا از رفبقام رفتیم پمپ بنزین کنار روستای این آقا بنزین زدیم با پژو بعد بهش زنگ زدیم بهش که گوشیو کجا تحویل بگیریم سرجاده اصلی اتوبان که زیر گذر خاکی راه درو داره بالاش گفت بیایید اینجا وقتی رفتیم ماشین کنار جاده وایساد من فقط اول پیاده شدم بعد یکی از دوستام هم  پیاده شد مثل اینکه اونا خیلی زیاد بودن میخواستن جیبامو خالی کنن تو دستش چاقو بود دستش رو گزاشت روشونه من بعد یک هو چاقو رو کشید شاه رگ من بریده شده بود سیاه رگم دکتر گفته به داداشم بعد از پشت یه نفر دیگه اومد من میخواستم فرار کنم اون که اومدچیزی نداشت منو کفتر بندم کرد محکم نگهم داشت اون که گوشیمو برده بود و شاه رگمو زدمهدی نام داره اونکه نگه داشت محمد مهدی همینجوری بهم چاقو میزد زیاد زد بعد دیدن ازم خو زیاد داره میره ولم کردن فرار کردن اون رفیقامو بقیه رفیقاش با سنگ و آجر میزدن اونا که رفتن منو سوار ماشینکردن به طرف بیمارستان من تو راه بیهوش  شدم دکتر به داداشم گفته اینا کشتنش. خدا حفظش کرده  پزشکی قانونی  هم قتل عمد زده دکتر هم الان اندازه هاشونو نمیدونم باید مدارکو باز کنم بهتون بگم دادگاه اصلا پیگیری نمیکرد چون ما فقیر هستیم پدرم جانبازه ولی حقوقنمیگیره سال نودوپنج این اتفاق افتاده ما از مهدی موحدی نژاد که تمام چاقو ها رو زده با محمد شادپور که منو کفتر بندم کرد و نگهم داشت شکایت کردیم نه یگان امداد با ما همکاری میکرد نه کلانتری ونه دادگاه چند بار احضار شون کرد ولی نیومدن بعد فقط شاهرگو زد به گردن مهدی موحدی نژاد و دیه هیچی نزد و محمد شادپور رو تبرعه کرد با اینکه شاهد داشتیم ماشین رفیقم از آجر ها کاملا خراب شده  بود شیشه هاش شکستن و فقط اون دو نفر پیش من بودم ومحمد منو نگهداشته بود مهدی تمام چاقو هاروز اونا به ما گفتن از شکایت کردن چیزی بهتون نمیرسه اونا پارتی داشتن ما اعتراض زدیم ولب جوابی نگرفتیم درسته ما فقیر هستیم  ولی میخوام حق به حق دار برسه قتل عمد محمد هم نگه داشته بود مجرمه وگرنه میتونست برار کنه آدرس ما بلوچستان شهرستان سراوان شمار جون بچه ها تون حقو به حق دار برسونید اگه پرونده از تهران یا اصفهان دوباره بلند شه نمیتونن پارتی بازی کنن الان آزاد میگرده جواب دادگاهو هم ندادن اصلا نیومدن ما خودمون احضاریه رو میبردیم قتل عمد یعنی این قانون یعنی این طرف سیلی میخوره همون روز ضارب رو گرفتن سی میلیون جریمه شد ولی ما هفت ساله واسه قتل عمد میدویم این مهدی اصلیتش پاکستانیهولی شناس نامه دارن سنی هستن ما هم سنی هستیم ولی ایرانی اصل هستیم  همه حرفارو زدم ممنون

  • سلام 

    شما زنده اید خدا رو شکر پس قتل عمد منتفی است. 

    موضوعات دیگر هم مدارکتان را جهت بررسی باید ارسال نمایید.

سلام. من برای کار پارسال ب کارگاه تراشکاری رفتم و بعد از چند روز کارفرما برای قرار داد سفته 60 میلیونی از ما امضا و اثر انگشت گرفت و قراردادی هم ننوشت و روی سفته ها هم چیزی قید نشد و گفت ک بابت ضمانت کاری هست. تا اینکه بعد از 8ماه کار به خاطر بحث بی مورد سفته ها را اجرای قانونی گذاشت و گفت باید بپردازی. چند جلسه دادگاه رفتیم تا اینکه گفت اول وان قرض الحسنه بوده بعد گفت با پول ما خرید و فروش موتور راه انداخته تا اینکه قاضی حکم رد داد. بعد از 20 روز دوباره حکم محکومیت من رو صادر کرده و با توجه ب اعساری ک زده بودم ده روز وقت داده ک یا پولو جور کنم یا زندان من صادر میشه. الان من چ لایحه ای باید بدم ک بخاطر بی گناهی نرم زندان. کارفرما پولداره و تهدید هم کرده ک هرجوری شده میفرستمت زندان 

  • سلام

    در صورت پذیرش اعسار موضوع جلب شما منتفی میباشد . 

    در بحث حقانیت یا عدم حقانیت کارفرما، اگر مستندات و یا شاهد دارید برای اثبات ادعای خود نسبت به اعاده دادرسی اقدام نمایید

سلام وقت شما بخیر

من‌یک ماشین پراید خریداری کردم و سند مالکیت بنام بنده هستش ب مبلغ ۱۸۳ ملیون تومان و ازین مبلغ ۵۰ ملیون نقدا پرداخت شد و ۱۳۳ ملیون چک خودم پرداخت شد

قرار شد این مبلغ چک رو پسرعموی بنده بابت بدهی پاس کنن و دست خط هم بمن دادن ک موارد کیفری چک بعهده ایشون هستش

حالا چک رو پاس نکردن و چک بنده دست مالک قبلی هستش

ممنون میشم راجبه این موضوع راهنمایی بفرمایید

  • سلام. بحث کیفری چک شرایط خاصی دارد که اگر در مبایعه نامه شماره و مدت زمان آن قید شده باشد موضوع منصرف از بحث کیفری میباشد . 

    در بحث حقوقی شما پاسخگوی دارنده خواهید بود و بحث طلب شما از فرد ثالث جداگانه باید اقدام گردد.

سلام خسته نباشید من یه ازدواج داشتم جدا شدم و پدرم نه به من جهیزیه داده نه چیزی جدا شدم الان می‌خوام ازدواج دوم کنم موندم چیکار کنم نه جهاز دارم نه پولی میتونم ازشون شکایت کنم که پول بهم بدن یا نه؟؟؟؟

 

  • سلام برای جهیزیه خیر .

اگر همه وارثین تمام تصمیمات واختیارات اموال منقول و غیر منقول را کتبی امضا واثرانگشت داده باشن به‌یک وارث آیا میتوانند بعد از فروش ازش حساب وکتاب بخواهند 

  • سلام. با توجه به اینکه مرقوم فرمودید تصمیمات و اختیارات، قاعدتا میبایست حساب و کتابهای مالی را ارایه نماید. هر چند مستندات از جمله وکالت نامه مکتوب فیمابین باید بررسی گردد.

سلام .جهت فروش خودروی موروثی  ..جلسه مزایده فروش خودرو برگذار شد .ولی  برنده ای نداشت ... الان تکلیف چیه ؟ آیا مجدا خودرو رو به مزایده میزارن ؟ یا ... چطوری تقسيم میشه .. ۵ تا پسر و مادرم وراث پدرم هستیم .

  • سلام بعد از تجدید مزایده در صورتی که خریداری اعلام آمادگی نداشت محکوم له یا احدی از ورثه میتوانند جهت خرید اعلام آمادگی نمایند. جلسات را پیگیری ممتد نمایید تا 6 ماه اعتبار نظریه کارشناسی تمام نگردد.

سلام خسته نباشیدمن خواهرم درخواست مهریه کرده ازهمسرش وبه اداره ثبت مراجعه کرده درشهرستان ودرخواست مصادره اموال صادرشده والان ابلاغیه امده که برای واریزمبلغ کارشناس جهت تعیین ارزش ملک به انجا مراجعه کنیدآیا مک می تونم به جای خواهرم برای انجام مراحل واریز وجه وانجام مراحل قانونی اقدام کنم وبرای انجام این مراحل کارخاصی نبایدبکنم مثلا وکالت کتبی بگیرم ویا...ازراهنمایی شما سپاسگذِارم وقت بخیر

  • سلام

    در ادارات میتوانید با وکالت محضری حضور یافته و در حد اختیاراتتان اقدام نمایید

سلام من تو یه آژانس به مدت ۶ ماه کار کردم روز اول مبلغ ۱۲۰ میلیون سفته و اصل کارت ملی و کارت پایان خدمتم رو به عنوان ضمانت دادم به صاحب کارم بعد ۶ماه دیگه دوس نداشتم ادامه همکاری بدم و رفتم برا تسویه صاحب آژانس برام یه حساب کتاب الکی درآورده ومیگه باید مبلغ دومیلیون ونیم بدی تا مدارکتو تحویل بدم الانم دستم به هیچ جا بند نیس چه راه قانونی هست که من بدون اینکه اون پول زورکی رو بدم بتونم مدارکمو پس بگیرم ؟؟؟

  • سلام

    بدوا اطهارنامه جهت تحویل مدارک و در صورت عدم همکاری دادخواست استرداد لاشه سفته و مدارک تنظیم کردد.

    طبق احکام دیوان عدالت گرفتن سفته قانونی نمیباشد و برای این مهم نیز میتوانید اقدام نمایید

سلام وقت بخیر

بنده درسال 90 ملک تهرانم را فروختم و چک هایی که خریدار طبق قولنامه به من داده بود را به دخترم دادم تا در کرج برای من اپارتمانی بخرد به راین صورت که ابتدا قولنامه کند و سپس من بروم و بنام من کند. ولی متاسفانه بنام خود سند زده بود و اعلام کرد هرموقع بخواهی من سند میزنم بنام خودت ولی هردفعه استنکاف کرد . لازم به ذکر است از موقع خرید اپارتمان در کرج بنده در همین اپارتمان ساکن شدم . حالا چگونه می توانم او را مجبوربه سند زدن بنام خودم بکنم؟ 

چک هایی که خریدار تهران داده بود مستقیم تحویل دخترم دادم 

با تشکر 

  • سلام

    خیانت در امانت قابلیت طرح ندارد بدلیل شمول مرور زمان ( ۷ ساله میباشد)

    ملک با سند رسمی بنام دخترتان بوده و معتبر میباشد.

    جهت مطالبه یا ابطال سند بر مبنای مستندات صرفا اقدام حقوقی متصور میباشد.

سلام وقت بخیر

برادر بنده در ترکیه پولش به سرقت رفته و با شخص مضنون درگیری لفظی داشتند.مضنون از اونها شکایت کرده که اینها پول وگوشی من و به سرقت بردن و تهدید کردن.حالا برادر من در ترکیه بازداشت و بعد از چند روز اونها رو به توزلو و پندیک انتقال دادن وشاکی متواری شده.می خواستم بدونم الان تکلیفشون برادرم چی میشه و برای ازادیشون ایا نیازه که ما اقدام به گرفتن وکیل در کشور ترکیه کنیم؟

  • سلام با توجه به اینکه نوع وکالت در ترکیه بیشتر به سمت نظام بندی و تقسیم عناوین رفته به دنبال وکیل سرقت باشید تا با شناخت از قوانین به برادر شما کمک نماید.

سلام و خسته نباشید

سوال من در مورد امور ثبت سند هست ست که برای سند المثنی اقدام کردند و تمام کارها را انجام دادم که به مرحله آخر رسیده یعنی مونده روز آگهی تمام شده بود و الان بهونه الکی که ملک سه مغازه داره ولی توی سند دفترچه ای زده ۲ باب 

در حالی که توی پایان کار سه مغازه خورده و از همه مهمتر اینکه ملک داخل طرح تفصیلی شهرداری می باشد و شهرداری آخرین اخطار و ۱۵ روزه را به من داده و از این ۱۵ روز روز ۱۴ روز گذشته

لطفا راهنمایی بفرمایید 

 

 

 

 

  • سلام

    اداره ثبت و اصلاح مندرجات سند 

سلام وقت بخیر

داداشم رو کشتن همه میدونن ک ی پسر دوازده سیزده ساله با زدن سنگ ب پشت سرش ضربه مغزی شده ولی نمیتونیم ثابتش کنیم متاسفانه وکیلشون گفته غیر عمد هس 

درصورتی ک شاهد هم داریم.  چون نمیدونستیم شاهد رو هم جز متهمین قرار دادیم 

حتی خودشونم اعتراف کردن ک سنگ زدن جلوش گرفتن مسخره اش کردند فرارکرده ولی بازم برگردوندنش و زدنش

وکیل گرفتیم ولی هیچکاری نکرده 

هیچکسی رو هم نداریم ک بتونه کمک کنه بهمون از قانون اینا هم چیزی نمیدونیم 

پارتی دارن

روزی ک اعتراف کشیدن ازشون هیچ ولی روز دوم درجا آزادشون کردن گغتن سنشون کمه در صورتی ک کانون ک مخصوص بچه ها هست ک سن قانونی ندارن 

لطفا راهنمایی کنید چکاری باید انجام بدیم

  • سلام

    در اثبات قتل عمد شرایط خاصی باید محقق گردد.

    از جمله قصد یا فعل صوزت پذیرفته که بستگی به شرایط پرونده دارد.

    پرتاب سنگ 

    با توجه به سن اعلامی دیه باید پرداخت گردد که بر عهده ولی میباشد.

    پرتاب سنگ عملی نوعا کشنده نمیباشد و قصد کشتن مهم میباشد و تمام موارد با هم باید بررسی گردد

با عرض سلام‌ وخسته نباشید 

اینجانب صاحب دفتر مشاوراملاک در استان البرز با جواز و تایید صنفی از اتحادیه با شناسه صنفی هستم. بنده یک معامله در شهریورماه سال1399 انجام دادم به مبلغ 27میلیارد تومان که معاوضه(تهاتر) یک قطعه زمین با کاربری مسکونی با 3دستگاه آپارتمان نوساز. که با انجام تمام قوانین و تشریفات اخذکدرهگیری انجام داده و نسخه متعاملین رو به تحویلشان نمودم. متاسفانه یکی از طرفین قرارداد تا به این لحظه هیچ گونه ریالی به اینجانب بابت حق الزحمه کمیسیون املاک به بنده پرداخت نکرده است. بنده شکایت کردم و در جلسه اول رسیدگی پرونده حضور پیدا نکردند و نیومدند

سوال من اینه که روند کار پرونده به کجا میرسه؟

دوم اینکه بنده هیچگونه توافقی اعم از شفاهی و کتبی با هیچکدام از طرفین قرارداد مبنی بر پرداخت توافقی کمیسیون املاک با هیچکدام نداشته و ندارم.

مبلغ کمیسیون طبق تعرفه استان البرز سهم هر یک از طرفین: 76/212/500 تومان است

  • سلام

    مبلغ طبق تعرفه قابل مطالبه میباشد.

    میزانی که اعلام فرمودید در صلاحیت شورای حل اختلاف نمیباشد.

با سلام من و همسرم ساعت پنج عصر در خانه خواب بودیم که دیدم سرو صدای زیادی میاد احساس کردیم مارو فروش میدم وقتی بی خبر از چیزی در را باز کردیم دیدیم چند نفر باچوب وقمه به ما حمله کردن وما فوری درا بستیم و چند نفر هم سر کوچه تیراندازی می کرد دند که دوربین ها همه رو گرفته تا گفته نباشد آنها هم شهرهای خودمون هستند آشنا هستند وقتی ما دلیل این کارشون و پرسیدیم گفتند ما با داداش شما مشکل داریم  وما از همه جا بی خبرهمس م گفتند شما مشکل دارین به ماچه ربطی داره ناگفته نباشد که چند ضربه به همسرم زدند میخواستم بدونم نظر شما چیه چکار باید انجام بدیم

  • سلام

    اولین اقدام اطلاع به کلانتری محل و ثبت شکایت و اخذ نامه پزشکی قانونی میباشد.

    تحت عناوین حمل سلاح سرد. ضرب‌وجرح. فحاشی توهین یا تهدید حسب مواردی که اتفاق افتاده با ارایه فیلم دوربین و شهادت شاهد 

سلام عرض ادب من ۲۰ ساله ازدواج کردم دوتا بچه دارم زندگی بدی هم ندارم خداروشکر به خاطر در اومدن از زیر دین مهریه که صدو هشتاد تا هست همسرم و راضی کردم ۱۴ تا کنیم وبقیه اش وحلال کنه منتها رفتیم محضر گفتن باید پدرش بیاد امضا کنه ولی ما نمیخوایم کسی بدونه چون قصد جدا شدن هم نداریم پدرش هم اگه بدونه قبول نمیکنه آیا راه دیگه ای هست 

  • سلام

    همانگونه که همکارمون فرمودند زوجه با دارا بودن شرایط عقل و بلوغ قصد و رضایت و اختیار میتواند مهریه خود را بذل و یا هر دخل و تصرفی بخواهد در آن بنماید.

    رضایت پدر و اجازه او شرط صحت نبوده لیکن به لحاظ عملی برخی از دفاتر چنین شرطی را مطرح مینمایند که میتوانید به دفترخانه دیگری مراجعه و یا تخلف در انجام وظایف را در کانون سردفتران بعنوان شکایت ثبت نمایند. 

    انواع دیگری هم قابلیت اقدام دارد که مشمول سند عادی میگردد.

سلام خانومم ۵ سال پیش منزل رو ترک کردن و تمکین نکردند و محکوم شدند بنده حکم ازدواج مجدد گرفتم ازدواج کردم  الان خانومم میتونه تقاضای طلاق کنه یا طلاق بگیره

  • سلام 

    ازدواج مجدد زوج با اجازه دادگاه صلاحیتدار و یا حتی اجازه زوجه بدلیل عدم تمکین، هر چند از مصادیق عسروحرج زوجه به تنهایی محسوب نمیگردد ولی با ازدواج مجدد، زن این حق را دارد که از دادگاه تقاضای طلاق نمایدو با دریافت گواهی عدم امکان سازش خود را مطلقه نماید.

سلام . میخوام مهریه رو به اجرا بذارم . مهریه من ۲۰۰۰ سکه هست . آیا میتونم کامل مهریه مو بگیرم؟ لطفا به زبان ساده برام توضیح بدید ممنون

  • سلام 

    تمام مهریه قابل وصول میباشد اموال همسرتان را به اجراییات ثبت اعلام و توقیف و اقدام نمایید.

    یا از طریق مراجع قضایی مطالبه نمایید.

سلام علیکم وقت بخیر پدر و مادر بنده از هم جدا شدن ‌و هر کدوم ازدواج مجدد داشتن . پدر بنده قریب به سیزده سال ما رو ترک کردن رفتن و بعد از سیزده سال برگشتن واینبار ما خونه رو بخاطر عدم تفاهم با پدر ترک کردیم و در شهر شیراز ساکن شدیم بعد از ده سال ما از طریق قانون اقدام به گرفتن حق و حقوق خودمون شدیم و قانون ایشون رو مجبور کرد که برا ما خونه اجاره کنه ومبلغ چهارصد هزار تومن ماهیانه برای ما قرار دادن الان سه ساله که برای ما خونه گرفتن هیچ امکانات رفاهی برای ما تهیه نکردن و ماهیانه مقدار کمی پول با هزارتا زحمت به ما میدن چطور اقدام کنیم که حق وحقوق خودمون رو از ایشون بگیریم ؟؟ ایا ایشون میتونه ادعا کنه که توانایی اجاره منزل رو نداره و ما رو به روستا برگردونه ؟؟ چیکار کنیم که این اتفاق نیفته ؟؟ممنون میشم مارو راهنمایی کنید . 

  • سلام 

    شما مرقوم نفرمودید که خانم هستید یا آقا و همچنین شرایط سنی خود را اعلام ننموده اید.

    نفقه فرزند ذکور تا 18 سال و دختر مادامی که ازدواج نکرده باشد با پدر میباشد. فرزند ذکور در صورتی که در حال تحصیل باشد در زمان تحصیل نیز نفقه ایشان با پدر میباشد.

    در صورتی که اطلاعات دقیق تر بیان بفرمایید پاسخگویی بهتر میباشد.

۴ سال پیش پدر شوهر من خونه ای رو که در اون زندگی می کردیم رو ۳ دانگ به نام من و ۳ دانگ به نام همسرم تحت یک مبایعه نامه در بنگاه واگذار کرد و بلافاصله همسرم ۳ دانگ سهم خود را به من بخشید که آن هم توسط متصدی بنگاه در پشت برگه ی مبایعه نامه تحت عنوان پرداخت مهریه ثبت کرد و ۲ نفر شاهد آن را امضا کردند یعنی تمام ۶ دانگ مال من شد و پدر شوهرم از بخشش سهم پسرش خبردار نشد همچنین برای کد رهگیری هیچ اقدامی نکردیم و حالا بعد از گذشت ۴ سال من طلاق گرفتم . اگر بخوام قانونی خونه م رو بگیرم می تونم روی مبایعه نامه ای که کد رهگیری نداره حساب باز کنم ؟ آیا پدر شوهر یا شوهر سابقم می تونن خونه رو به من ندن ؟

  • سلام

    برای اخذ سند طبق مفاد مبایعه نامه و همچنین برای تخلیه با دادخواست خلع ید  از طریق مراجع قضایی اقدام نمایید. 

    در زمان طلاق موضوع مهریه در دادنامه شما قید گردیده که تکمیل کننده مدارکتان در موضوع خانه میباشد. 

    جهت دریافت مشاوره دقیق تر میتوانید مدارک خود ائم از مبایعه نامه و دادنامه طلاق را در سایت بارگزاری نمایید.

سلام سوالی داشتم به من اتهام درگیری‌زدن فک‌‌صورت‌منو‌خورد‌کردن‌شکایت‌کردیم‌بامادرمن‌هم‌شاکی‌ازدست‌پسر‌عمه‌ام‌ازدیوار‌خونه‌امده نصفه شب باعث رعب وحشت خانواده ام شده ختم داداشم‌بود خونه‌مهمانهامون خوابیده‌بودن‌که‌باشمشیر‌وارد‌شد‌دادبیدادکرد‌من از خواب پرسیدم فروش داد به من پله سمتم حمله کرد آمدم بلندبشم 3ضربه‌به صورت از پشت‌زد به صورت‌فکم‌خورد‌شده‌چشام سیاهی‌رفت‌افتادم‌زمین دیدم‌مادرعزا دارم داره التماس‌شومیکنه‌نزنش‌که خواهرم‌وشوهرش اومدن‌از‌پایین‌خونمون‌فرار‌کرداش‌شکایت‌کردم‌پزشک قانونی هم رفتم بازپرس بجای اینکه ماشکایت کردیم باما‌باشه میگه رضایت بدین وگرنه‌چفت‌شون‌میفرستم‌زندان‌من داداگاه نرفتم‌مادرم‌رفته‌اونم شاکی هست‌بدترسیده بودحالاموندم‌چه‌کار‌میتونم کنم شما بگویید!.؟ لطفا راهنمایی بفرمایید

 

  • سلام

    شکایت حمل سلاح سرد. ضرب و جرح. ورود به عنف با همکاری شهود و نامه پزشکی قانونی اقدام و پیگیری نمایید

سلام وقتتون بخیر،بنده با شوهرم درگیری داشتم و درخواست طلاق و مهریه دادم،فقط یک خانه داریم که سه دنگ سه دنگ هستش و در رهن بانک هستش و الان به نفع من توقیف میباشد،میخواستم ببینم با این شرایط میتونم دیگه توی اون خونه راهش ندم و قفل درب را عوض کنم؟و یک حکم قانونی بگیرم که دیگه مزاحم من نشه؟

  • سلام 

    خیر 

سلام به مادر من از حدود ۵۰تا ۶۰ سال پیش مقدار زیادی زمین و باغ و... از طرف پدر بزرگم به ارث رسیده بوده، ولی بر اثر گذشت زمان و عدم پیگیری از طرف مادر و خاله‌ام(تنها ورثه پدربزرگم) هیچ سندی دال بر این ماجرا در دست اونها نیست. فقط یک برگه آچار با سربرگ قوه قضاییه متعلق به سالها پیش که این زمینها و باغات در اون لیست شده در اختیار اونها هست.

میخواستیم بدونیم آیا هیچ راهی برای گرفتن این اموال موجود هست آیا؟

  • سلام. با در دست داشتن برگ انحصار ورثه و سوابق ثبتی به اداره ثبت مراجعه نمایید و در صورت عدم سابقه ثبتی انجام هر اقدامی نیاز به بررسی اسنادتان دارد. موضوع ملک و اثبات مالکیت صرفا با شرح نمیتوان پاسخ دقیق ارایه نمود

سلام وقت بخیر،ما ۴ خواهر و ۱ برادر هستیم که مادرم ۷ سال پیش فوت شدن و خواهر بزرگتر فقط ازدواج نکرده و بقیه ازدواج کردیم و پدرم با خواهر بزرگم به همراه برادرزاده ام زندگی میکنن که ۳ واحد آپارتمان داشتیم که یکی از خواهرانم یکی از طبقات رو از پدرم خریداری کرد سال۹۷ که پدرم بخاطر سهمیه ارث خواهرم واحد رو زیر قیمت به خواهرم فروخت که سال ۹۷ حدود ۱۴۰ میلیون میشد،بعد متوجه شدیم که خواهر بزرگم که ازدواج نکرده بخاطر اینکه از آینده میترسه که بعد از پدرم مبادا برادر و ...ایشون رو از منزل بیرون کنن پدرم رو مجاب میکنه که خونه رو به نامش کنه و هر وقت ازدواج کرد دوباره خونه رو برگردونه به خود پدرم همچنین یکی از واحدها رو هم سال گذشته پدرم به قیمت پایین تر فروختن و حدود ۱۰۰ تومان به خواهر کوچکم و ۲۰۰ تومان به من دادند به عنوان سهمیه ارث و در حال حاضر بنده به دلیل اختلاف با همسرم به منزل پدرم اومدم و چون قبلا هم این مشکل برام پیش اومده بود و به منزل پدرم اومده بودم سابقه داشت که خواهرم اعلام میکرد که اگر پدرمون نباشه من تورو از خونه بیرون میکنم اینجا خونه من هست و...و چون من هم از آینده ترس دارم به پدرم گفتم که خونه رو قسمتیش به نام من هم باشه تا بابت آینده مطمان باشم چون یک فرزند یک ساله هم دارم و با فرزندم هستم،خواهرم و پدرم گفتن هر موقع طلاق گرفتی این کار انجام میشه و حالا حکم طلاقم اومده ولی خواهرم زیر قولش زده و به حرف پدرم هم اهمیت نمیده و میگه من اصلا این کارو انجام نمیدن و خونه برای خودم هست،میخواستم راهنمایی کنید که چه اقدامی میشه انجام داد که من و فرزندم در آینده امنیت داشته باشیم و سقفی بالای سرمون،آیا قراردادی راهی وجود داره که بشه انجام داد و خواهرم نتونه در آینده من و فرزندم رو از منزل بیرون کنن؟برای حل این مشکل چه باید کرد؟با تشکر از زحماتتون

  • سلام. قانون خواهر شما را مالک میشناسد و صرفا پدر شما میتوانند در خصوص مبلغ معامله در صورت عدم قید هبه یا صلح که مطمئنا اسنادتان نیاز به بررسی دارد اقدام قانونی انجام دهند. 

باسلام خدمت شما.پدر بنده در سال ۹۲وصیت نوشت فقط مکتوب کرد.ثبت نکرد.ودر سال ۹۷ فوت کرد.متاسفانه در آن زمان نوشتن وصیت چون می خواست به مکه مشرف بشن.بنده فکر نمیکردم که حالا واقعی به خودش بگیرد.پدرم هم دیگر عوض نکرد.یعنی فکرش را نمیکرد که از دنیا به این روزی برود.ایشان بنده که تک دختر بود وسه برادر.با دار بود یک باب زمین کهدر مرکز شهر بودوبه برادرها داداز آن بابت ۳۰میلیون آن سال نوشت وبقیه شامل خانه باغ حد ۲۰۰۰خوردی که خانه پدری بودویک زمین ۳۰۰۰متری که باغ پرتقال بود.وزمین کوه که۲۰۰۰متر بودرا برای برادران نوشت.البته من از بابت زمین کوه چیزی ندیدم.ولی برادران گرفتن بعد فوت پدرم ماشین ۲۰۶ روبه برادر کوچکم که مثلا خرج مراسم داد دادن.واسلاح شکاری پدرم که اون موقع ۳۵ میلیون بود راچون برادر بزرگم زحمت کشید برای مادرم بعد سال پدرم مادر هم به رحمت خدا رفت.من هم از شوهرم طلاق گرفت.البته از حقوق پدرم الان مستمری میگیرم.ولی سوال بنده اینست که آیا به دلیل اینکه شوهرم معتاد ویا اینکه پدرم که دایی شوهرم میشد.باهم اخلاف داشتن مرا از حق قانونی خودم محروم کنند؟ آیا من می توانم امضاء که ثبت رسم نشده را نادیده بگیرم ودنبال ارث خود را بگیرم؟ چون برادرها بین خود تقسیم کردن هیچ انحصار وارثتی از طریق دادگاه انجام نشده.ناگفته نماند به من ۵۰ میلیون سال ۹۸ دادن واز من امضا گرفتن.من چه کار میتوانم براب حق پایمال شده خود انجام دهم آیا اگر شکایت کنم موفق می شوم؟ یا به دردسر وخرج الکی می افتم؟

  • سلام اسناد شما نیاز به بررسی دارد. این نکته را بدانید هیچ شخصی را نمیتوان از ارث محروم کرد و هر شخصی در صورت عدم موافقت ورثه فقط نسبت به یک سوم اموالش میتواند وصیت داشته باشد. انحصار ورثه را انجام و سپس اقدام قضایی نمایید 

     

سلام من هفده سالمه سه ساله که ازدواج کردم از روزی که ازدواج کردم شوهرم منو به بهانه های مختلف کتک میزنه فحاشی اذیت میکنه از خونه بیرونم میکنه طلاقمم میگه نمیدم چون مهریه نمیدم میخواستم راهنماییم کنین

  • سلام در زمانی که مورد آزار قرار گرفته اید به کلانتری مراجعه و نامه جهت مراجعه به پزشکی قانونی اخذ و اقدام به شکایت نمایید. در ادامه مسیر در صورت اخذ دادنامه و تکمیل مدارک میتوانید برای طلاق اقدام نمایید.

باسلام.اینجانب سال گذشته سند منزلی که خریداری کرده بودم رو بنابه دلایلی به اسم مادرم زدم.الان بخاطر اینکه نمیخوام سندی به اسم خودم و همسرم باشه و از طرفی نمیخوام درآینده به مشکل بخورم به نظر شما چیکار باید بکنم؟مادرم از بابت وکالت یا سند بنام زدن مشکلی نداره.اگه ازشون وکالت تام بگیرم درآینده درصورت فوت مادرم به مشکلی برنمیخورم؟ممنون میشم

  • سلام 

    وکالت نامه با فوت فرد از بین میرود.

    صلح عمری گزینه مناسبتری میباشد.

سلام سوالی داشتم لطفا منو راهنمایی کنید، سال 99 خونه را مشارکتی قراردادبستیم که سازنده بسازد خونه رو ساخت و15/8/1400 تحویل دادقرا بود سقفها ودیوارچینی تمام شد سه دانگ را به نام سازنده بزنیم که چون همسرم مریض شددنبال محجوریت رفتیم وهمسرم در تاریخ 13/11/1400 فوت کردند بعد دنبال گرفتن انحصار وراثت ودارایی می خواستیم سه دانگ را به نام سازنده بزنیم گفت نه سند را به نام ورثه بزنید سه تا فرزند دا رم یک دختر ودو پسر من گفتم حقم روگرفت وبه نام سه تا بچه ها سند زده شد سوالم این هست که وکالتی که می خواهیم به سازنده بدهیم باید برای عرصه واعیان باشد چون خونه 5طبقه وده واحدی هست که 5واحد برای سازنده می باشد که باید سند بزنیم وسوال دوم اینکه اگر یک سند بگیریم بهتر هست برای سند زدن بقیه واحدها یافرقی نمی کند چون گفتند هزینه انتقال زیاد می شود وسوال سوم هنوز کنتور آب را مجزا وصل نکرده وبا همان 4 کنتور خونه ی قبل به 10 واحد وصل کرده وپایان هم نگرفته ولی کار ها رو داره انجام می دهد برای تامین پارکینگ وتایید آسانسور. لطفا راهنمایی کنید برای وکالتنامه زدن سه دانگ ودادن وکالت کاری چی کار کنیم چون در محضری وکالت می گیره که دوستش هست ومی خوام که به ضرر ما تنظیم نکند   باتشکر از شما عزیزان 

  • سلام 

    بدوا حتما مراحل انحصار  وراثت خود را کامل نموده سپس وکالت کاری با مدت زمان مشخص و با قید عدم حق انتقال بغیر  موضوع وکالت نامه را امضا نمایید.میتوانید قبل از امضا جهت تایید بارگزاری نمایید.

باسلام و عرض ادب

در سال ۱۳۸۸ ساختمان ۳ طبقه را با پروانه از شهرداری ساختم متاسفانه بعلت عدم دقت پیمانکار و مهندس ناظر به صورت سهوی حدودا از عقب ۲۰ سانتی متر و از جلو ۳۰ سانتی متر بطول ۹ونیم متر به ملک همسایه تصرف شده است و همسایه قبلی بعد از ۲ دوسال ملک خود را به گروه ۲۱ نفره بعنوان خانقاه فروخته بعد از ۱۲ سال که اقدام به تفکیک سند کردم این مشکل را فهمیدیم الان صاحبان خانقاه که اصلا معلوم نیستند به جز چند نفر و هیچ کدام نه شاکی هستند و نه رضایت می‌دهند آیا می توانم از طریق دادگاه اقدام کنم و با نظر کارشناس قیمت زمین تصرف شده را به حساب دادگاه واریز کنم و سند برای هر سه طبقه دریافت کنم لطفا راهنمایی بفرمایید

  • سلام

    اینجا شکایت شاکی خصوصی یک مبحث برای شما بوده و شهرداری یک مبحث دیگر.

    برای تفکیک مسلما شما با کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری برخورد خواهید داشت که بسته به نوع تخلف و شرایط ملک تخریب یا جریمه دارد که با بررسی مدارکتان قابلیت اعلام نظر دارد.

    پس از گذر از این مرحله در خصوص شاکی خصوصی بهترین گزینه صلح بر قیمت پیشنهاد میگردد.

با سلام لطفا امکان داره در مورد صلح نامه توضیح دهید و اینکه بعد از فوت شخصی که ملک خود رو صلح کرده آیا فرد صلح شونده می تواند به طور کامل و قطعی و برای همیشه مالک رسمی آن ملک شود ؟؟

  • با سلام بله میتوانید 

باعرض سلام بنده بهمراه خواهر برادرانم وارث زمینی برساخت ۵۵۰۰ از۶ هکتار آرامی واقع در منطقه ی آزادی قصرشیرین می‌باشم. که سال ۹۷به فردی وکالتنامه کاری جهت انجام اموراداری دادیم که ایشان خارج از حدود اختیارات قید شده دروکالتنامه اقدام به انعقاد قرارداد اجاره جهت احداث پارکینگ با شهرداری نمود که قرارداد فقط دارای تاریخ شروع میباشد وتاریخ پابان اجاره درآن مشخص نشده.ومتاسفانه فرد مورد نظر نیز همان سال فوت نموده باتوجه به اینکه با فوت وکیل وکالتنامه فاقد اعتبار قانونی میباشد .و مانیز جهت ابطال وکالتنامه وفسخ قرارداداجاره به دادگستری شهرستان دادخواست ارائه دادیم ولی متاسفانه هربار دادخواست رد می‌شود .لطفا مرا دراین باره  برای  اقدام مناسب راهنمایی فرمایید باتشکر

  • سلام با توجه به تکرار رد دعوی بدلیل نوع نگارش دادخواست ، جهت انعقاد قرارداد وکالت یا دریافت دادخواست ار طریق سایت اقدام نمایید تا بهترین اقدام در این مرحله انجام گردد.

سلام وعرض خسته نباشید بنده زمینی رو حدودا ۱۸ سال پیش بصورت قولنامه ای از پدرم خریداری کردم وتمام اعضای خانواده ودونفر شورای محل ودو نفر شاهد امضا، کردن .ساختمانی در ان ساختم وبعد ساخت در خواست سند کردم که بعد چند وقت سند ان صادر و الان سند تک برگ قانونی ان را دارم ناگفته نماند چون ان زمان وضعیت ساختمان پدری مناسب نبود بنده از انها خواستم در این خانه ساکن شوند همان طور نیز شد ومتاسفانه پدر ومادر بعد چند سال از دنیا رفتند برادری دارم که در زمان حیات پدر و مادر مجرد بود وبا انها زندگی میکرد الان دو سالی می شود متاهل شده ودرون خانه ساخت وساز کرده وادعا میکند که در ان سهم دارد وهمچنین خواهر و برادران دیگر هم ادعای سهم میکنند از شما خواهش میکنم راهنمایی کنید

  • طبق قانون با وجود سند رسمی شما مالک ملک محسوب و با دادخواست تخلیه نیتوانید ملک خود را تملک نمایید.

    اطرافیان در صورت ادعا باید از طریق مراجع قانونی اقدام نمایند.

سلام وعرض خسته نباشید بنده زمینی رو حدودا ۱۸ سال پیش بصورت قولنامه ای از پدرم خریداری کردم وتمام اعضای خانواده ودونفر شورای محل ودو نفر شاهد امضا، کردن .ساختمانی در ان ساختم وبعد ساخت در خواست سند کردم که بعد چند وقت سند ان صادر و الان سند تک برگ قانونی ان را دارم ناگفته نماند چون ان زمان وضعیت ساختمان پدری مناسب نبود بنده از انها خواستم در این خانه ساکن شوند همان طور نیز شد ومتاسفانه پدر ومادر بعد چند سال از دنیا رفتند برادری دارم که در زمان حیات پدر و مادر مجرد بود وبا انها زندگی میکرد الان دو سالی می شود متاهل شده ودرون خانه ساخت وساز کرده وادعا میکند که در ان سهم دارد وهمچنین خواهر و برادران دیگر هم ادعای سهم میکنند از شما خواهش میکنم راهنمایی کنید

  • طبق قانون با وجود سند رسمی شما مالک ملک محسوب و با دادخواست تخلیه نیتوانید ملک خود را تملک نمایید.

    اطرافیان در صورت ادعا باید از طریق مراجع قانونی اقدام نمایند.

درود بر اساتید محترم.. زمینی در سال 86 خریدم قولنامه ای،، و با همان شرایط فروختم.. اونی که ازش خریدم اومد در حضور کارشناس رسمی و بنگاهدار و من و اونی که از من خریده. و شاهد،، زمین رو تحویل داد و جاشو مشخص نشون داد و گزارش کارشناسی هم تنظیم شد و امضا هم همه کردیم،، شخصی که از من خرید دادخواست داد و دادگاه گفت چون من نتونستم زمین تحویل بدم و مشکل داره فقط منو به همان مبلغ قولنامه محکوم کردن و تجدید نظر هم نوشت فقط باید همون پول رو بدم و ضرر و زیان رد شد،، الان شخصی که از من خریده مجددا دادخواست خسارت داده و دادگاه غیابی منو محکوم به پرداخت تاخیر تادیه کرده،، الان من چکار کنم.. میتونم جلب ثالث بدم علیه اونی که ازش خریدم،، چون او مقصره و زمین ایشون مشکل داره،، لطفا راهکار مناسبی بفرمایید تا انجام بدم،، ممنونم 

  • با سلام

    اولا جلب ثالث کمکی برای شما نمیباشد و باید بر اساس مستندات دادخواست ثبت نمایید

    ثانیا فرمودید سابقا دعپی ایشان رد شده است فلذا مدارک ان پرونده در مسیر این پرونده برای شما موثر میباشد که باید بررسی گردد.

سلام جعل‌کلاهبرداری طرف آماده ملک ما راه گرفت میخواست یه خونه بده که مال دیگری بود فروخت به ما دادگاه رفتیم طرف ما را محکوم کرد چهار شاهد دروغین آورده بعد یک مدتی شده شاهدا اومدن اقرار کردن همچنین گواهی ندادیم اینا رفتن تو دفتر خونه وکالت بستن شاکی هستیم این شخص امضا مارا جعل‌کرد بعد یک روز مانده بود به دادگاه رفتن امضا پس‌گرفتن پرونده باز یک شاهد مانده قاضی ازطرف حکم‌محکوم کرد بود گرفت الان دادم‌خط‌شناسی نظریه کارشناسی جواب آمده جعل هست الان رای‌صادر شده تبره‌شده ۲۰روز‌وقت داشتم لایحه دفاع دادم الان وکیل میخواستم دردادگاه تجدید نظر شعبه خورده لطفا راهنمایی بفرمایید

  • سلام

    با توجه به ابلاغ دادنامه و فرصت اندک جهت اعتراض به مفاد دادنامه، جهت دریافت مشاوره دقیق‌تر یا وکیل مدارک خود را در سایت بارگزاری نمایید.

با سلام وعرض خسته نباشید خدمت کلیه وکلای محترم در وکیل تیک  عرض شود اینجانب غلامرضا شریفی درسال  ۷۵ تقریبا ۲۵ سال پیش درهنگام کار در کارخانه پنیر غرب واقع درشهر کرمانشاه سانحه کاری برایم پیش آمد واز ناحیه انگشت میانی دست راست دچار قطع تاندون انگشت گردیدم وباجراحی پیوند تاندون انگشت زدند ولی از آن موقع به بعد انگشت مربوطه کارایی اولیه خود راندارد وبه نحوی دچار نقص شده است ودر آن موقع به خاطر ترس از اخراج شکایتی نکرم ولی رضایت هم ندادم ویک ماه بعد که همچون اتفاقی برایم همکارم افتاد ولی ایشان شکایت کرد درسال ۷۴ که حقوق کارگر ۱۲هزار بود ایشان یکصد هزارتومان خسارت مالی و5درصد ازکار افتادگی تامین اجتماعی گرفت وحالا سوال این است که آلان بنده با در دست داشتن مدرک جراحی بیمارستان ولیست بیمه می توانم علیه شرکت پنیر غرب کرمانشاه که الان هم فعال است ولی مالکیت جدید دارد  اقامه دعوا نمایم(البته با گرفتن وکیل)وبه نرخ روز به حقوق گذشته خودم برسم۰

  • سلام

    بله امکان شکایت دارید ولیکن بدلیل گذشت زمان، کمی اثبات آن مشکلتر میباشد.

    موضوع از کار افتادگی را هم پیگیری نمایید 

با سلام وعرض خسته نباشید خدمت کلیه وکلای محترم در وکیل تیک  عرض شود اینجانب غلامرضا شریفی درسال  ۷۵ تقریبا ۲۵ سال پیش درهنگام کار در کارخانه پنیر غرب واقع درشهر کرمانشاه سانحه کاری برایم پیش آمد واز ناحیه انگشت میانی دست راست دچار قطع تاندون انگشت گردیدم وباجراحی پیوند تاندون انگشت زدند ولی از آن موقع به بعد انگشت مربوطه کارایی اولیه خود راندارد وبه نحوی دچار نقص شده است ودر آن موقع به خاطر ترس از اخراج شکایتی نکرم ولی رضایت هم ندادم ویک ماه بعد که همچون اتفاقی برایم همکارم افتاد ولی ایشان شکایت کرد درسال ۷۴ که حقوق کارگر ۱۲هزار بود ایشان یکصد هزارتومان خسارت مالی و5درصد ازکار افتادگی تامین اجتماعی گرفت وحالا سوال این است که آلان بنده با در دست داشتن مدرک جراحی بیمارستان ولیست بیمه می توانم علیه شرکت پنیر غرب کرمانشاه که الان هم فعال است ولی مالکیت جدید دارد  اقامه دعوا نمایم(البته با گرفتن وکیل)وبه نرخ روز به حقوق گذشته خودم برسم۰

  • سلام

    بله امکان شکایت دارید ولیکن بدلیل گذشت زمان، کمی اثبات آن مشکلتر میباشد.

    موضوع از کار افتادگی را هم پیگیری نمایید 

با سلام

آیا برای زنی ک هنوز از شوهرش طلاق نگرفته و اطلاعات شهرستان آنرا با دو پسر و مشروب دستگیر میکنن حکمی درنظر گرفته شده در قانون؟ لطفا راهنمایی بفرمایید

بهترین شکایتی ک مرد برا زن در این مورد میتونه بکنه چیه؟؟

  • سلام

    توسط اطلاعات از حیث حمل و نگهداری مشروبات و ارتباط نامشروع اعلام جرم میگردد

    همسر هم میتواند در خصوص ارتباط نامشروع اعلام جرم نماید 

سلام وقتتون بخیر سوالی که دارم اینه که اون خانومی که به دست همسرش کشته شد و فیلمش تو اینترنت پخش شده حکم و مجازات این آقا چی هست؟

  • سلام

    با توجه به اینکه مقتول خانم بوده، با دو شرط:

     اولا درخواست قصاص از ناحیه اولیا دم و ثانیا با پرداخت نصف دیه 

    قصاص میشود

سلام دادنامه برای قاتل ده روزیست ابلاغ صدورحکم انجام شده باپرسش ۳سوال لطفاراهنمایی کنید ۱،چراباداشتن وکیلم تونسته ۴۰درصدخون بهای خواهرم رابه۲۰درصدپرداختی برسونه ۲،من سه خواهردارم سهم من (برادرش)چقدرمیشه کی دریافت میکنم ۳،اگراعتراض کنم امیدی هس ک رای صادره ۴۰درصدرو بتونم بگیرم .سپابگذارم

 

  • سلام

    میزان دیه بستگی به تعیین درصد تقصیر دارد 

    اگر نسبت به نظریه کارشناسی در زمان تعیین تقصیر اعتراضی داشتید در زمان مقرر باید صورت میپذیرفت

باسلام ۱۶ سال پیش در زمین خانومم خانه ای با حقوق کارمندی و مشقت فراوان ساختم و در آن زندگی میکنیم حدودا ۲ ماهه همسرم رفته منزل اقوامش و خانه را بدونه اجازه و مشورت زیر قیمت روز فروخته و حتی جواب تلفنم را نمیده.خانه سند ندارد و پایان کار شهرداری را در نبود من به نام خودش گرفت(بندر عباس شاغل بودم)و اعتراضی نکردم لطفا راهنماییم کنید چگونه به حق خودم برسم ممنونم

  • سلام 

    با ارایه اسناد دادخواست مطالبه 

باسلام ۱۶ سال پیش در زمین خانومم خانه ای با حقوق کارمندی و مشقت فراوان ساختم و در آن زندگی میکنیم حدودا ۲ ماهه همسرم رفته منزل اقوامش و خانه را بدونه اجازه و مشورت زیر قیمت روز فروخته و حتی جواب تلفنم را نمیده.خانه سند ندارد و پایان کار شهرداری را در نبود من به نام خودش گرفت(بندر عباس شاغل بودم)و اعتراضی نکردم لطفا راهنماییم کنید چگونه به حق خودم برسم ممنونم

  • سلام 

    با ارایه اسناد دادخواست مطالبه 

سلام وقت شما بخیر

دو سوال دارم:

۱. میخاستم بدونم اگر برای مهریه خانمی، پدرشوهر یه قطعه زمین داده باشه ، موقع طلاق پسر و عروس از هم ، این پدرشوهر می‌تونه برای زمین هم دادخواست استرداد هبه بدهد؟

۲. اگر عروس این زمین رو بخاطر قرض به پدرشوهر فروخته باشه و چک مبلغ زمین همون موقع به عنوان قرص به نام پدرشوهر صادر و تحویل پدرشوهر شده باشه که بعداً پس بگیره آیا در صورت طلاق عروس ، این پدرشوهر بازم زمین یا وجه زمین را بدهکار هست یا اینکه به عنوان استرداد از هبه میتونه دیگه مبلغ زمین رو هم که به عنوان قرص گرفته بوده رو پس نده؟ ( در ضمن هیچ مدرکی از بابت قرار دادن این زمین به عنوان مهریه نزد عروس موجود نیست ، فقط ممکنه از قرارداد فروش زمین کپی داشته باشه )

با تشکر از عزیزان

  • سلام

    مهریه هبه نیست که قابلیت رجوع داشته باشد.

    هر شخصی که متعهد در مهریه باشد باید پرداخت نماید و‌رجوع از آن معنایی ندارد.

    البته اینها ب شرطیست که میتند شده باشد.

    مظور از قرارداد را واضح تر‌بفرمایید.

    اگر بعنوان هبه ثبت شده باشد در صورت فروش غیر قابل برگشت است و‌پدر همسرتان بدهکار‌ آن مبلغ میباشد

    هر چند مدارکتان نیاز ب بررسی دارد

سلام وقت شما بخیر

دو سوال دارم:

۱. میخاستم بدونم اگر برای مهریه خانمی، پدرشوهر یه قطعه زمین داده باشه ، موقع طلاق پسر و عروس از هم ، این پدرشوهر می‌تونه برای زمین هم دادخواست استرداد هبه بدهد؟

۲. اگر عروس این زمین رو بخاطر قرض به پدرشوهر فروخته باشه و چک مبلغ زمین همون موقع به عنوان قرص به نام پدرشوهر صادر و تحویل پدرشوهر شده باشه که بعداً پس بگیره آیا در صورت طلاق عروس ، این پدرشوهر بازم زمین یا وجه زمین را بدهکار هست یا اینکه به عنوان استرداد از هبه میتونه دیگه مبلغ زمین رو هم که به عنوان قرص گرفته بوده رو پس نده؟ ( در ضمن هیچ مدرکی از بابت قرار دادن این زمین به عنوان مهریه نزد عروس موجود نیست ، فقط ممکنه از قرارداد فروش زمین کپی داشته باشه )

با تشکر از عزیزان

  • سلام

    مهریه هبه نیست که قابلیت رجوع داشته باشد.

    هر شخصی که متعهد در مهریه باشد باید پرداخت نماید و‌رجوع از آن معنایی ندارد.

    البته اینها ب شرطیست که میتند شده باشد.

    مظور از قرارداد را واضح تر‌بفرمایید.

    اگر بعنوان هبه ثبت شده باشد در صورت فروش غیر قابل برگشت است و‌پدر همسرتان بدهکار‌ آن مبلغ میباشد

    هر چند مدارکتان نیاز ب بررسی دارد

سلام وقت شما بخیر

دو سوال دارم:

۱. میخاستم بدونم اگر برای مهریه خانمی، پدرشوهر یه قطعه زمین داده باشه ، موقع طلاق پسر و عروس از هم ، این پدرشوهر می‌تونه برای زمین هم دادخواست استرداد هبه بدهد؟

۲. اگر عروس این زمین رو بخاطر قرض به پدرشوهر فروخته باشه و چک مبلغ زمین همون موقع به عنوان قرص به نام پدرشوهر صادر و تحویل پدرشوهر شده باشه که بعداً پس بگیره آیا در صورت طلاق عروس ، این پدرشوهر بازم زمین یا وجه زمین را بدهکار هست یا اینکه به عنوان استرداد از هبه میتونه دیگه مبلغ زمین رو هم که به عنوان قرص گرفته بوده رو پس نده؟ ( در ضمن هیچ مدرکی از بابت قرار دادن این زمین به عنوان مهریه نزد عروس موجود نیست ، فقط ممکنه از قرارداد فروش زمین کپی داشته باشه )

با تشکر از عزیزان

  • سلام

    مهریه هبه نیست که قابلیت رجوع داشته باشد.

    هر شخصی که متعهد در مهریه باشد باید پرداخت نماید و‌رجوع از آن معنایی ندارد.

    البته اینها ب شرطیست که میتند شده باشد.

    مظور از قرارداد را واضح تر‌بفرمایید.

    اگر بعنوان هبه ثبت شده باشد در صورت فروش غیر قابل برگشت است و‌پدر همسرتان بدهکار‌ آن مبلغ میباشد

    هر چند مدارکتان نیاز ب بررسی دارد

سلام وقت شما بخیر

دو سوال دارم:

۱. میخاستم بدونم اگر برای مهریه خانمی، پدرشوهر یه قطعه زمین داده باشه ، موقع طلاق پسر و عروس از هم ، این پدرشوهر می‌تونه برای زمین هم دادخواست استرداد هبه بدهد؟

۲. اگر عروس این زمین رو بخاطر قرض به پدرشوهر فروخته باشه و چک مبلغ زمین همون موقع به عنوان قرص به نام پدرشوهر صادر و تحویل پدرشوهر شده باشه که بعداً پس بگیره آیا در صورت طلاق عروس ، این پدرشوهر بازم زمین یا وجه زمین را بدهکار هست یا اینکه به عنوان استرداد از هبه میتونه دیگه مبلغ زمین رو هم که به عنوان قرص گرفته بوده رو پس نده؟ ( در ضمن هیچ مدرکی از بابت قرار دادن این زمین به عنوان مهریه نزد عروس موجود نیست ، فقط ممکنه از قرارداد فروش زمین کپی داشته باشه )

با تشکر از عزیزان

  • سلام

    مهریه هبه نیست که قابلیت رجوع داشته باشد.

    هر شخصی که متعهد در مهریه باشد باید پرداخت نماید و‌رجوع از آن معنایی ندارد.

    البته اینها ب شرطیست که میتند شده باشد.

    مظور از قرارداد را واضح تر‌بفرمایید.

    اگر بعنوان هبه ثبت شده باشد در صورت فروش غیر قابل برگشت است و‌پدر همسرتان بدهکار‌ آن مبلغ میباشد

    هر چند مدارکتان نیاز ب بررسی دارد

سلام وقت شما بخیر

دو سوال دارم:

۱. میخاستم بدونم اگر برای مهریه خانمی، پدرشوهر یه قطعه زمین داده باشه ، موقع طلاق پسر و عروس از هم ، این پدرشوهر می‌تونه برای زمین هم دادخواست استرداد هبه بدهد؟

۲. اگر عروس این زمین رو بخاطر قرض به پدرشوهر فروخته باشه و چک مبلغ زمین همون موقع به عنوان قرص به نام پدرشوهر صادر و تحویل پدرشوهر شده باشه که بعداً پس بگیره آیا در صورت طلاق عروس ، این پدرشوهر بازم زمین یا وجه زمین را بدهکار هست یا اینکه به عنوان استرداد از هبه میتونه دیگه مبلغ زمین رو هم که به عنوان قرص گرفته بوده رو پس نده؟ ( در ضمن هیچ مدرکی از بابت قرار دادن این زمین به عنوان مهریه نزد عروس موجود نیست ، فقط ممکنه از قرارداد فروش زمین کپی داشته باشه )

با تشکر از عزیزان

  • سلام

    مهریه هبه نیست که قابلیت رجوع داشته باشد.

    هر شخصی که متعهد در مهریه باشد باید پرداخت نماید و‌رجوع از آن معنایی ندارد.

    البته اینها ب شرطیست که میتند شده باشد.

    مظور از قرارداد را واضح تر‌بفرمایید.

    اگر بعنوان هبه ثبت شده باشد در صورت فروش غیر قابل برگشت است و‌پدر همسرتان بدهکار‌ آن مبلغ میباشد

    هر چند مدارکتان نیاز ب بررسی دارد

سلام بنده ملکی از فردی درسال۱۳۸۴ از تعاونی مسکن دادگستری نیشابور بصورت کاغذ عادی خریداری نمودم و از اون زمان به بعد هر زمان تقاضای مباینامه یا تکبرگ سند از فروشنده داشتم بهانه آوردن که نمیشه واخیرا هم ادعای این را دارن که ملکی وجود نداره در صورتیکه ثمن معامله و تاریخ و مبلغ و امضا دارد.حالا من چطور باید شکایتم را مطرح کنم؟وآیا به نتیجه میرسه؟

  • سلام

    ۱:زمین وجود ندارد: کلاهبرداری 

    ۲: زمین وجود دارد متعلق حق غیر است: فروش مال غیر

    ۳:زمین وجود دارد: الف: سند رسمی دارد اثبات مالکیت و الزام به تحویل مبیع و انتقال سند رسمی

    ب: سند رسمی ندارد: الزام به تحویل مبیع و صدور سند رسمی بطرفیت شخص و اداره ثبت 

سلام

تقسیم نامه مشترک همسر وبرادرش در مورد یک قطعه ملک چون در متن نوشته سه متر راه برای ملک پایین در نظر گرفته شد وبعد قرعه کشی شد برادرش سه متر راه را شخصی می داند واز طریق دادگاه اقدام کرد با وجود شاهد و....موارددیگر در آخرین ابلاغ برای همسر من نوشته که حقی ندارد ومی تونه اعتراض رو ظرف مدت 20 روز اعلام کنه 

حالا اعتراض زده ومی خواد از طریق تقسیم نامه کل وارث که به امضا همه رسیده وناریخ آن قبلاز تقسیم نامه دو نفره هست اقدام کنه 

چون درتقسیم نامه نصف ملک توسط همسرم بها زن داداش بزرگترشتعویض شده که آون نصفه تعویض شده مهریه من در تقسیم نامه کلی هست اینکه همسرم بدون اجازه من بودن اطلاع ملک من رو معاوضه کرده آیا بخشنامه بین همسرم وزن داداش که من امضا نکردم از طریق قانون باطل میشه؟ ؟؟؟

 

 

  • سلام معامله فضولی و در صورت عدم‌تنفیذ شما باطل میباشد از طریق مراحع قضایی اقدام نمایید

سلام ، بنده مدیر عامل یک شرکت بودم و یکی از اقوام برای خرید بخشی از سهم این شرکت خصوصی به بنده مراجعه کرد و مبلغی رو به حساب بنده واریز کرد که در همان تاریخ پول را به حساب شخصی را که بخشی از سهمش را خریده بودیم واریز کردم و بعد از گذشتدو سال بدلیل اینکه شرکت سود دهی نداشت سهمش رو به همان مبلغ از ایشان خریدم و پولش رو پرداخت کردم . اکنون با گذشت سه سال و اندی از من شکایت کرده وتقاضای تاخیر تادیه نموده ضمنا هیچ گونه قراردادی بین خریدار اولیه و فروشنده و همچنین بین من و فروشنده دوم وجود ندارد تنها مستندات واریزی های بانک میباشد  لطفا راهنمایی بفرمایید من چکار کنم 

  • سلام

    از چندین دیذگاه میتوان موضوع را بررسی و راه‌حل اتخاذ نمود.

    بینه ای بر سهامداری ایشان علیرغم عدم وجود قرارداد وجود دارد

    بینه ای وجود ندارد

    در فرض اول امکان اخذ خسارات تاخیر را دارا میباشد

    در فرض دوم موضوع کاملا متفاوت بوده و امکان وجود ندارد

    در نهایت با بررسی مستندات اعم از مالی و حقوقی پاسخی دقیق تر دریافت میدارید 

سلام ابراهیم ۴۷ساله بزرگترین آرزوم جداشدن ازهمسرمه اما مشکل اینجاست که خونه نصف نصف به نام مونه۳دونگ من و۳دونگ او.دستم هم خالیه که حداقل منزلی کرایه وترکشون کنم.دوپسردارم یکیش سربازه ویکیش کلاس پنجم کارم آزاده.حقیقتادیگه ازپس مخارج برنمیام خودش نمیدونه.امابخاطربددهنی که هم به من وهم به بچه هاش وحتی به خداوپیامبرمیده وبچه هام حرفموتاییدمیکنن برام زندگی بسیار سخت وحشتناک شده.لطفایه راهی جلوی پام بزاریداجرتان با الله 

  • سلام 

    توصیه اول: با مراجعه به مشاور سعی در تحکیم روابط خانوادکی خود داشته باشید.

    در صورت اصرار به جدایی: از دو طریق طلاق توافقی و طلاق از طرف زوج بدون نیاز به دلیل میتوانید اقدام نمایید.

    در توافقی کلیه مسایل مالی طبق نظر شما و همسرتان تعیین میگردد .

باسلام خدمت بزرگوار عزیز اینجانب در شرکتی به عنوان انباردار مشغول به کار بودم درمدت ۵ ماه که یک روز انبارسرقت شد حالا سرقت انجام شده بود یانه خدا داند چون به محض دزدی خوده کارفرما به انبار مراجعه کرده وبا چند نفراز آشنایان خود درانبار رو پلمپ کرده وبه گفته خودشان کلانتری درب انبار رو پلمپ کرده وبه هیچ کسی اجازه ورود نبود حتی من انباردار وهیچ اطلاعاتی درمورد وسایل سرقت شده هم نمیداد فقط بخاری وکپسول گاز وچندوسایل شخصی که تمام مال اینجانب بود به سرقت رفته ووسایل دوربین مداربسته بوده به اعتقاد کارفرما دزد سهامدارشرکت بود که سهامدارضامن اینجانب بوده که از اقوام نزدیک من بوده که باهم مشکل مالی باهم داشتن که یک روز به از چند ماه من رو خواستن برم انبار برای ادامه کار وشروع دوباره کار که درهمین حال اقدام به دستگیری من کردن بدون هیچ دلیل ومدرکی چندروز درآگاهی به زور وکتک وشکنجه طی یک هفته ولی اینجانب بی گناه ازدزدی که شده دادگاهی شدم وبه دستور بازپرس انتقال شدم به زندان وطی چند ماه معلوم شد بی گناهم وبرائت برام صادرشد وآزاد شدم حالا بعداز این همه اتهام وکتک وشکنجه وآبروریزی وبی کارشدن وسابقه دارشدن اینجانب آیا اینجانب درمورد اتهام وبهتونی که به من زده شده وهزینه هایی که برای آزادی وحقوق وبیمه که نداده شده رو آیا می توانم از طریق شکایت از کارفرما از همان دادگاه اقدام کنم وهزینه هایم را متالبه کنم آیا امکانش هست که دفاع کنم وهزینه هام رو از کارفرما بگیرم با اینکه باعث آبروریزی وسابقه دارشدن من دیگه برنمی گرده آیا میشه شکایت کرد ونتیجه گرفت ممنون میشم اگر راهنماییم کنید چون من به جز خدا هیچکسی رو ندارم که کمکم کنه وراهنماییم کنه سواد هم ندارم مراحل رو انجام بدم من موندم وهزاران بدهکاری وقرض وقول بابت این بلایی که سرم اوردن خداوند پشت پناه کسانی که همراه ویاور ضیعیفان هست ویاری میدن ماهارو خداعوضتون بده جوابی بدید وراهنماییم کنید یاحق

  • سلام

    اولا شما سابقه دار محسوب نمیشوید زیرا حکم برائتتان صادر کردیده است و موارد بازداشتی شما حرف میگردد.

    ثانیا برای حقوق و معوقات و بیمه میتوانید از اداره کار اقدام نمایید

    ثالثا جهت اعاده حیثیت از طریق دادسرا اقدام نمایید 

سلام 

اگر شوهر م بمیرد وازمالش چیزی به من ندهد میتوانم از راه قانونی حقم را  از ورثه بگیرم چون ایشون ۸ فرزند دارن که دوتاش ازمن هست 

  • سلام

    حتما هم ارث و هم مهربه قابلیت مطالبه دارد 

سلام 

اگر شوهر م بمیرد وازمالش چیزی به من ندهد میتوانم از راه قانونی حقم را  از ورثه بگیرم چون ایشون ۸ فرزند دارن که دوتاش ازمن هست 

  • سلام

    حتما هم ارث و هم مهربه قابلیت مطالبه دارد 

سلام برای شکایت از دو سازمان یا نهاد باید به کجا مراجعه کنم و مدت زمان سپری شدن آن شکایت یک ماه گذشته باشه آیا میشه؟!

  • سلام 

    دیوان عدالت مرجع دادخپاست علیه سازمانها و ادارات دولتی میباشد.

    زمان یکماه ک اعلام داشتید باید موضوع مورد نظر به همراه مستندات ارایه  شود تا مرور زمان طرح دادخپاست ان اظهار نظر گردد.

سلام برای شکایت از دو سازمان یا نهاد باید به کجا مراجعه کنم و مدت زمان سپری شدن آن شکایت یک ماه گذشته باشه آیا میشه؟!

  • سلام 

    دیوان عدالت مرجع دادخپاست علیه سازمانها و ادارات دولتی میباشد.

    زمان یکماه ک اعلام داشتید باید موضوع مورد نظر به همراه مستندات ارایه  شود تا مرور زمان طرح دادخپاست ان اظهار نظر گردد.

سلام یک درصددیه کامله بابت جراحت حارصه پل بینی یعنی چقدردیه به من تعلق میگیرد طرف کی باید دیه من را پرداخت کند ۶روز الان ازرای دادگاه گذشته؟؟؟ باتشکر

  • موضوع را اعلام نفرمودبد که عمد است یا غیر عمد

    طبق قانون مجازات مهلتهای متفاوتی وجود دارد.

    مهلت پرداخت دیه در جرائم عمدی و ضرب و جرح، یک سال قمری از زمان وقوع جنایت می باشد.

با عرض سلام و خسته نباشید 

من در تاریخ ۱۴۰۰/۱۱/۱۴ در حال عبور از عرض خیابان با پای پیاده توسط ماشین ال نود مورد اصابت قرار گرفتم تاندون پام پاره شده و چهار ماه استراحت واسم نوشتن تقریبا تا الان استراحت کردم طرف هم بیمه گذاشته ، بیمه فقط پول مقدار جراحت رو میپردازه ایا اینکه من از شغل ازاد خود مجبور به خانه نشینی شدم رو میتونم از طرف بگیرم یا خرجی پزشکی و معالجه رو میتونم از طرف بگیرم و اینکه چقدر میتونم بغیر از دیه از فرد مقصر خراج خودمو پس بگیرم

ممنون

  • سلام

    در صورتی که شما را از کارافتاده اعلام نماید بر مبنای نظر کارشناس رسمی دادگستری میتوانید اقدام نمایید.

سلام همسرم هم عصبانی هستن هم دست بزن داره والان فهمیدم باخانمی شوهردارواردرابطه شده مکالمات ظبط شده ازشون دارم  چقدرکمکم میکنه واسه طلاق واینکه دختری ۳ساله دارم دوست ندارم پیش پدرش باشه باید چیکارکنم وچه اقداماتی انجام بدم؟؟؟

  • سلام

    بدوا توصیه به نگهداری زندگی به همراه یک مشاور دارم.

    اگر راه دوم را انتخاب نمودید

    دو موضوع را بیان داشتید:

    شکایت ضرب و جرح پس از مراجعه به پزشکی قانونی ثبت نمایید.

    در صورت داشتن مدارک و مستندات شکایت ارتباط نامشروع ثبت نمایید

    پس از حصول نتیجه قطعی این موارد بعنوان ادله طلاق استفاده نمایید.

بنده سال۹۹ یک واحد مسکن مهر در شهرپردیس تهران خریداری کردم .تمام اقساط و مبالغ را واریز کرده ام ولی متاسفانه به ما خبر دادن که واحد خریداری شده فعلا نمیشه تحویل بدن چون مدیر عامل شرکت را بازداشت کرده اند حتی سند پنج برگی هم به ما نداده اند فقط یک قرار داد داریم.

 

لطفا راهنمایی میفرمایید باید چکار انجام بدهم برای دریافت سند

 

 

  • سلام 

    دعاوی الزام به تنظیم سند رسمی و تحویل مبیع به شما جهت احقاق حقتان کمک کننده میباشد.

در حکم مجازات بنده داذستان نیز هست چطوری می توانم ایشان را حذف کنم لازم به ذکر است دیگر شاکیان که شخصی هستند همه رضایت دادن پرونده در مرحله اجرای احکام که رضایت دادن دادگاه تجدید نظر هم حکم هم ۱۶ حبس به اضافه پنج ضربه شلاق و هشت میلیون جریمه در حق صندوق دولت بود به خاطر حمل سلاح سرد و حاشیه آیا الان می توان امید داشت کلاً افزایش اندازه ما برداشته شد سربندر شعبه ۱۱ دشت هزاره رای بدوی بود برای اعتراض به رای تجدید نظر شعبه ۲۵ آن تایید شد ولی قبل از اجرای حکم  رضای پرونده کمی طولانی شد الان چکاری باید انجام بدم

  • سلام 

    با ارایه رضایت شکات خصوصی اعاذه دادرسی را ثبت نمایید انشاالا با نظر مثبت قاضی رسیدگی کننده حکمتات تعلیق گردد.

سلام وقت بخیر سالها قبل زمینی بصورت نسق خریداری نمودم بعد هم دوماه بعد فروختم الان بعد سالها ازمن شکایت شده به علت ابطال مبایعه نامه زمین ک ۴نیم خریداری شده به حکم کارشناسی باید ۲۱۵تومان پرداخت کنم الان تکلیف چیه من چیزی سردرنمیارم به صورت زنجیره ای الان شکایت شده نوبت من رسیده.

لطفا راهنمایی کنید چه کاری انجام بدم

  • سلام

    شخص دارای نسق زمین، مالک قانونیه و از لحاظ قانون قابلیت انتقال را به اشخاص دیگر دارد.

    در صورت دارا بودن مدارک نسقی، نقل و انتقال شما صحیح میباشد.

    با ارسال مدارک و مستندات خود مشاوره اختصاصی بگیرید یا به همراه وکیل اقدام نمایید 

سلام من چند ماه پیش از یک فروشگاه کاشی و سرامیک خرید کردم و مبلغ خرید را پرداخت نمودم و قرار شد کاشی و سرامیک در محل سلحتمان تخلیه شود متاسفانه کاشی و سرامیک خریداری شده را تحویل نداده و متاسفانه در چند فاکتور یک نوع کاشی رو چند قیمت ثبت کرده و متراژ واقعی که خریداری نمودم نیاورده و سرامیک که درجه یک خریدم را درجه ۳ تحویل داده و بنده تامین دلیل زدم و نظر کارشناس به نوع سرامیک که درجه ۳ بوده و متراژ سرامیک که در محل ساختمان اورده شده را تایید نموده حال من باید چه دادخواستی بزنم تا هم مازاد پول سرامیک که با متراژ غیر واقعی پول دریافت نموده و نامرغوبی سرامیک که موجود است به حق و حقوق خودم برسم با تشکر

  • سلام 

    ابتدا بررسی نمایید که از فروشنده جنس مرغوب میخواهید یا مطالبه مابه‌التفاوت 

    از سوالتان به نظر مابه‌التفاوت را مطالبه دارید

    اظهارنامه و سپس بر مبنای تامین دلیل صورت پذیرفته مطالبه مابه‌التفاوت اقدام نمایید 

سلام وعرض ادب پدربزرگ بنده چندسالی میشه فوت کرده تمام اروثشو وصیت کرده داده به پسراش به دوتادخترش زمین داده وتووصیتش ذکرکرده حق فروش ندارن چون زمین ثلث۹۰سالست این یعنی چی چندجارفتیم بفروشیم میترسن بخرن لطفایه راهنمایی بکنین

  • سلام 

    کمی موضوع مورد بیان شما ابهام دارد. احتمالا منظور نظر شما وقف نود ساله میباشد .

    پس میبایست مدارکتان را ارسال و مشاوره اختصاصی با بررسی مدارکتان بگیرید .

باسلام و خسته نباشيد.

سال 1397 اينجانب جهت پيگيري پرونده شركت به دادگاه تجديد نظر مراجعه نموده و به دستور كارفرما يك عدد كارت هديه صدهزارتوماني به مدير دفتر شعبه هديه دادم كه اين امر باعث معرفي من به حفاظت شد و پس از بازپرسي با مبلغ صد ميليون تومان وثيقه آزاد و بعد از گذراندن مراحل قضايي در نهايت به يكسال حبس تعزيري محكوم شدم و كليه مراحل قضايي را براي شكستن حكم گذرانده ولي متاسفانه نتيجه حال نشده است.  هم اكنون به دليل عدم معرفي خود به اجراي احكام، آن شعبه با توجه به عدم بدهي مالي و  گذشت چهار سال از پرونده  اقدام به مسدود نمودن كليه حسابها و توقيف اموال منقول و غير منقول نموده است. خواهشمند اينجانب را راهنماي فرمائيد. شايان ذكر است در صورت راهكار براي رهايي از اين پرونده بفرماييد اقدام به عقد قرارداد با آن وكيل محترم نمايم

  • در صورتی ک مستندی برای اثبات ادعای خود دارید از طریق اعمال ماده ۴۷۷ اقدام نمایید و البته این موضوع مانع اجرای حکم نمیباشد.

    خود را ب زندان جهت جلوگیری از عواقب بدتر آن معرفی نمایید

سلام وعرض ادب

مادرم دریک آپارتمان۴واحده که متعلق به مسجدمیباشدمستاجراست که تنهازندگی میکنه وبه تازگی متوجه شدیم که زنی که درطبقه بالای خانه مادرم هست بیخودوبی جهت رفته ازمادرم به اتهام توهین،افترا،فحاشی،نشراکاذیب به فردعادی شکایت کرده درصورتیکه مادربنده زنی۶۷ساله که حتی سوادهم نداره وحتی حرف زدن عادی خودش هم به زورانجام میده واذیت وآزاری هم برای کسی نداشته وهمه اهل اون محل وحتی مسجدوامام جماعت مسجدهم مادرم رومیشناسن ،اون خانوم حتی برای مدیرساختمون هم همینطوربیخودشکایت کرده ومانمیدانیم اصلاقصدونیتش ازاین کاراچی هستش که حتی یک نفرهم ندیده ازاون ساختمون ومحل که حتی دعواوتوهینی بین مادرم واون خانوم باشه رفته شکایت کرده چون مادرم ثنانداشت ماخبرازشکایت نداشتیم حتی دوتاابلاغ هم که فرستادن دست مادرم نرسیده تاسومی که رفت ثناثبت نام کردورفتیم شورای حل اختلاف گفتن به خاطراینکه عدم سازش انجام نشدواون خانوم گفته رضایت نمیده پرونده روفرستادن دادسراتاموضوع رسیدگی بشه!

لطفااگرمیشه راهنمایی کنیدکه بایدچیکارکنیم وقت اولین جلسه رسیدگی به پرونده دردادگاه واینکه توضیحاتم طولانی شدپوزش میطلبم ممنونم

  • سلام

    مدارک ارایه شده توسط شاکی بسیار مهم در اظهارنظر میباشد.

    در صورتی که مدارک و از جمله شاهد نداشته باشند پرونده منتج ب نتیجه نخواهد بود. 

سلام خسته نباشین.ببخشید میخواستم بدونم از فیش حقوقی متهم میشه برای خودش استفاده کرد؟

  • سلام

    با توجه به مفاد ماده ۲۳۰ موضوع صراحتا تعیین تکلیف گردیده و در صورت ملائت میتوانید کفیل خودتان باشید.

سلام خسته نباشید. در صورتی که در اپلیکیشن تلگرام، یک پسر با یک دختر چت کند و این چت کردن پسر و دختر، با رضایت دختر همراه باشد و آن پسر از آن دختر، چند بار درخواست و اصرار کند که آن دختر عکسش را بفرستد، در صورتی که آن دختر رضایت دارد که با آن پسر چت کند و به مدت ۱ روز با آن پسر چت کند؛ اینکه در اپلیکیشن تلگرام، آن پسر، چند بار از آن دختر، درخواست و اصرار کند که آن دختر عکسش را بفرستد، آیا آن پسر برای آن دختر مزاحمت ایجاد کرده است؟

  • سلام 

    با توجه به قانون جرایم رایانه ای برخی اقدامات ک منطبق با قانون باشد در دادسرای ویژه جرایم رایانه ای قابل پیگیری میباشد. 

    اثبات مزاحمت اقدامات انجام شده با شاکی میباشد.

    مفاد پیامهای ارسالی و مدارک موجود در ید شاکی، تاثیرگذار در روند پرونده نواهد بود. 

با سلام. پس از معامله یک ملک سند دار اگر خریدار در موعد مشخص شده جهت نقل و انتقال سند در دفترخانه حاضر نشود و فروشنده  هم علی رغم حضور در دفتر خانه  اقدام به وصول گواهی عدم حضور خریدار در دفترخانه ، نکند ، آیا فروشنده میتواند معامله را فسخ نماید، آیا در روز دیگری به جز روز تعیین شده در مبایعه نامه میتواند گواهی عدم حضور بگیرد و اقدام به فسخ قرارداد نماید یا نه ؟ 

  • سلام 

    اگر با مطالعه قرارداد فیمابین امکان اظهارنظر دقیقتری وجود دارد.

    در مبایعه نامه حق فسخی باشد (خیار فسخ معامله) و یا به نوعی حق فسخ پیش‌بینی شده باش می‌توانید معامله را دقیقا وفق مفاد قرارداد اجرا و فسخ نمایید.(اظهارنامه و دادخواست)

    اگر در مبایعه نامه حق فسخی نباشد بر مبنای مفاد آن، ( اخذ خسارت و ...) از طریق مراجع قضایی اقدام نمایید.

با سلام. پس از معامله یک ملک سند دار اگر خریدار در موعد مشخص شده جهت نقل و انتقال سند در دفترخانه حاضر نشود و فروشنده  هم علی رغم حضور در دفتر خانه  اقدام به وصول گواهی عدم حضور خریدار در دفترخانه ، نکند ، آیا فروشنده میتواند معامله را فسخ نماید، آیا در روز دیگری به جز روز تعیین شده در مبایعه نامه میتواند گواهی عدم حضور بگیرد و اقدام به فسخ قرارداد نماید یا نه ؟ 

  • سلام 

    اگر با مطالعه قرارداد فیمابین امکان اظهارنظر دقیقتری وجود دارد.

    در مبایعه نامه حق فسخی باشد (خیار فسخ معامله) و یا به نوعی حق فسخ پیش‌بینی شده باش می‌توانید معامله را دقیقا وفق مفاد قرارداد اجرا و فسخ نمایید.(اظهارنامه و دادخواست)

    اگر در مبایعه نامه حق فسخی نباشد بر مبنای مفاد آن، ( اخذ خسارت و ...) از طریق مراجع قضایی اقدام نمایید.

سلام .پدر بنده بعد از ۳۰ سال کار موفق شد یه خونه برای خودش بخره و از مستاجری خلاص بشه اما چون اتباع خارجی هستیم خونه به نام پدر سند نمیخورد و مجبور شدیم خونه رو به نام خواهرم کنیم خواهرم چون شوهر ایرانی داشت تونسته بود تابعیت بگیره.این خونه ۲ طبقه هست توی یکی از طبقات بنده ساکن هستم پسر دوم خانوادمون هستم.در یکی دیگه از این طبقات مادرم ساکن هستند.پدرم فوت شده و خواهرم که ملک بنامشون هست با همدستی مادرم از بنده شکایت کردن با این عنوان که خواهرم این ملک را برای راحتی مادر خریداری کرده و بنده با استفاده از زور یک طبقه ان رو اشغال نموده ام .این خونه مال بابام هست ولی خواهرم با همدستی مادر سعی برتصاحب انرا دارند.نه بنده و نه ۳ خواهر برادری که دارم از خواهرم که ملک بنامشون هست هیچ گونه سند مدرک و دست نوشته ای ندازیم راهنمایی بفرمایید لطفا

  • سلام 

    خواهر شما سند رسمی داشته و طبق قانون مالک شناخته میشوند.

    بررسی نمایید آیا پدرتان نسبت به همین خانه، قراردادی داشته اند یا خیر؟

    سپس با مدارک در صورت تمایل به تلاش، کمک بگیرید.

    هر چند طبق قانون خواهر شما مالک میباشند.

سلام

سوالی داشتم لطفا راهنمایی بفرمایید

هزینه و تعرفه وکلا چگونه محاسبه میشود....از کجا بدونیم یه وکیل بیش از اندازه و تعرفه از ما دستمزد طلب نکرده است 

 

  • سلام

    با توجه به مقطع حساسی ک قراردارید حتما با اخذ کپی از مدارک پرونده، به همراه وکیل اقدام نمایید،

سلام

سوالی داشتم لطفا راهنمایی بفرمایید

هزینه و تعرفه وکلا چگونه محاسبه میشود....از کجا بدونیم یه وکیل بیش از اندازه و تعرفه از ما دستمزد طلب نکرده است 

 

  • سلام

    با توجه به مقطع حساسی ک قراردارید حتما با اخذ کپی از مدارک پرونده، به همراه وکیل اقدام نمایید،

سلام ماشین خریدم از بنگاه نمیاد سند بنام بزنه چکار کنم که بیاد سند به بنام من تنظیم کنه در ضمن کل پولشم هم گرفته است.

  • سلام

    الزام به تنظیم سند رسمی بطرفیت تمام افرادی که از مالک اولیه تا شما مبایعه نامه دارند.

سلام

سوالی داشتم لطفا راهنمایی بفرمایید

هزینه و تعرفه وکلا چگونه محاسبه میشود....از کجا بدونیم یه وکیل بیش از اندازه و تعرفه از ما دستمزد طلب نکرده است 

 

  • سلام 

     موارد حق الوکاله و تعرفه ها از طریق اینترنت ساده ترین روش برای دسترسی میباشد لیکن این مهم برای قبل از قرارداد شما با وکیل میباشد. هر توافقی که خلاف نظم عمومی جامعه نباشد مورد حمایت قانونگذار میباشد. در این موارد به قرارداد و توافقات اولیه با وکیل خود باید رجوع شود.

سلام شوهرم یه گوشی پیدا کرده بود صاحبش که زنگ زد بهشون  گفتیم مژدگانیمون یادتون نره اومد جلوی عابر بانک بانک تجارت پول برداشت بعد که داد به شوهرم اسپری فلفل زد تو چشمای شوهرم گردش رو صورت منم پاشید ما با موتور جلو بانک بودیم دوربینای بانک مارو گرفته   اونجا یه کارت بانکی پیدا شد گمون میکنم مال همون شرور باشه و این که از عابر پول برداشت کردالان ما چه اقداماتی میتونیم انجام بدیم واسه اینکه ادرسشو پیدا کنیم  از طریق تراکنش دستگاه عابر بانک یا دوربین و یا اون کارت بانکی که امیدوارم مال خودش باشه و اگه احضاریه واسش بره اگه نیاد تهش چی میشه شکایتمون

  • سلام حمل این اقلام طبق قانون جرم بوده و بالتبع استفاده از آن نیز جرم میباشد.

    شکایت مطرح اگر شاهد داریدب دادسرا معرفی و پس از استماع شهادت سهود دستور قضایی جهت بررسی و استخراج دوربین بانک صادر میکردد.

سلام خسته نباشیدمن تو یه مغازه جگرکی هنگام کار آتیش گرفتم چون به جای ژل اتشزاکافرما می‌گفت از بنزین استفاده کن 

بعدش گفتن ماحقوق  سوختگیام میدیم منم بیمه نبودم شکایت کردم  الان جواب پزشک قانونی اومده و هر روز دارن منو تهدید میکنن آیا لازمه وکیل بگیرم اصلا چیزی دستم میگیره ادامه بدم نزدیک هفده درصد سوختگی جواب پزشک قانونی 

باتشکر

 

 

  • سلام

    بله حتما پیگیری و حقوق خود را اخذ نمایید

    از حیث تهدید با معرفی شاه‌د شکایت نمایید 

سلام .من یکی از وراث هستم که یک ملک سه طبقه مستقلاتی به ارث مانده .

اما یکی از وراث که پسر هست ملک را تصرف کرده و تخلیه نمیکنه و اجازه فروش و اجاره نمیده ،حتی ملک رو از درون قفل کرده و به بقیه اجازه ورود نمیده .

 الان یه راه کار قانونی برای این مشکل میخوام

  • سلام . اقدامات مورد تصور: 

    ۱:انحصار ورثه

    ۲؛تحریر و مهر و موم ترکه

    ۳: اجرت المثل ایام تصرف 

    ۴: مراجعه به اداره ثبت درخواست تفکیک ملک

    ۵:مراجعه به دادگستری جهت اخذ دستور فروش ملک

با سلام و احترام

 اگر یک پیر زن 92-93 ساله را که الزایمر خفیف داشته و سلامت روانی نرمالی هم نداشته یکی از نوه هایش -که چون پدراین نوه قبلا مرده بوده و هیچ ارثی از پیر زن دریافت نمیکرده -   با همکاری یکی از وراث (دختر پیر زن ) ، وکالت ازش بگیرد و تمام دارایی هایش را تصرف کنند و دیگر وراث را  محروم کنند ، ایا وراث دیگر قانونا میتوانند کاری انجام دهند در راستای  پس گرفتن ارثشان ؟ تشکر  

  • سلام

     تا زمانی که شخص در قید حیات میباشد ارث معنایی نداشته و شخص مالک میتواند در اموال خود هر دخل و تصرفی بنماید .

    در صورتی که مدارک دال بر حجر در اختیار دارید از طریق مراجع قضایی نسبت به اثبات آن و بالاتبع ابطال وکالت‌نامه ها اقدام نمایید.

    لازم به ذکر است در صورتی که فرد مورد بخث فوت کرده باشند، کلیه وکالتنامه هایی که اعطا نموده اند فاقد اعتبار میباشد.

سلام 

اساتید محترم

اگر یکی از طرفین قرارداد با ادعای مالکیت قراردادی را امضا کند ولی در موعد مقرر نتواند سند ملک را به سازنده بدهد وبعد از چند ماه دوباره تاریخ جدید تحویل سند درمتمم تعین شود ودرآخر نتواند سند ملک را بدهد ومشخص شود مالک نبوده واصلاسند زمین مشکل دارد ومالک مشخص نیست ونتوانسته به تعهد خود در قرارداد عمل کند والان یک ملک تجاری برای  ضرر زیان پیسشنهاد داده که سند آن بنام شخص دیگری هست  آیا باید اول سند بنام طزف قرارداد  شود وبعد به نام من یا فرقی نمیکند  باید چه نکته ای در توافق ذکر شود تا اگر ملک تجاری به مشکل خورد قرارداد باطل نشود وتعهدات طرف متخلف باقی بماند ممنون

  • سلام.

    این اقدام از ناحیه فروشنده ، جرم بوده و تحت عنوان انتقال مال غیر یا کلاهبرداری بسته به شرایط حاکم قابل پیگیری میباشد.

    در خصوص موضوع دوم نیز اگر شخص مالک نباشد با هیچ شرطی نمیتوان قرارداد را حاکم نمود.

    در بررسی اسناد دقت نمایید.

    میتوانید از وکیل برای انعقاد قرارداد و یاطرح دعاوی با بررسی مدارکتان استفاده نمایید

باسلام. در سال 81 پدرم بابت بدهی‌های زیاد متاسفانه روانه زندان شدن،، دارایی و اموالی نداشتن بجز ی ملک قولنامه ای که با برادرشون شریک بودن، و قیمت آنروز ملک حدود 4 ملیون بود، ولی پدرم حدود 40 میلیون بدهکاری داشتن،، کسی هم جز من نداشتن که کاراشو انجام بدن،، طی نامه های متعدد و وکالت نامه از داخل زندان که به تایید زتدان بود برای من فرستادن و درخواست نمودن که این ملک رو هر طور شده بفروشم و بخشی از مشکلاتش رو حل کنم.. و در وکالتنامه ای که از داخل زندان ارسال کردن نوشتن که بنده اختیار تام دارم که هرچیزی رو امضا کنم یا بخرم یا بفروشم، و امضای من بجای امضای ایشون معتبر هست،، و حتی ی برگ امضا و اثر انگشت زدن تا برای خریدار  ملک بنام خریدار یا خودم بنویسم، ، ملک فروش نرفت تا ناچارا من از طریق قرض و سود کردن با مشکلات زیاد و پرونده های فراوان بالاخره موفق شدم ایشون رواز زندان آزاد کنم. و قولنامه بنام خودم نوشتم و یکی از برادرها هم امضا کرد،، حتی مازاد مبلغی که پرداختم طلبکار شدم چون قیمت ملک کمتر از بدهیاش بود،، حتی وقتی هم که آزادش کردم چون مشکل مالی داشت و بیکار بود از لحاظ کمک معیشتی و پول دستی هم دریغ نمیکردم،، تا اینکه به دلیل مشکلاتی که داشتن و مسکن نداشتن، بدون اطلاع من و بدون رضایت من رفتن در ملک سکونت کردن و منهم چون پدرم بود و مادرم هم سختی می‌کشید چاره. ای جز سکوت نداشتم و نتونستم بیرونشون کنم تا سالها که زندگی کردن و هر دو فوت شدن،، ملک با تمام مدارک و مبایعه نامه از سال 81 بنام بنده هست و شاهد زیاد دارم و بابت پولهایی که دادم تمام مدارک و پرونده ها و شاکی‌ها موجود هستن،، سال 98 خواهر برادرام رفته بودن نزد پدرم که از ملک سهم بگیرن، پدرم هم ی برگه امضا کرده بود که ملک بین همه بچه هاش تقسیم بشه، و بمن مراجعه کردن منم بخاطر کمک بهشون و دل و نیت خودم پدرم رو خراب و ضایع نکردم تا غرورش خورد بشه، و برای خواهر برادرام پای کاغذی که پدرم براشون امضا کرده بود رو امضا کردم و تقسیم نامه دستی نوشتم و کپی اون رو به هر کدومشون دادم،، این اقدام من فقط و فقط از روی محبت خودم بود و ملکم رو بهشون قصد هبه کردم،، بعد متوجه شدم نه تنها خواهر برادرام ممنون از محبت من نشدن بلکه حرف و نیتشون اینه که به خودمم چیزی نرسه، و حتی پدرم هم شنیدم گفته بود که من کاره ای نیستم و حقی ندارم،، من متوجه اشتباه از بذل و هبه خودم شدم و بی لیاقتی و بی معرفتی همشون بهم اثبات شد،، تا اینکه سال 99 اظهارنامه برای پدرم ارسال کردم و تمام بدهیاش و مشکلاتش و اینکه توسط خود من آزاد شد و تمام بدهیاش توسط خود من پرداخت شده و این ملک با مبایعه نامه به من فروخته است رو یادآوری کردم بهشون و نوشتم که مطابق تمام مدارک این ملک متعلق بمن هست و حق خرید و فروش ندارن،، که ایشون رفتن دفتر خدمات و برگه اظهارنامه رو گرفتن و هیچ حرف و اقدامی هم نکردن،، متاسفانه ی سال بعد فوت شدن،، الان خواهر برادرام طلب سهمی میکنن از من که وجود نداشته،، چون پدرشون مالی نداشته که به اینا ارثی برسه،، حتی هنوزم پدرم به چندتایی بدهی از قبل دارن که هنوز پرداخت نشده،، حال با توجه به این مساعل و موارد لطفا راهنمایی بفرمایید چطور به حق خودم برسم، چطور به ورثه قانونی حالی کنم چیزی سهم ندارن،، با وجودی که خودشون همه حقایق رو میدونن و میدونن من تمام بدهی‌های پدرم رو در قبال خرید این ملک پرداختم ولی خودشون رو به نفهمی میزنن و فقط به پول فکر میکنن،، لطفا راهنمایی کنید،، سپاسگزارم 

  • سلام

    نکته مهم موضوع بحث و سوال شما اینجاست که شما ذیل تقسیم نامه ای را در سال ۹۸ امضا نموده اید مه در آن همین ملکی که ادعای مالکیت ان را دارید قید کردیده است.

    آخرین اقدام شما در سال ۹۸ صورت پذیرفته است فلذا دو اقدام باید همزمان صورت پذیرد اول ابطال تقسیم نامه و سپس اثبات مالکیت که در هر صورت نیاز به مدارک و مستندات محکمه پسند دارید.

    یا اینکه راه حل سومی را پیگیری بفرمایید مبنی بر مطالبه مواردی ک پرداخت و مستند دارید از ترکه.

سلام خسته نباشیدمن ۱۳ سال بصورت قراردادی (قراردادهای یکماه تا سه ماه) ،باقرارگاه سازندگی خاتم‌الانبیا در پروژه های عمرانی بعنوان کارشناس ایمنی و بهداشت کار کردم ، سابقه بیمه ام موجود هست، به دلیل اینکه جعل مدرک دانشگاهی برای کسی انجام دادم حفاظت اطلاعات مطلع شد و بنده اخراج شدم، تسویه حساب کامل با من کردند و البته در حال گذراندن مراحل دادگاه هستم،شاکی خصوصی ندارم و با قید وثیقه ۲۰۰ میلیونی آزادم، آیا میتونم بیمه بیکاری بگیرم؟الان یکساله منفصل شدم و بیکار هستم و هیچگونه قرارداد و نامه ای بابت بیمه بیکاری به من ندادند، با تشکر

 

  • سلام 

    شرایط پرداخت بیمه بیماری در قانون مشخص میباشد بدین شرح که شما باید بصورت غیر ارادی بیکار شده باشید،مستمری بگیر یا از کارافتاده نباشید،حداقل ۶ ماه سابقه پرداخت بیمه داشته باشید و غیره.

    مضافا اینکه شما باید حداکثر پس از گذشت ۳۰ روز از بیکاری به کار و امور اجتماعی اطلاع داده و آمادگی خودتان را برای اشتغال به کار مشابه اعلام نمایید.

    جرم جعل شما با شرایط دریافت بیمه بیکاری تفاوت دارد و هر کدام مسیر خود را میتوانید پیگیری نمایید.

با سلام.یه سوال داشتم کسی که به حضرت محمد واهل بیت ناسزا بگه حکمش چیه

  • سلام 

    سوال شما خیلی کلی مطرح گردیده است.

    بسته به نوع کلامی که به کار رفته عنوان مجرمانه تعیین و از حبس تا اعدام را در پی دارد.

با سلام و خسته نباشید سوالم درخصوص دختر خانمی که صغیر هستند و عقد کرده مادرشان قیم فرزند آیا برای طلاق توافقی حتما باید حکم رشد از دادگاه بگیرند؟یا بدون حکم رشد نیز میتوانند اقدام و صیغه طلاق جاری شود

با تشکر

  • طبق ماده ۱۱۳۶ قانون مدنی که بلوغ را شرط صحت طلاق دانسته به نظر میرسد صغیر تا قبل از بلوغ، اهلیت تمتع طلاق دادن را ندارد( در صورتی که زوج صغیر باشد) . در فرضی که ولی حضور داشته باشد و زوج نیز کبیر باشد فرض بر صحت اجرای طلاق میباشد. در این شرایط به نظر من باید حکم رشد گرفته شود و یا فرض عدم صلاح ازدواج زوجه صغیر مطرح و بر مبنای شرعیات و استفتائات و تمسک به قانون بتوان عقد را از ابتدا باطل نمود.

    در تمام فروض حکم قضایی مورد لزوم میباشد.

    البته در این موارد تفسیر مواد قانونی و اختلاف نظرها موجود است. 

    طلاق توافقی هر دو‌طرف دادخواست دهنده هستند به همین دلیل نظرم به احرای ماده ۱۱۳۶ برای زوجه نیز میباشد.

سلام من چطور میتوانم حضانت دختر 13ساله و پسر 10ساله خود را از پدرشان بگیرم برای کمیته و نیاد کودک نیاز ب حضانت بچه ها رو دارم میشه راهنمایی کنید ممنون میشم چون متوجه شدم دختر حضانت ندارد چطور آیا حکم رشد کافی هست برای کمیته دادگاه همچین چیزی رو ب من خواهد داد

  • سلام‌

    صرفا جهت فرزند پسر خود میتوانید دعوی حضانت را مطرح نمایید. برا دختر خانمتان با استشهادیه به کمیته جهت سی  مراحل اداری مراجعه نمایید

سلام من پسرم ۹ساله شه هنوز نتونستم براش شناسنامه بگیرم صیغه بودیم همسرم بعداز فهمیدن بچه اعتراض کرد خواست سقط جنین کنم من قبول نکردم ناگفته نماند همسرم بعداز تولد اومد بیمارستان و گواهی ولادت روامضا کرد ولی چون متاهل هست حاضرنیست اسم بچه وارد شناسنامه اش بشه لطفا منوراهنمایی کنید من چگونه میتوانم شناسنامه فرزندمو بگیرم، ممنونم ا

  • سلام به دادگاه با عنوان الزام به اخذ شناسنامه مراجعه نمایید.

سلام.درشرکتی مشغول بکاربودم گه درحین کاردچارپارگی فتق کشاله ران شدم امامتاسفانه مدیریت نامه اخراجم رو دادگفت   بروتسویه دیگه نمیتونی کارکنی چیزی هم بهت تعلق نمیگیره گفتش مثل اینه درحین کارسکته قلبی کنی.الان چکاربایدکنم ممنون ازراهنماییتون

  • سلام 

    قرارداد فیمابین اعم از شفلهی و مکتوب میباشد که در فرض شفاهی کمی اثبات ادعا مشکل بوده لیکن به دور از ذهن نمیباشد.

    با قرارداد جهت پیگیری موضوع اخراج به اداره کار و جهت پیگیری موارد مربوط به صدمه بدنی به دادگاه صالح مراجعه و شکایت خود را به همراه ادله اثباتی ثبت نمایید

با سلام من وقت دادگاهم نزدیک هست در حال حاضر برای رفتن به دادگاه به علت هایی ( جمع مدارک و وکیل ) نمیخواهم حضور پیدا کنم ، موضوع در مجتمع بهشتی راجع به تخلیه اجاره  محل هست ، میتونم حضور پیدا نکنم تا مرحله بعد هم احضار میشوم یا رای صادر میشود

  • سلام 

    توصیه میشود حتما حضور یابید. حتی اگر دادنامه غیابی صادر گردد باز هم شما میبایست هزینه ای جهت واخواهی پرداخت نمایید. بهتر است در همین مرحله که حق و اجازه دفاع از خود دارید به همراه وکیل و مدارک و مستنداتتان در جلسه حضور یابید و اگر مدارکی در اختیار ندارید درخپاست استعلام از مراجع ذیصلاح را ارایه نمایید.

سلام

مبایعه نامه من که در دفتر خانه تنظیم شده بود در منزل مور سرقت قرار گرفت.من برای گرفتن کپی برابر اصل به دفترخانه مذکور رفتم ولی سر دفتر به من فقط کپی قرداد را داد و گفت من برابر اصل نم کنم باید دستور قضایی بیارید

تمنا میکنم راهنمایی بفرمایید باید چه کار کنم

با تشکر

  • در صورتی که فقط مبایعه نامه خود را میخواهید درخواست ارائه رونوشت به دفترخانه بدهید در این صورت مبایعه نامه شما را بصورت نوشتاری و با مهر تحویل میدهند. 

     

سلام وقت بخیر.

من قبلا از دیجی پی اعتبار خرید از دی جی کالا رو گرفتم. دیجی پی زیر مجموعه دب جی کالا می باشد.

زمانی که اعتبار رو درخواست میکردم یک چک ضمانت از من گرفتند که تو سایت نوشته بود بعد از اتمام اقساط برگردونده میشود

من تو ۴- بهمن ماه ۱۴۰۰ آخرین قسطم رو سر موعد پرداخت کردم و وام دریافتی رو تسویه کردم. از اون تاریخ تا الان هنوز چک من رو دی جی پی نداده . هر بار هم زنگ میزنم میگن بررسی میشه و بهانه های مختلف میارن .

من الان میخوام ببینم چیکار کنم ؟ شکایت کنم از دیجی پی؟

 

 

  • سلام

    در ابتدا و حتما اظهارنامه‌ای جهت اعلام استرداد لاشه چک با تعیین زمان ارسال نمایید .

    در صورت عدم اقدام، دادخواست استرداد لاشه چک ثبت نمایید

با سلام و عرض ادب...  شریک ده ساله و دوست صمیمی بنده برای گرفتن پولی(که بعدا فهمیدم  به صورت رباو سودی هستش ) از بنده تقاضای  برگه چک کردن  امضا به ایشون تحویل دادم و ایشون ادعا کردن که به جهت پرداخت سود ماهیانه  اون مبلغ وام باید اینا رو بدن به قرض دهنده و بعدا با دست خط خودشون پر کردن و مندرجات چک رو  الان با گذشت چند ماه گویا  دستی با اون طرف تسویه کردن ولی چون به اختلاف شدید خوردیم ما سر مسایل دیگه حابا چکهای من رو نمیدن و رفتن برگشت زدن و میگن طلبکار بودن از من ... بنده تنها مدارکی که دارم عکس در مویایل  و کپی رسیدی که بابت تحویل چکهای سفید امضا به ایشون به صورت امانت دادم و درونش مسولیت ایشون بابت پاس کردن و اینها اومده با امضا و اثر انگشت. اما چرا اصل. این رسید رو ندارم  ایشون شب عید بنده رو با بیش از صد میلیون تومان وسیله کاری که برای خودم بود در محل کار منو با عوض کردن قفل دیگه راه ندادن و وسایلم هم پس ندادن و اصل رسید رو هم که داخل کشوی مشترکمون که همه مدارک کاریمون رو ده ساله در اونجا میزاشتیم همونجا مونده و قطعا تا الان خودش برداشته و از بین بردش و البته من از روش عکس گرفته بودم و یک کپی و چند شاهد  همه این اتفاقات رو حاصرند شهادت بدن و هم ژیر رسید رو اون رو امضا کردن و هم روز راه ندادن بنده  شاهد بودن و هم تلاشهای بنده و دوستان مشنرکمان برای ورود و تا وردن وسایل کار بنده اژ اونجا رو با بدترین رفتار جواب ندادن و الان تازه ما ناگهان فهمیدیم چکها رو برگشت زدن و برای بدبخت کردن من نقشه کامل  گویا کشیدن....و الان ما هفته دیگه برام ابلاغ اومده برای یکی از چکها و منو خواستن و اصلا فکر نمیکردم تا این حد دیگه شرافت نداشته باشه و الان واقعا  موندم چی کار کنم...بنده فرانک نصرالهی هستم و شغل. ما هم سالن زیبایی زنانه بوده که براتون گقتم..ممنون میشم اگه باید  طرح دعوا کنم  یا درخواست لایحه دفاعی بدم که زحمتشو بکشید یا  با چه موضوعی شکایت کنم و اصلا شانسی دارم  با این جریانات که گقتم  چون من رسید ازش دارم که هم امضا و هم اثر انگشت زده اما اصلش رو با نقشه قبلی از دسترسم خارج کرده و فقط عکس در گوشیم و کپی رو دارم..البته  شهادت افراد  زیادی هم هست .... و البته شاید شاید بتونم فرد ربا دهنده رو ازش یه. رسیدی بگیرم که اعلام کنه واقعا بحث وام به شریک بنده بوده و اون چکها بابت قرض برای ضمانت سود پولها بووده و من کاره ای نبودم...اگر کمکی میکنه بنده بیشتر پیگیر شم چون در حال راضی کردنشم همچنان ولی هنوز تایید نداده که همچین کاری بکنه ولی خیلی سفت هم نیست که بگه نمیدم اصلا...میخوام بدونم اصلا مهم هست چون نهایتا میخواد یک کپی از قرارداد فی مایین خودش و شریکم بابت اون وام رو بده بهم ....

  • سلام 

    اصول اسناد عادی قابلیت انکار و تردید دارند، در مبحث اعلامی شما که اصول آنها را نیز در اختیار ندارید و عکسها صرفا اماره ای بر اوبات ادعای شما میباشد.

    اگر با سمت ربا دهنده بروید هم باید بدانید طبق قانون ربا دهنده و ربا گیرنده هر دو مجرم میباشند.

    تنها راه، اثبات عدم اطلاع از موضوع ربا میباشد .

    پیشنهاد میگردد به جهت جلوگیری از ضرر کمتر با دقت نظر بیشتری اقدام نمایید.

سلام وقت بخیر،من به شرکتی۱۴میلیون لباس سفارش دادم،که بفروشم وبرای شرکت واریزکنم.

برای همین شرکت ازم۵۰میلیون سفته گرفته ولی هیچ قراردادی بین مانیست و حتی لباسارو به من تحویل ندادن،فرد دیگری لباسارو گرفته و فروخته.

مدارک وعکس پیام هم دارم که ایشون لباسارو تحویل گرفته.

حالا شرکت میتونه سفته منو اجرا بزاره یانه؟؟

 

  • سلام

    سفته یک سند تجاری و تجریدی میباشد.

    فلذا شخص دارنده میتواند نسبت به ان اقدام نماید.

    نکات قابل تامل:

    متن مندرج در سفته خیلی مهم و تعیین کننده میباشد.

    قراردادی از حیث کار اصلی اگر باشد هم در کنار تصویر پیامکها قابلیت بررسی دارد که مدعی میبایست اثبات نماید سفته ها ابتدا ضمانت بوده و پس از عدم انجام کار به نوعی امانت بوده است.

    بار اثبات بر عهده مدعی میباشد.

    توصیه:

    در ابتدا و قبل از هر اقدامی طی یک اظهارنامه مراتب جهت اعاده سفته ها به طرف مقابل اقدام گردد.

سلام وقت بخیر.

من قبلا از دیجی پی اعتبار خرید از دی جی کالا رو گرفتم. دیجی پی زیر مجموعه دب جی کالا می باشد.

زمانی که اعتبار رو درخواست میکردم یک چک ضمانت از من گرفتند که تو سایت نوشته بود بعد از اتمام اقساط برگردونده میشود

من تو ۴- بهمن ماه ۱۴۰۰ آخرین قسطم رو سر موعد پرداخت کردم و وام دریافتی رو تسویه کردم. از اون تاریخ تا الان هنوز چک من رو دی جی پی نداده . هر بار هم زنگ میزنم میگن بررسی میشه و بهانه های مختلف میارن .

من الان میخوام ببینم چیکار کنم ؟ شکایت کنم از دیجی پی؟

 

 

  • سلام

    در ابتدا و حتما اظهارنامه‌ای جهت اعلام استرداد لاشه چک با تعیین زمان ارسال نمایید .

    در صورت عدم اقدام، دادخواست استرداد لاشه چک ثبت نمایید

  سلام  من دوتا چک دارم از یه نفر واسه  برگشت خورده سال 96 میشه شکایت کرد لطفا راهنمایی کنید چه کاری باید انجام بدم 

  • سلام

    موضوع پیگیری کیفری منتفی است لیکن مطالبه حقوقی قابلیت استماع دارد. 

سلام‌وخسته‌نباشی‌سوال‌داشتم‌من‌این‌هفته‌دادگاه‌اانحصاروراثت‌خانومم‌هست‌بنابه‌دلایلی‌نمیوتنم‌شرکت‌کنم‌حالا‌ازشما‌این‌سوال‌دارم‌که‌اگرشرکت‌نکنم‌رای‌دادگاه‌به‌وقت‌دیگر‌موکول‌میشود‌یا‌که‌رای‌را‌غیابی‌ازطرف‌من‌میدهن‌ممنون‌میشوم‌جواب‌را‌زود‌به‌من‌بدهید

  • سلام

    در صورت تکمیل مدارک الزامی به حضور ندارید. دادنامه در خصوص انحصار وراثت صادر و بسته به میزان مبلغ اعلامی سایر مراحل پیگیری میگردد.

بنده یه ماشین فروختم که خریدار متعهد شده تو قولنامه که تا تاریخ۱۴۰۱/۱/۱۵کل پول رو پرداخت کنه و چکی نداده.الان که خریدار وکالت گرفته از من برای تعویض پلاک و بقیه کارهای نقل و انتقال دیگه جوابگوی تلفن من نیست.ایا میتونم بدم دفتر خونه و وکالت رو باطل کنم یا نه؟؟و اینکه از چه راه قانونی اقدام کنم

  • سلام

    مفاد مبایعه نامه ملاک عمل شما در دو فرض میباشد:

    ۱:داشتن خق فسخ: از طریق اظهارنانه اقدام ‌گردد

    ۲: اسقاط حق فسخ: جهت مطالبه با توقیف همان خودرو از طریق مراجع قضایی.

    جهت بررسی بهتر و دقیق تر اسناد میتوانید از قسمت بررسی ایناد اقدام نمایید.

     

با سلام و احترام

شناسنامه من محل صدور آن با محل تولد مغایرت دارد، و این موضوع برای من مشکلاتی پدید آورده است، آیا امکان اصلاح و هماهنگ کردن محل تولد و صدور وجود دارد؟ با تشکر

  • سلام

    محل تولد و محل صدور شناسنامه از منظر تقسیمات کشوری صورت میگیرد بدین ترتیب که:

    کوچکترین تقسیمات محل تولد،می باشد ولی محل صدور شناسنامه ،بر عکس محل تولد بزرگترین از نظر تقسیمات کشوری خواهد بود.اگر چنین موردی را مغایرت می‌نامید که هیچ اما اگر غیر از این موارد باشد به اداره ثبت احوال مراجعه نمایید.

سلام‌‌...خسته نباشین.. من شناسنامم عکسدار نیست و کلانتری مهر نمیتونم کننم بخاطر نداشتن کارت پایان خدمت... خدمت سال ۸۸ رفتم ۱۴ ماه خدمت کردم ۴ ماه فقط خدمت داشتم ک ادامه ندادم.. بخاطر شرایط جدایی مادرم.. الان ۵۰ ماه خز طلاقنامه هم گذشته اما نمیدونم از گجا ک چجوری شروع کنم .. الان دادگاه نظامی برم ..ثبت احوال‌..کجا برم بدون مدرک.. از سال ۹۳ م پولی از بیمه میخوام ک سال ۹۹ انگار اومده بیمه ایران اما من نمیتونم بگیرم چون مدرک شناسایی ندارم معتبر‌.. شناسنام هم عکسدار نیست..ینی نکردن از بچگی 

از کجا شروع کنم.. ممنون میشم کمکم کنین جوونیم تباه شد

 

 

  • سلام 

    جهت شناسنامه به اداره ثبت احوال و محاسبه زمان سربازی به سازمان نظام وظیفه مراجعه نمایید. در خصوص طلاق متوجه منظورتان نشدم اما اگر منظور طلاق والدین میباشد و قصد استفاده جهت معافیت کفالت دارید به نظام وظیفه پس از عکسدار کردن شناسنامه مراجعه نمایید.موضوع مبلغ بیمه نیز درخواست بدهید به اداره بیمه در صورت عدم پرداخت از طریق مراجع قضایی اقدام‌نمایید. 

    نکته: مرقوم فرموده بودید به ایران امده .این را متوجه نشدم. در صورتی که موارد خاص دارد با بررسی مدارک بهتر میتوان پاسخ داد

باسلام درخواست کوچک کردن شناسنامع از۷۲به اخر۷۵بودم متاسفانه باوجود۳شاهدخاستاراوردن گواهی کلاس اول شدن ک باتوجه ب گواهی دادخواستم ردشد‌آیامیتونم بااین وجود کاری کنم؟یاپیگیرنباشم ممنون میشم راهنماییم کنید

  • سلام. 

    موضوع کاهش سن بیش از ۵ سال در صلاحیت محاکم عمومی میباشد و با عنایت به اینکه شناسنامه جزو اسناد رسمی دارای اعتبار میباشد برای چنین مواردی  شهادت شاهد اماره بوده و کافی نیست. نظریه پزشکی قانونی در خصوص بالاخص تراکم استخوان و غیره بسیار کمک کننده بوده و گواهی کلاس اول در صورتی که پزشکی قانونی موافق نظر ارائه نموده باشد قابل دفاع میباشد.

سلام.درخواست طلاق دادم با وکالت در طلاق ک دارم.تو دادگاه گفتم تموم حقوقمالیم مث نفقه اجرت المثل و مهریه رو میخام

اگه جدا از طلاق داد خواست مطالبه نفقه اجرت المثل مهریه  کنم خوبه یا همین جوری پرونده پیش بره

  • سلام. در ابتدا جهت تعیین تکلیف حقوق مالی به وکالت‌نامه توجه فرمایید. دو فرض متصور میباشد:

    اولا:.در صورت تعیین تکلیف که دقیقا بر همان مبنا اقدام میگردد.  

    ثانیا: در صورت عدم تعیین تکلیف با همین دادخواست پس از بخشش بخشی از مهریه که هر مبلغی هر چند اندک را شامل میگرددنسبت به موارد مالی شما تعیین تکلیف میگردد. 

مطالب منتشر شده: