درباره من:

نام و نام خانوادگی:

مهسا رنجبر

جنسیت:

زن

سطح تحصیلات:

کارشناسی ارشد

کانون یا مرکز متبوع:

کانون وکلای  مرکز

آدرس دفتر:

تهران-تهران- خیابان شریعتی_خیابان یخچال_بعداز کی نژاد_پلاک ۷۷-طبقه دوم -واحد۴

حوزه فعالیت ها:
ملکی
خانواده
ارث
امور شرکت ها
امور قراردادها (دعاوی قرارداد ، تحریر قرارداد - همراهی در جلسه قرارداد)
چک و سفته و اسناد تجاری
مطالبات و شورای حل اختلاف
امور کارگر و کارفرما
سایر امور کیفری
سایر امور حقوقی
سرقفلی و حق کسب و پیشه
تصرف عدوانی
روابط موجر و مستاجر
نظرات:
پاسخگویی به سوالات کاربران:

باسلام 

در صورتی که یکی از اعضای هیات مدیره برای پروژه ای به مدت چندین ماه برای شرکت کار کرده و حقوق دریافت کرده است . الان میخواهیم شرکت را منحل کنیم باید حتما هزینه بیمه را رد کنیم ؟چون ایشان خودشان راضی هستند که به بیمه پرداخت نکنیم ؟آیا برای انحلال مشکلی پیش می اید ؟

  • با سلام.

    برای انحلال حتما باید کلیه امور مالی بررسی کامل و تعیین تکلیف گردد. 

سلام 

املاک پدر بزرگ من در روستای یکی از شهرستانهای بیجار از کردستان

ایشان قبل انقلاب فوت شدن ودایی من ادعا میکنه که برگه انحصار وجود نداره 

مادر من نمیدونه چه دقیقا چه زمین هایی متعلق به پدرش بوده 

با توجه به اینکه زمین ها سند نداره راهش چیه که بدونیم برای تقسیم ارث حق واقعی مادر چقدر؟

 

 

  • با سلام.به دلیل عدم وجود رسند رسمی ابتدا باید مالکیت پدربزرگ شما احراز گردد..این کار از،طریق استشهادیه محقق می شود. 

    پس ازآن انحصار وراثت نمایید

با سلام 

در مرداد ماه ۱۴۰۰ در اتوبان قم تصادفی داشتم . وسیله نقلیه پراید از عقب به ماشین بند برخورد داشته که منجر به واژگونی خودرو و اسیب شدید به وسیله نقلیه شده. مقصر صد در صد پراید شناخته شد . سقف بیمه پراید ۱۱ میلیون بوده و مبلغ خسارت و افت قیمت  توسط کارشناس قضایی برای ما طبق فاکتور ۷۲میلیون تومان 

در دادگاه از مالک و راننده پراید شکایت بعمل اوردم . طرف مقصر عنوان میکنن که تمکن مالی نداره چطور میتونم به حقم برسم .ایا میشود راننده را زندانی کرد

 

  • با سلام.به صرف ادعای عدم تمکن نمیتوانند از،پرداخت معاف گردند.دادگاه استعلامات لازم را انجام داده و در نهایت اگر فاقد مال بودن به صورت اقساط پرداخت می نمایند.

سلام‌وقت‌بخیر

۹ماه‌پیش‌نفقه‌شکایت‌کردم‌که‌همزمان‌

همسرم‌عدم‌‌تمکین‌شکایت‌کرد‌بعدارجاع‌به

پزشکی‌قانونی‌ایشان‌رادارای‌اختلال

شخصیت‌تشخیص‌دادن‌سوالم‌این‌هست‌که

بعدرای‌دادگاه‌آیامیتونم‌بااستنادبه‌نظر

پزشکی‌قانونی‌ونفقه‌معوقه‌درخواست

طلاق‌بدم‌البته‌هنوزرای‌نفقه‌نیومده

ممنون‌ازپاسخ‌گوییتون

  • با سلام 

    در صورت احراز شرایط بیان شده در سوال بله 

    عسروحرج شما قابل اثبات است.

سلام خسته نباشید.من با پسرداییم یک ماه پیش ازدواج کردم.ایشون سال ۸۶یکبار ازدواج کردن با داشتن ۳فرزند خانم بهشون خیانت کرد.وقتی آقا متوجه میشه خانم خونه رو با همراه ماشینی که به نامش زده بود ترک میکنه.بعدش درخواست طلاق و مهریه و اجرت المثل میده.اقا برای طلاق دادگاه حاضر نمیشه.طلاق غیابی انجام میشه.در حال حاضر خونه و ماشینی به نام همسرم نیست.تنها زمین قولنامه ای به نام همسرم هست که این خانم اطلاع داشتن.اما قبل از طلاق غیابی این خانم. همسرم به نامم زده بود که به عنوان امانت بمونه این خانم بخاطر مهریه نتونه ازش بگیره.الان سوالم اینه که از تاریخ به نام خوردن زمین به نام من ۲سال میگذره و یک ماهه ما با هم عقد کردیم.ایا برای فروش این زمین من زمین رو بفروشم اون خانم شاهد جمع کنه که زمین قبلا قولنامه ای به نام همسرش بوده میتونه‌ توقیف کنه یا نه؟ممنون میشم راهنمایی کنید

  • با سلام واحترام...خیر مشکلی ایجاد نخواهد شد

     

خانمم بدون اجازه من رفته خونه پدرش بنده از برج 2 (یعنی اردیبهشت ماه )درخواست الزام ب تمکین زدم تا مشاوره رفتیم و شورای حل اختلاف چند ماهی طول کشید

میخواستم بپرسم از تاریخی که درخواست زدم نفقه بهش تعلق نمیگیره یا وقتی رای دادگاه صادر بشه؟؟

خانم درخواست مطالبه نفقه زده میتونم بهش ندم تا ببینم رای دادگاه چی میشه

ممنون میشم جواب دوتا سوالم رو بدین

  • سلام.

    تا پایان قطعی شدن رای تمکین و اجرای آن به خانم نفقه تعلق می گیره...مگر خانم در زمان اجرا تمکین نکنه که از این تاریخ اگر بدون دلیل موجه باشه به ایشان نفقه تعلق نمیگره

    اگر دلیل موجه باشه موارد موجود در ماده ۱۱۱۴ قانون مدنی خانم حق داره تمکین نکنه

سلام ببخشید کسی میتونه به طرف بگه خیانت کردی بدون اینکه هیچ مدرکی نداره

مجازاتش چی هست

  • سلام.خیر 

    درصورت اثبات به جرم تهمت و افترا قابل پیگیری هست

سلام بیش از یک سال است از واحد بالای ما به سقف واحد بنده نم داده و حدود یک سال طی تماس بنده با مالک واحد بالای ایشان میگفت مستجرشان هیچ گزارشی از رطوبت و نشتی آب گزارش نکرده است و به هیچ عنوان قبول نمی‌کرد خرداد ماه امسال تماس های مکرر حاضر به بازدید از واحد بنده شد و اقدام به رفع ایراد کرد و الان ایشان بعد یکسال و نیم تاخیر میگه خودم باید نقاش بیارم و بابت هزینه نقاشی دو نفر نقاش آوردیم که یکی از آنها را خودشان معرفی کردند ولی هزینه بر آورد خسارت توسط نقاش ها را قبول ندارند حتی نقاشی که خودشان معرفی کردند سوال بنده این است آیا اگر من شکایت کنم طبق نظریه کارشناس ایشان ملزم نمیشود که هزینه نقاشی را پرداخت کند یا میتواد بگوید من خودم نقاش می آورم شاید کار نقاش ایشان مورد تایید من نباشد 

و دیگر اینکه از پارسالم به ایشان گفتم واحدم را می‌خواهم اجاره بدهم آیا بابت تاخیر و بی تفاوتی ایشان نسبت به رفع نشتی واحدشان که بیش از یک سال و نیم است میتوانم خسارتی جداگانه بگیرم ممنون

  • سلام.درابتدا اقدام به  تامین دلیل از شورای حل اختلاف نمایید.بله میتوانید هردو هزینه ها را از طریق دادخواست دریافت نمایید .مطابق قانون مدنی هرگاه متعهد کار را انجام ندهد؛ متعدله میتواند با هزینه او  انجام دهد.

سلام

مادرم بعداز فوت پدرم ازدواج کرده من و برادرم بااین ازدواج بشدت مخالف بودیم وبعداز بحث و جنجال با شوهر او تصمیم گرفتیم که منزل موروثی پدرم که مادرم درآن سکونت دارد را طبق قانون تقسیم کنیم یا بفروشیم و هرکس سهم خودرا بگیرد که مادرم و شوهرش ادعا کردند که خانه مال مادرم است و سند مالکیتی که نمی‌دانم چطور که صددرصد جعلی است را بعنوان مدرک نشان دادند و حالا آنها مدعی هستند که ما حق سکونت دراین خانه را نداریم و برای سکونت ما شرط و شروط قرار داده اند و بشدت از طرف شوهر او مورد آزار و حتی کتک کاری قرار می‌گیریم 

خواهشمندم برای حل این مشکل راهنمایی نمایید

باتشکر

  • درود برشما

    در ابتدا سند را بررسی فرمایید در صورتی که دادخواست تقسیم ترکه دادید از دادگاه تقاضای کارشناسی کنید برای اصالت سند و جعلی نبودن آن از دادگاه 

    درهرصورت ابتدا از جعلی یا اصالت سند مطمین شوید چراکه در صورتی که سند به نام مادر باشد ملک از ماترک پدر خارج میگردد  

سلام وقت بخیر اگه زنی بعد از فوت شوهرش مهریه شو از وراث بگیرد آیا حقوقی که از طرف شوهر به زن میرسد(حقوق مستمری بگیر) ارتباطی دارد؟ یعنی قطع میشود یا نه ربطی ندارد و حقوق به زن میرسد؟

  • با سلام

    این دو دو موضوع جداگانه هستند و ارتباطی با یکدیگر ندارند. حقوق مستمری پابرجاست‌

سلام. بنده یک عدد آچار جعبه بکس سفارش دادم وقتی که به دست من رسید بجای جعبه بکس سنگ درون کارتن فرستاده شده بود و فرستنده مرسوله پستی خود را بیمه نکرده بود و فرستاده بود. قیمت آچار جعبه بکس دو میلیون و هشت صدو شصت هزار تومان بود. ممنون میشم اگه منو راهنمایی کنید که چطوری به پولم برسم 

  • سلام.در صورت داشتن رسید مطالبه وجه رو درخواست نمایید... از طریق کیفری نیز میتوانید شکایت دایر برتحصیل مال از طریق نامشروع نمایید

سلام وقت بخیر اگه دادنامه تمکین گرفته شود بازم باید نفقه پرداخت شود؟

  • درود برشما

    درصورت صدور دادنامه تمکین درصورتی که خانم تمکین به رای نمایند و به منزل برگردند بله 

    درصورتی که در اجرای حکم همکاری ننمایند و به منزل باز نگردند خیر

سلام.بنده وکالت در طلاق دارم درخواست دادم منتظر رای دادگاه هستم.سوالم اینه ک حالا ک زندان رفتن مردا بابت مهریه رو برداشتن اگر بعد طلاق حقوق مالی مثل نفقه اجرات المثل ومهریه رو پرداخت نکرد چیکار میتونم بکنم ؟

  • با سلام واحترام.

    امکان گرفتن حکم جلب تحت شرایطی برقرار هست. اگر مهریه تقسیط بشه و پرداخت نشه حکم جلب میتونید بگیرید.

    در مورد نفقه هم باید بگم نفقه بعداز طلاق تنها برای فرزندان هست وبه شما نفقه تعلق نمیگیره

سلام و عرض ادب ، من قصد دارم از همسرم جدا بشم ، حق طلاق هم با من هست ، سوالی که دارم اینه که میتونم به جای نفقه و مهریه بخشی از لوازم خونه که همسرم خریده ،مثل یخچال و..، نگه دارم و بهشون ندم ؟

  • باسلام واحترام

    درصورت توافق بله .سعی کنید توافقات خود را مکتوب در دفتر خانه اسناد رسمی  بفرمایید زیرا پس از مدتی ممکن است به دلیل داشتن فاکتور وحضور دو شاهد دادخواست استرداد نمایند .

    درصورتی که توافقات مکتوب به صورت دستی تنظیم گردید دوشاهد ذیل ان را امضا نمایند

     

سلام ملک متراژ بالا داریم با کاربری تجاری خارج از شهر برای فروش این ملک به صورت مزایده باید چه کرد؟؟ این ملک از هرنظر مشکلی ندارد سند تک برگ عرصه و اعیان دارد 

  • با سلام و احترام‌

    درصورتی که ملک قابل افراز (تقسیم) نباشد ، ملک مشاعی باشد و یکی از شرکا راضی نباشد و یا صغیر یا محجوری وجود داشته باشد؛ می بایست از دادگاه تقاضای دستور فروش نمایید. و سپس در صورت عدم خرید توسط یکی از شرکا ملک مزایده گذاشته میشود. 

سلام وقت شما بخیر

من‌یک ماشین پراید خریداری کردم و سند مالکیت بنام بنده هستش ب مبلغ ۱۸۳ ملیون تومان و ازین مبلغ ۵۰ ملیون نقدا پرداخت شد و ۱۳۳ ملیون چک خودم پرداخت شد

قرار شد این مبلغ چک رو پسرعموی بنده بابت بدهی پاس کنن و دست خط هم بمن دادن ک موارد کیفری چک بعهده ایشون هستش

حالا چک رو پاس نکردن و چک بنده دست مالک قبلی هستش

ممنون میشم راجبه این موضوع راهنمایی بفرمایید

  • با سلام واحترام.

    شما به عنوان صادرکننده چک مسئول هستید و پس از پرداخت درصورت داشتن مدرک و مستندات قانونی میتوانید علیه پسر عموی خود طرح دعوا کنید.و به دلیل اینکه سند شما عادی است از تاریخ تقدیم دادخواست به شما خسارت تاخیر تادیه تعلق می گیرد.

مطالب منتشر شده: