درباره من:

1️⃣وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی.................. 2️⃣وکیل و‌ مشاور حقوقی بانک ملی ایران ................................ 3️⃣وکیل و مشاور حقوقی شرکت آ . اس . پ .................. 4️⃣وکیل و‌مشاورحقوقی شرکت تابا الکترونیک......................................................................... 5️⃣وکیل و مشاور حقوقی شرکت مترا نیرو .......................... 6️⃣دارای مدرک تخصصی دعاوی بانکی ( اعتبارات اسنادی و ضمانت نامه های بانکی ) ........................................... 7️⃣دارای مدرک تخصصی دعاوی سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت ......................................................................... 8️⃣کارشناس ارشد حقوق خصوصی ..............

نام و نام خانوادگی:

امیر مسعود نوعی

جنسیت:

مرد

سطح تحصیلات:

کارشناسی ارشد

کانون یا مرکز متبوع:

کانون وکلای  مرکز

آدرس دفتر:

تهران-تهران- خیابان مطهری نبش میرزای شیرازی پلاک ۲۱۱ طبقه سوم واحد ۸

حوزه فعالیت ها:
ملکی
خانواده
امور شرکت ها
چک و سفته و اسناد تجاری
امور بانکی
سایر امور کیفری
سایر امور حقوقی
دادگاه انقلاب
جرائم پزشکی
سرقفلی و حق کسب و پیشه
داوری
کلاهبرداری
امور حسبی
تصادفات
نظرات:
مبین اردکانی
مشاوره تلفنی

" بسیار عالی و حرفه ای "

امين منتظرى
مشاوره تلفنی

" عالى بودن "

حسینی
مشاوره تلفنی (مطالبات و شورای حل اختلاف)

" بسیار عالی و مطلع بودند متشکرم "

چنگیز بهزاد
مشاوره تلفنی

" خوب بود "

سیده بهار فاطمی
مشاوره تلفنی (چک و سفته و اسناد تجاری)

" متشکرم مشاوره خوبی بود "

اسماعیل جلالی فر
مشاوره تلفنی (ملکی)

" خوب بود "

محمد امین گندمکار
مشاوره متنی

" ممنون از وکیل محترم کاش تایم بیشتری میتونستم باهاشون صحبت کنم "

پاسخگویی به سوالات کاربران:

سلام وقت بخیر 

دوتا سوال داشتم ۱.خواهرم اسمش زهراست اما توی خونه و دوست و اشنا آرزو صداش میکنن میخواد اسمش رو از زهرا به آرزو تغییر بده آیا امکانش هست؟

۲.تغییر سن حدود ۵تا۷سال آیا امکانش وجود داره ؟

 

  • تغییر نام از اسامی ائمه معصومین به خصوص پنج تن علیهم السلام ‌ در هیچ یک از دادگاه های ما پذیرفته نیست و رای صادر نمیکنن در این خصوص

    در ارتباط با تغییر سن هم دادخواست با عنوان « ابطال شناسنامه و صدور سند سجلی جدید با مشخصات جدید » به طرفیت اداره ثبت احوال بدید . تست تراکم استخوان میگیرن . اگر سن واقعی کمتر از شناسنامه بود حکم به ابطال  شناسنامه و صدور سند جدید میدن

سلام بنده تازه نامزد کرده بودم فهمیدم ک زنم با یکی دیگه در ارتباط هست و به پدر و مادرش گفتم دختره گفت تورو نمیخوام و رفتن شکایت کردن مهریشو خواست و من از پیامکاش پرینت دارم دادگاه میگه نفقه و مهریه را بده تا به بعد و دختر هم تو دادگاه گفته من دوست ندارم اینو یعنی منو ولی با اینکه دختر حاظر نیست با من باشه ولی باز من محکوم میشم و البته بنده برا رابطه نامشروح شکایت نکردم و الان دو سال هست که اسیر دادگاه هستم خوشحال میشم راهی نشونم بدید

  • اگر‌ خانم کماکان دوشیزه هستن و باکره هستند نصف مهریه بهشون تعلق میگیره . دادخواست تمکین هم اگر بدید و خانم باکره باشن میتونن از حق حبس استفاده کنند و شما باید نفقه خانم رو بدید. شکایت رابطه نامشروع یا منافی عفت کنید و ازش تو پرونده ی اعسار استفاده کنید که اقساط طولانی تر با مبلغ کمتر براتون تعیین بشه .

سلام همسر من هنوز زنش رو طلاق نداده و ۹ساله ک از هم دورن وشوهر من در کشور دیگه زندگی میکنه و زنش در ایران و توی ایران همسرم هیچی بنامش نیست  منم فقط با ایشان صیغه کردم 

اما همسرم ۶ماه دیگه به ایران میاد خواستم ببینم مهریه این خانم به چه صورت باید پرداخت بشه و ۳۰۰سکه مهریه اون خانمه هست

  • تا ریال اخر رو باید پرداخت کنند 

سلام مادری دو2فرزند دارد که هردو دختر هستند وپدرشان فوت نموده و همه اموالی که متعلق به پدرشان بوده بنام خود زده زمانی که پدر زنده بوده وحالا حاضر نیست که ارث پدری دخترها را بطور مساوی تقسیم کند و قصد دارد که همه اموال را به دختر بزرگش بدهد سوال اینجاست دختر کوچک چگونه میتواند همه اموال پدری و مادری را بطور یکسان و عادلانه مادر را مجبور کند که تقسیم کند متشکرم

  • خیر

با سلام

بعد فوت پدر در سال ۱۳۸۶ ارث پدر بین برادرها تقسیم شد طبق تقسیم نامه بنده با یکی از برادرم دو تایی یک قطعه زمین مزروعی سهم ارثمان شد ایشان از همان سال آن را به تصرف خود درآورده و تمام درختان کهن و نهال آنها را فروخته و الآن هم استفاده میکنه آیا الآن میتوانم کاری بکنم

  • با سلام 

    ۱- میتونید خلع ید مشاعی ایشون رو بخواهید

    ۲- مطالبه ی اجرت المثل ایام تصرف کنید 

    ۳- معامله ی درختان رو اظهارنامه بدید و بعد دادخواست ابطال بدید

سلام میخواستم یه راهنمایی از شما وکلای محترم داشته باشم. حدود ۲۳۰۰ متر زمین ارث پدری رو یکی از افراد خانواده قرار بود به فروش برسونه .ایشون خیانت کردن و به اسم خودشون زدن از پدر امضا گرفتن بدون اینکه بمبلغی پرداخت کنن الان مدعی شده صاحب زمین هستم زمین خریدم ریالی  به حساب افراد خانواده پرداخت نمیکنم ایا راهی هست برای پس گرفتن زمین . پدر شاکی هست

  • با سلام . اگر در زمان حیات پدر ملک به ایشون « منتقل » شده که نمیشه کاری کرد . ( در شرایط خاصی امکان ابطال معامله هست ) . اگر امضای پدر برای وکالت بوده ، ثمن معامله رو میتونید با ارزیابی کارشناس مطالبه کنید ‌ . 

    اگر هم بعد از فوت به نام خودش زده ، فروش مال غیر میشه شکایت کرد 

     

    سوال دارای ابهامه . 

سلام من در یک پرونده مطالبه مهریه وکیل گرفتم که در این پرونده وکیل من شکست خورد و من 70درصد هزینه رو پرداخت کرده بود م الان چه مقدار از این مبلغ رو وکیل من باید به من برگردونند 

  • باید به قرارداد مالی رجوع کنید . اگر توافق به استرداد کردید میتونید بخواهید مبلغ توافقی مسترد بشه. و الا تعهدات وکیل تعهد به این هست که تلاش کنه . متعهد به اخذ نتیجه ی مطلوب نیست. قانونا وکیل حق داره کل حق الوکاله رو از شما وصول کنه. حتی ۳۰ درصد باقی مانده رو . 

سلام خدمت تمامی وکلا که به مردم راه کار ارائه می فرمایند 

خواهر من در دادگاه غیابی طلاق کرفتن با حفظ مهریه  که یعنی مهربونم از همسرشون طلب کار هستند همسر ایشون چون سرباز فراری هست نمی توانست چیزی به نام خودش داشته باشه هرچیزی که هست بنام پدرش کرده حالا ما از چه راهی باید درخواست  مهریه کنیم که به حق وحقوق برسیم ودر ضمن قبل این که صحبت طلاق باشه پدر ایشون به عنوان اینکه سهم ارث بچه‌ای خودشو مشخص کنه می خواست مثلا به ایشون ارث بدهد ولی تا اینکه متوجه شد که پسرش مهریه بدهکاره دیگه این کار و نکرد ممنون میشم راهنمای کنید     ببخشید من قبل از سوال یادم رفت بگم ما ساکن مشهد هستیم

 

 

  • مهریه از اموال خود شخص قابل وصول هست‌ . اگر مالی ندارند و اعسار هم ندادند میتونید تقاضای صدور برگ جلب کنید . البته محاکم مشهد سخت با صدور برگ جلب برای مهریه کنار میان

با سلام.اگر یک نفر مبلغی را به حساب من قبلا واریز کرده است حدود یکسال پیش و الان درخواست کند که مبلغ را برگردان آیا میتواند

  • اصولا خیر.ممکن نیست

    ولی تحت شرایطی میتوانند

با سلام.اگر یک نفر مبلغی را به حساب من قبلا واریز کرده است حدود یکسال پیش و الان درخواست کند که مبلغ را برگردان آیا میتواند

  • اصولا خیر.ممکن نیست

    ولی تحت شرایطی میتوانند

با سلام.اگر یک نفر مبلغی را به حساب من قبلا واریز کرده است حدود یکسال پیش و الان درخواست کند که مبلغ را برگردان آیا میتواند

  • اصولا خیر.ممکن نیست

    ولی تحت شرایطی میتوانند

با سلام.اگر یک نفر مبلغی را به حساب من قبلا واریز کرده است حدود یکسال پیش و الان درخواست کند که مبلغ را برگردان آیا میتواند

  • اصولا خیر.ممکن نیست

    ولی تحت شرایطی میتوانند

با سلام.اگر یک نفر مبلغی را به حساب من قبلا واریز کرده است حدود یکسال پیش و الان درخواست کند که مبلغ را برگردان آیا میتواند

  • اصولا خیر.ممکن نیست

    ولی تحت شرایطی میتوانند

سلام وقت بخیر 

ما یک ایده کاملا جدید ولی غیر فیزیکی داریم و می خواهیم آن را ثبت نماییم ، چطور باید اقدام نماییم ؟ 

برای مثال ایده ما شبیه به سایت دیوار ، اسنپ و ... می باشد که یک ایده است ولی نمیتوان نمونه فیزیکی از آن ساخت . 

با تشکر

  • ایده ها زمانی قابلیت ثبت را دارند که به عمل رسیده باشند. در صورتی که ایده، قابلیت ثبت به عنوان اختراع را داشته باشد می توان با مراجعه به سامانه ثبت اختراع یا سایت سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، درخواست ثبت را به مرجع مذکور اعلام نمود

سلام جرم کسی که به خودرو وخودت بامیله آهنی دستش بوده حمله کنه موجب خسارت بشه چیست ؟

  • تخریب عمدی. ضرب و جرح

سلام اگه فردی حکمی بر اساس نیم گرم حشیش ۲۰ سال پیش محکوم شده و به زندان رفته وبعد یک روزه آزاد شده باشه الان بعد از ۲۰ سال هیچ حکمی و خلافی نداشته اما توی سوئ پیشینه ثبت هست آیا بعد از ۲۰ سال میشه حذفش کرد و یا عفو گرفت ؟ 

تشکر

  • با سلام . سوء پیشینه ی کیفری در تمامی جرائم بعد از مدت زمان خاصی ( ۲ سال ۵ سال یا ۷ سال ) از سجل پاک میشه. 

    شما ابتدا از طریق سامانه ثنا تقاضای صدور گواهی عدم سو پیشینه کنید. اگر این پیشینه تو گواهی وجود داشت ، باید حضورا مراجعه کنید به اداره سجل کیفری دادسرای مرکز که تو سیستم حذف کنن پیشینه رو

سلام
یکماه پیش با دستور تخلیه، آپارتمان را چند روز پس از پایان قرارداد اجاره تخلیه و همان روز با مراجعه به شورای حل اختلاف تامین دلیل تخلیه ملک را نموده و به پیشنهاد رییس شعبه شورا، درخواستی مبنی بر عدم تحویل کلید به موجر تا زمان واریز پول پیش به حساب من و یا دادگستری به انضمام کلید ملک را تسلیم شورا نمودم. اما موجر به بهانه اجرت المثل تاخیر در تخلیه و هزینه دادخواست از پس دادن پول پیش طفره می رود. لازم به ذکر است که در قرارداد مبلغ تاخیر در تخلیه ملک و یا پس دادن ودیعه معین شده است.
1. آیا ایشان حق توقیف پول پیش را دارد؟
2. آیا من می توانم از ایشان بابت تاخیر در پس دادن پول پیش درخواست خسارت کنم؟
3. در صورت مثبت بودن سوال 2، خسارت تاخیر از چه روزی محاسبه میشود و آیا می توانم هزینه دادخواست، کارشناسی تامین دلیل و وکیل را نیز از ایشان مطالبه کنم؟
با تشکر

  • با سلام

    ۱- خیر ایشان حق توقیف پول پیش شمارو ندارن به استناد طلبی که ممکنه از شما داشته باشند.مگر اینکه در قرارداد توافق کرده باشید 

    ۲- شما میتونید در صورتی که در قرارداد مبلغ معینی به عنوان خسارت تاخیر در تادیه مشخص شده ، اون وجه رو مطالبه کنید و اگر خسارت تعیین نکردید طبق شاخص سالانه بانک مرکزی مطالبه خسارت کنید 

    ۳- مبدا خسارت ابتدا بر اساس توافق شما تعیین میشه .یعنی اگر در قرارداد قید شده که پس از تخلیه در صورتی که ودیعه مسترد نشود ، فلان مقدار خسارت تعلق میگیره ، مبدا خسارت از زمان تخلیه هست. و اگر توافق نشده باشه مبدا خسارت از زمان مطالبه ی شما ( تاریخ تقدیم دادخواست ) هست . 

    - کلیه خسارات و هزینه های دادرسی از موجر قابل مطالبه است

با سلام و احترام

بنده ۲ هفته پیش یه خودرو خریدم و بردیم کارشناسی که فروشنده گفت،اتاق رنگ بود و کارتعکس صادر کردن که خودرو بی رنگه،امروز بعد از دوهفته خواستم خودرو رو بفروشم که در اتاق رنگ متوجه شدیم که سقف خودرو مورد اصابت شي ای شده که بدون رنگ صافکاری شده،خریدار که می‌خواست از من خودرو رو بخره منصرف شد،

حالا میخام اگه بشه شکایت کنم لطفا اگه بجایی میرسم راهنماییم کنید ممنون از لطفتون

مدت زمان کارتعکس هم نوشته ۲۴ ساعت

  • اگر خودرو به عنوان خودروی سالم و بدون رنگ فروخته شده و بعد معلوم شده معیوب بوده و حق فسخ دارید میتونید فسخ کنید قرارداد رو

سلام استخدام کارگر تبعه افغانستان جرم است؟

  • اگر کارت اقامت و پروانه داشته باشن منعی نداره

با سلام وقت بخیر بنده ساکن لرستان هستم وولی حادثه در شهرک صنعتی کاوه رخ داده که باعث  شکستگی کمرم شد و چندین بار از سال ۹۹ تا به امروز هیچ درآمدی که نداشتم هیچ دارم میام بمیرم بخاطر طول درمان و شکایت و پزشک قانونی  از این حرفها زیاد داشتم هنوز هم حکمی صادر نشده  شرکت ریالی به من نداده خواستم ببینم شرکت هیچی به گردنش نیست من داخل اون شرکت ناقص شدم واز خرج های که داشتم هیچی ازش به پای شرکت نیست با سپاس فراوان 

  • اگر شرکت بیمه مسئولیت داشته باشه ، بیمه پرداخت میکنه و شما میتونید قبل از اینکه حکم قطعی صادر بشه ۵۰ درصد دیه قطعی رو ، علی الحساب از بیمه بگیرید

با سلام وقت بخیر من میخواستم بدونم نظریه  پزشک قانونی برام مشخص کن چقدر درصد بده کامل هست بجز بند یک که چیزی مشخص نکرده اگر لطف کنید ببینید به بند یک چیزی بهش تعلق میگیره یا نه این بند یک نظریه پزشک قانونی هست شرح ضایعات عبارتند از ۱.شکستگی ستون فقرات درناحیه مهره دوازدهم سینه ای و مهره اول و سوم کمری همگی در محل رانده عرضی و مهره دوم کمری در  محل رانده عرضی و جسم مهره که تحت عمل جراحی وثابت سازی قرار گرفته ودر حال حاضر التیام یافته است  خواستم  بدونم به این بند نظریه پزشک قانونی چیزی بهش تعلق میگیره یا نه با سپاس فراوان 

  • با سلام 

    همون ده درصد ( یک دهم تعلق میگیره)

 دادخواست عدم نفعی کار یعنی چی 

  • یعنی اتفاقی برای فردی افتاده که امکان کار کردن رو ازش گرفته و دادخواستی میده به دادگاه که دستمزدی مزدی که میتونسته این چند وقت بگیره و به علت حادثه نتونسته بگیره رو مطالبه کنه. البته قانون خسارت عدم النفع طبق قانون قابل مطالبه نیست. ولی منافع محقق الحصول ( یعنی منافعی که حصولش قطعی هست )  قابل مطالبه هست

 دادخواست عدم نفعی کار یعنی چی 

  • یعنی اتفاقی برای فردی افتاده که امکان کار کردن رو ازش گرفته و دادخواستی میده به دادگاه که دستمزدی مزدی که میتونسته این چند وقت بگیره و به علت حادثه نتونسته بگیره رو مطالبه کنه. البته قانون خسارت عدم النفع طبق قانون قابل مطالبه نیست. ولی منافع محقق الحصول ( یعنی منافعی که حصولش قطعی هست )  قابل مطالبه هست

باسلام وقتتون بخیر.درتصادفی جرحی دراسفند99راننده مقصرشدم.پزشکی قانونی برایم۶۶.۹درصددیه تایید واجرای احکام دستورب پرداخت دیه راب بیمه داد.امابیمه فقط مبلغ ریالی حدودا۴۳درصدراواریزکرد برام.ساکن بوشهرم و بیمه خرم آباد.درجوابم گفتن۱-چون بیمه نامه ماشینم اقساطی بودوقسط آخرش تا تاریخ تصادف۱۱روزدیرکردداشته بخاطراین دیرکرد کسری خورده ب دیه ام۲-دیه راننده مقابل ک(۲درصد)بوده وقبلاپرداخت شده را کاملا ازدیه من کسرکرده اند.لطفاراهنمایی بفرمایند وکلای محترم تصادفات ودیه باتوجه ب تخصصشون ک من باید چکار کنم؟ممنون میشم شب عیدی راهنماییم کنید.سال خوبی آرزو دارم برای شما.

  • مضافا اینکه حق کسر کردن دیه بخاطر ریکاوری خسارت طرف مقابل رو ندارن

باسلام وقتتون بخیر.درتصادفی جرحی دراسفند99راننده مقصرشدم.پزشکی قانونی برایم۶۶.۹درصددیه تایید واجرای احکام دستورب پرداخت دیه راب بیمه داد.امابیمه فقط مبلغ ریالی حدودا۴۳درصدراواریزکرد برام.ساکن بوشهرم و بیمه خرم آباد.درجوابم گفتن۱-چون بیمه نامه ماشینم اقساطی بودوقسط آخرش تا تاریخ تصادف۱۱روزدیرکردداشته بخاطراین دیرکرد کسری خورده ب دیه ام۲-دیه راننده مقابل ک(۲درصد)بوده وقبلاپرداخت شده را کاملا ازدیه من کسرکرده اند.لطفاراهنمایی بفرمایند وکلای محترم تصادفات ودیه باتوجه ب تخصصشون ک من باید چکار کنم؟ممنون میشم شب عیدی راهنماییم کنید.سال خوبی آرزو دارم برای شما.

  • بیمه مکلف هست کل دیه متعلقه رو پرداخت کنه. اقساطی بودن بیمه تاثیری در موضوع نده. جهت مطالبه ی مابقی دیه باید دادخواست حقوقی علیه شرکت بیمه مطرح کنید . میتونید از بیمه مطالبه خسارت هم کنید 

با سلام و احترام

تعدادی چک برگشتی از سال ۹۴ دارم که لاشه ی چک ها موجود نیست،چطور رفع سو اثر کنم

  • با رضایت محضری انجام میشه . یا بلوکه کردن پول چک در حساب به مدت ۲ سال

سلام ، شخصی بدون داشتن وکالت از مالک زمین ملک ایشان را به صورت فضولی می فروشد ، بعد از فوت مالک زمین ورثه ایشان به شخص دیگری غیر از فضول وکالت فروش با حق صلح و سازش با متصرفین می دهند ، شخصی که وکالت فروش گرفته است هیچ اقدام قضایی یا واگذاری و یا صلح و سازش با متصرفین انجام نداده است ، آیا صرف این وکالتی که وراث به شخصی غیر از فضول داده اند به معنای رد معامله فضولی است ؟

  • وکالت فروش رو محاکم « انتقال » محسوب میکنن و میگن رد ضمنی معامله فضولی هست. 

سلام

من به برادرم وکالت برای اموال پدر مرحومم دادم ولی متوجه شدم وکالت بلاعزل هست چه جوری میتونم این وکالت باطل کنم؟

  • خودتون موضوع وکالت رو انجام بدید.فروش اجاره.....

با سلام و عرض ادب 

جناب محترم دادگستری ، چیزی به ایام عید نوروز نمانده و شما هم سرتون شلوغه ولی از شما خواهش میکنم جواب این سوالم رو بدید : 

من ۱۰۰ روز پیش تصادف رانندگی کردم که با اینکه ماشین از پشت زد و مقصر ۱۰۰ درصد از نظر پلیس راهنمایی بود که حالا چه طور شد که بعد از یه هفته نظر کارشناسی عوض شد و ۵۰ درصد من و ۵۰ درصد ، بنده خدا تعیین شد ، من در تصادف ۳ دندانه شکست ، دندان جلوی دهان (پایین) و دو از آخر و لبم پاره شدو دندان بالایی دهانم جلویی لق شد که پزشک ، پزشکی قانونی گفت حکم افتاده رو دارد.

خلاصه : روز دادگاه که بنده و طرف دیگر تصادف حضور داشتیم و کارشناس بیمه کوثر که بیمه ماشین من است در جلسه دادگاه حضور داشتند. 

ولی وقتی قاضی جناب آقای شیری عباس آباد ، پ ونده رو مطالعه کرد و با کارشناس بیمه کوثر صحبت کردند ، گفتند : دیه فرد آسیب دیده خیلی کم است قبل از عید نوروز پرداخت کنید ، که کارشناس هم گفت دیه من نصفش میشود : دو میلیون و هشتصد هزار تومان . در حالی که تمام مشاوران بیمه می گفتند دیه صورت چون مربوط به زیبایی است ، زیاد می شود . می گفتند نصف دیه من ۴۲ میلیون تومان می شود . ولی این بی عدالتی نیست ؟! خواهشمندم راهنمایی کنید .چیکار کنم ؟.دیوانه شدم با این حکم و ....

ممنون.

لطفاً دم عیدی کمکم کنید متاهل و ۳ فرزند دارم متولد ۶۶  و در روستای امیرآباد زندگی می کنم . منتظر پاسخ شما هستم وکیل محترم 

 

 

  • درصد دیه ای که پزشکی قانونی براتون نوشتن چقدر هست ؟

با سلام خدمت وکلای محترم 

من مالک ملکی هستم قرارداد مشارکت با دو سازنده نوشته ام ولی با گذشت یک سال عنوز هیچ اقدام عملی نکرده اند و مدت قرارداد دوسال است حتی در این یک سال جواز ساخت همنگرفته اند آیا من میتوانم قرارداد فسخ کنم ؟

  • اگر حق فسخ دارید میتونید. اگرنه باید الزام کنیدشون به ساخت . اگر نشد خودتون بسازید با هزینه ی اون .

سلام وقتتون بخیر .من سه سال قبل زمینی خریدم و تو مبایعه نامه قید گردید اگر زمین مستحق للغیر درآیدفروشنده متعهد است سه برابر ثمن را به خریدار پرداخت نماید.الان بعد سه سال با حکم قطعی دادگاه للغیر درامد و من جاهل به موضوع بودم و خلع ید از من شد.الان با توجه با گذشت ۳ سال و تورم شدید وکاهش نجومی ارزش ثمن معامله حداقل ده برابر آیا میتونم علاوه بر وجه التزام قراردادی طبق ماده ۳۹۰ و ۳۹۱ مدنی که ذکر شده فروشنده باید از عهده غرامات برآید و  وحدت رویه جدید ۸۱۱ که تاکید دارد فروشنده زمین للغیرموظف است از عهده غرامات از جمله کاهش ارزش ثمن طبق عرف ملک مشابه برآید نسبت به کاهش ارزش ثمن اقدام کنم و بگیرم؟؟

  • توافق شما ، مقدم بر قانون هست

من مبلغ۳میلیون تومن شب یلدا اشتباه کارت بکارت کردم رفتم بانک با صدحب حساب تماس گرفتن جواب ندادن آیا میتـونم پولم رو پس بگیرم😔😔😔

  • بله میتونید در شورای خل اختلاف دادخواست استرداد  وجه بدید

سلام ، من چک سفید امضا از طرف قراردم دارم ، میخوام ببینم میتونم روش شکایت کنم؟ برای چک سفید امضا چطور شکایت کنم؟ طرف قرارداد برای حین انجام کار به من داده بود ولی بعد از پایان قرارداد اجناسم دستش موند که همه رو فروخت و رفت و چیزی به من نداد آیا رو چک سیفید امضا میتونم اقدام کنم؟
  • شما قادر به پر کردن  متن چک خواهید بود.ولی نه با هر مبلغ و رقمی . 

من سه عدد چک قدیمی دارم برای حدود ۷ سال پیش آیا میتوانم مطالبه کنم و علیه صاحب حساب دادخواست بدم؟
  • بله منعی نداره

باسلام و احترام

بنده دادخواست اجراییه در خصوص چک بلامحل داشتم.که امروز ابلاغیه صادر شد.

متن ابلاغیه: به پیوست یک نسخه اجرائیه به شماره ..... به حضور ارسال می‌گردد.

و اجرائیه صادر شده است.

الان بنده برای توقیف حساب و اموال صاحب چک باید چه کاری انجام دهم؟

  • بعد از ده روز از تاریخ ابلاغ اجراییه تقاضای تشکیل پرونده‌اجرایی کنید

سلام

من و همسرم باهم مشکلی نداریم فقط سر مقدار نفقه که به من تعلق میگیره اختلاف نظر داریم و نمیدونیم باتوجه به تحصیلات و شان و خانواده من و حقوق همسرم نفقه من چقدر میشه.

خواستم بدونم بدون دادن درخواست میشه حدود نفقه من رو به من بگین؟

تحصیلات من کارشناسی ارشد

خانه پدر من در مرکز شهر قرار داره و حدودا ۳_۴میلیارد ارزش داره و پدرم بازنشسته وحدودا ۱۰میلیون حقوق میگیره و ماشین و یک خونه دیگه به همین قیمت داره

حقوق همسرم حدود ۸میلیون که البته دریافتیش تقریبا۴میلیون

  • با سلام 

    من در شهر تهران اخیرا ندیدم کمتر از ۱/۴۰۰ یا ۱/۵۰۰ تعیین نفقه کنند. ولی همه چی طبق توافق هست. گاهی همسر ۴ میلیون نفقه میده.ولی میگه همه خرید گوشت و مرغ و میوه و... خونه با زوجه هست. ولی گاهی همه ی هزینه هارو شوهر میده و خرید میکنه. و ۱ یا ۲ تومن به خانم به عنوان نفقه میده. نمیشه خط کش گذاشت و تعیین مقدار دقیق کرد. شرایط هر کس با دیگری فرق داره

آیا وکیلی هست که بخواد پایان کار حق خودشو دریافت کنه یا خیر؟

  • بسته به میزان ریسک دعوا ، نوع خواسته و موارد دیگه ممکنه این کار انجام بشه

با سلام و عرض ادب و احترام

اینجانب بعلت اعتماد بی مورد محکوم به فروش مال غیر با حکم رد مال و ۶ ماه حبس شدم رد مال را از طریق کسر از حقوق بالای یکسال هست که اعمال می کنند ولی در مورد حبس بعلت کسالت روانی با مستندات موجود وعدم مراجعه قاضی مورد نظر با مسدود نمودن کد ملی عملا از هرگونه خدمات اجتماعی محروم نموده اند الان از شما استدعا دارم اگر راهکاری برای تبدیل حکم محکومیت به جزای نقدی وجود دارد را راهنمایی بفرمایید ممنون میشم

  • باسلام 

    تقاضای اعمال قانون کاهش حبس تعزیری رو کنید 

سلام

برای کاهش سن شناسنامه ای چه راهکارهایی وجود دارد؟

و چه مدارکی مورد نیاز است؟

باید به اداره ثبت احوال محل سکونت مراجعه کرد یا محل صدور شناسنامه، دادگستری محل اقامت یا محل صدور شناسنامه؟

 

  • با سلام

    اگر زیر ۵ سال قصد کاهش دارید به دادگستری مراجعه میکنید. استشهادیه تنظیم میکنید و در‌نهایت دادگاه جهت سنجش سن واقعی شمارو به پزشکی قانونی معرفی میکنه

سلام ، شخصی قطعه زمینی را یک بار در سال ۶۰ و سهوا و اشتباها به دلیل نداشتن اطلاعات حقوقی همان زمین را دوباره سال ۸۰ از وراث شخصی که یک بار زمین را از ایشان خریداری کرده بوده است می خرد ، یعنی به طور خلاصه یک زمین را دوبار یک بار از مالک زمین و یک بار هم بعد از فوت مالک زمین از وراث او می خرد ، آیا شخص خریدار می تواند از وراث مالک زمین شکایت و پولی که دوباره به ایشان پرداخت کرده است را به قیمت روز ملک پس بگیرد ؟ ممنون

  • سلام بله

سلام من یک بار هزینه کارشناسی پرداخت کردم برای همین پرونده دوباره بعد از بیست ماه که طرفم هم اعتراضی نکرده بود دوباره هزینه کارشناسی برام در نظر گرفتن آنهم ۲میلیون‌سهم‌من‌۲میلیون‌طرف‌مقابل‌چه‌نوع‌کارشناسی‌هست

  • با سلام.

    ممکنه دادگاه راسا موضوع رو به کارشناس جدید ارجاع داده باشه یا از کارشناس قبلی نظریه تکمیلی خواسته که موجب افزایش دستمزد شده

سلام وخسته نباشید بنده با فردی حساب کتاب داشته ام وقرار بود بعد از مدتی که با هم طی کرده بودیم حساب ایشان را تسویه کنم وایشان تا وقت مقرر صبر نکرده وبنده یه چک مدت دار داشتم که قرار شد ایشان چک را بابت بدهی خود برداشته والایی پول چک را به بنده بدهد ولی ایشان حالا نه چک را می‌دهد وصول کنیم نه حسابی را که صحبت کرده بودیم قبول دارد بنده شکایت بکنم میتوانم چک خود را پس بکیرم یا نه

  • با سلام . اظهارنامه ارسال بفرمایید.و بعد دادخواست حقوقی استرداد لاشه چک بدید

باسلام وقتتون بخیر.دراسفندپارسال درتصادف جرحی مقصرتصادف شناخته شدم.باطی کردن رونداخذبیمه پزشکی قانونی ۶۶.۹درصددیه راتاییدوحکم پرداخت رااجرای احکام ب بیمه ایران شعبه خرم آباد صادرکردبعدارتگمیل پرونده ام بیمه ۴۳درصدازدیه تاییدشده را پرداخت کرد.درجواب تماسم چون ساکن بوشهر هستم گفتن بعلت اینکه بیمه ماشینم بصورت قسطی بودی وقسط اخرربمدت ۱۴روزدیرکردداشته چیزی حدود۶۰وخرده آیی میلیون راکسرگرده آمد...لطفاجهت همچین موردی بناب تخصص شما عزیزان قانونی ایاوجوددارد؟؟اگرنه بنده برای پیگیری حقم چگونه وازکجا باید شروع کنم...ازلطف وصبروراهنمایی شما عزیزان سپاسگذارم 

 

  • سلام باید دادخواست حقوقی داده بشه و الباقی مطالبه بشه . و خسارت روزانه دیرکرد هم میتونید طلب کنید. اگر مشاوره تخصصی خواستید تماس بگیرید

سلام بنده یه فقره چک به فردی داده واز ایشان رسید کرفته ام تا بدهی خود را بردارد وبقیه مبلغ چک را به من بدهد وایشان حالا مدعی هستش بدهی ایشان بیشتر از بدهی هست تا با هم توافق کرده‌ام چگونه می‌توان چک را از ایشان بکیرم

  • اگر مبلغ چک رو وصول کردن نسبت به مازادی که باید بهتون بر میگردوندن دادخواست مطالبه وجه بدید 

با سلام و احترام خانومم با  خانوم طبقه ۴ ساختمان  بهم فحاشی( قذف) کردن که متاسفانه همسر ایشان و طبقه دوم به تاثی از اونا هر دو علیه من و خانومم به جرم توهین و تهدید و ارعاب شکایت کردن در حالیکه من هیچ نقش در این مورد نداشتم  بعد الان در دادیاری منتظر اعلام نظر هستیم میخواستم  بدونم عاقبت این موضوع چی میشه البته ایشان فایل صوتی به دادیاری دادن و استشاهد محلی گرفتن

  • با سلام.

    ته پرونده هیچی نیست. به فرض محکومیت هم محاکم زیر بارقذف نمیرن و به اتهام توهین محکوم به ۲۰۰-۳۰۰ هزار تومان جزای نقدی میشید

با سلام خدمت شما وکیل محترم چیزی که می خوام خدمت شما بگم اینه که من الان ۲ سال پیگیری این پرونده هستم و طرف به قید ضمانت یا فیشر آزاده و خدمت شما که بگم اومده دادگاه با درخواست واخواهی داده حکم غیابی صادر شده بوده و با خواهیم رفت و برگشت خورد واخواهی تایید شد و حکم تعزیری و ۷۴ ضربه شلاق می خواستم ببینم این چیه جریان دو سال پیگیری پرونده هستم خودش یه خسته شدم از دست رفته اومدم دوباره زده ادامه با خواهی من حتی جلب ایشون هم گرفتم ولی نتونستم بگیرم ولی ولی ساده شده براشون و الان تو این مرحله است که زده دوباره ادامه ادامه با خواهی و خدمت اینکه بگم ایشان اصلا نمیخواد پول به من بده پول منو بده من دوست دارم بمیرم دیگه خسته شدم

  • از دادگاه تقاضا کنید نامه بزنن به اداره اطلاعات جنایی اگاهی مرکز. ادرس و نشونی طرف رو در بیارن. یا نقطه زنی تلفنشون رو کنن. قابل دسترسی هستن اگر به موقع اقدام بشه

سلام خوبید خسته نباشید من یک آشنایی دارم ایشون اذدواج کردن چند ساله الان 3تا بچه داره شوهرش به هیچ وجه نه خرجی میده نه چیز زیادی میخره نه وسایل خونه که کهنه شده عوض نمیکنه با زنهای دیگه رابطه داره و معتاد هست و هم شیره تریاک میکشه همم خاک چند بارم به این خانوم زده حتی مادر پسره دیده و میدونه و حتی مادر دختره هم از همه چیز خبر داره خیلی زندگی واسش سخت شده و یک بنده خدایی هست بهش کمک  میکنه خرجی خوراک و بیشتر چیزای زندگیشو واسش میخره و این خانوم با اون آقا درارتباط هست و توی این مدت خیلی روحیه ی خانوم عوض شده و خیلی واسش زندگی بهتر شده کلا میشه متوجه شد که کسی هست که درکنارش هست  حالا این آقا یک خونه داره ولی قولنامه ای خریده و یک ماشین مدل بالا داره و ویزیتور یک شرکت هست و حتی توی همون شرکتم با یکی از خانوما رابطه داشته و گیر افتاده و رئیس شرکت فهمیده حالا چیکار کنه این خانوم بنده خدا داره فقط بخاطر بچه هاش زندگی میکنه و اصلا دیگه از شوهرش بقدری بدش اومده که نمیتونه تحملش کنه تازه وقتی خونه تمیز میکنه باز همین شوهرش اشغال میریزه جای خوابشو جمع نمیکنه و کلا یکسره به بچه ها دعوا میکنه حتی بهشون میزنه کلا انگار مورد تاثیر مواد قرار داره چون وقتی خمار میشه خیلی پرخاشگر میشه موقعی مصرف میکنه یکسره به همه گیر میده حتی دیگه میاد جلوی بچه ها و زنش میکشه و حتی بعضی شبا میره با یکی دیگه می‌خوابه تا دیروقت خونه نمیاد و چند بار شده میخواسته این خانومو بچه هارو از خونه بیرون کنه و کتکشون زده که آثار کبودی تا چند روز روی بدن هم خانوم بوده همم بچه هاش حالا این بنده خدا چیکارکنم حتی پدر پسره چندبار اومده باهش حرف زده دوستای صمیمی پسره اومدن باهش حرف زدن که کاراشو کناربزار و خوب شه ولی انگار نه انگار پدر دختره میگه جدا شو ولی این خانوم غصه ی بچه هارو داره چون پسر این خانوم به این شوهرش وابستت بخاطر همینم هست که می‌ترسه آبروشون بره چون خانواده خوبی هستن و ابرو دارن از روی ناچاری آیین خانوم بعضی وقتی از دوستاش پول قرض میکنه و حتی چند باری اونا کمکش کردن خلاصه با کمک دوستاش و کمک اون آقا که با این خانوم درارتباط هست خیلی روحیه ی بچه هاش و خودش خوب شده وحتی مادر دختره به اون آقا همش زنگ میزنه و تشکر میکنه بخاطر کمکاش و کارایی که کرده و خانواده دختره میدونن که یکی هست که کمک خرج و کمک حال دخترشون هست و از شوهر خود دختر بشدت بیزارن حتی شده داداش دختره میخواسته یک روز انقدر بزنه بهش بخاطر کتکایی به ابجیش زده که طرفو بکشه ولی بخاطر اینکه یارو دنبال دیه نیوفته منصرف شده حالا این خانوم با این بدبختی‌ها چکنه چون یکی از بچه ها بخاطر توی دوران بارداری ازبس این خانوم استرس داشته و کتک می‌خورده یکی از بچه ها دچار مشکل شده و چند ساله بچه همینجوری هست و این آقا اصلا به خسالشم نیست که بچش اینجوریه و یکسره با این یکی اون یکی می‌خوابه حتی بوده یکبار یکی از دوستای این خانوم با همین آقا رابطه داشته واین خانوم مچ شوهرشو گرفته خلاصه یک راه حل بدین این آقایی که با این خانوم هست وظعش توپه و همجوره هوای این خانومو داره و این خانوم الان خیلی به این آقا وابسته شده و حتی میگه شوهر اصلی من این آقاست نه اون یکی که توی شناسنامه هست حالا با همه ی این چیزا این خانوم چیکار کنه هم مهریشو بگیره همم خرجی این چندسال همم همه حقو حقوقش که این مدت نداده بهش همشو بگیره و حتی خونه و ماشینم از شوهره بگیره یک راه حل بدین حتی واسه اینکه خرجی چیزی داشته باشه که بخواد یک روز وکیل این خانوم بگیره این آقایی که با این خانوم هست پولشو پرداخت میکنه تا تمام حقو حقوقشو از چنگ این مرد ظالم دربیاره و درسی بهش بده که هیچ وقت با یک زن مثل برده رفتارنکنه حتی بعضی وقتا برمیگرده به این خانوم میگه بروگمشو از خونه بیرون برو بایکی بخواب و خرجیتو دربار حتی یکبارم گفته من مشتری میارم واست تو رازیشون کن که پول خرجت کنن و باهشون بخواب که پولدارشیم بعضی وقتا توی فاز مواد میره این خانوم از ترس بچه هارو برمی‌داره میاره توی اتاق ودروقفل میکنه که یک وقت یک بار میخواسته یارو با دوستاش بیان به این خانوم تجاوز کنن بخاطر بدهی پول موادش به دوستاش میخواستن 3نفره بیان به این خانوم و دخترش که 13ساله بیان تجاوز کنن که این خانومم قبل از اینچیزا  سریع میفهمه و میدونسته که چرا امروز اینجا اینا اومدن و چرا شوهرش گفته برو خودتو تمیز کن و برو حموم که شب دوستام میان شام و باید پزیرایی کنی و خلاصه فرارمیکنه میاد خونه خودشون می‌خوابه و بعد خبر به اون آقایی میرسه که با این خانوم درارتباط تا اینجا پیش میره که این آقا میخواسته به یکی از فامیلش سفارش کنه که زمان خرید مواد از ساقی دستگیرش کنن و حسابی تقاس کاراشو بده ولی خلاصه دست نگه داشته بخاطر یک وقت این یارو نفهمه زنش بایکی هست و یک وقت موقع طلاق از زنش شاکی شه یا پریت موبایلشو یا پریت حساب‌های زنشو از بانک بگیره بخاطر همینن این خانوم مونده چکنه خواهشا یک راه حل خوب بدین ممنون میشم.  

  • با سلام.

    طیف وسیعی ازدعاوی رو میتونن مطرح کنن.اعم از ضرب و جرح و توهین تا دعاوی مالی نفقه و مهریه و اجرت المثل و.....

سلام. بنده پسرخالم  یه نمایشگاه دارد در شهری دیگر من وانت داشتم وقبلا بهم گفته بود اگر میخای بفروشی حرور 90تومن من میعروشمش برات منم ماشین رو بهش دادم ورسید ازش گرفتم که ماشین رو برده نمایشگاه فلان تا بفروشه خلاصه هرسری زنگ زد گفت ماشین تصادفیه ماشین همش رنگه ودر اخر ماشین چپی هسبه من گفت66تومن فروختم بعدا فهمیدیم 80تومن فروختخ بهم قولنامه هم نداده رود وداخل قولنامه بجام امضاء  زده بود بدون هیچ وکالتی الان بقیه پولم رو چطوری ازش مطالبه کنم؟ خریدار ماشین هم تایید کرده 80تومن فروخته شده و قولنامه یه برگش دستمه. 

 

  • سلام هم حق شکایت کیفری هم علیهش دارید  هم میتونید با مبایعه نامه خریدار مبلغی که کمتر به شما پرداخت شده رو مطالبه کنید

سلام. بنده پسرخالم  یه نمایشگاه دارد در شهری دیگر من وانت داشتم وقبلا بهم گفته بود اگر میخای بفروشی حرور 90تومن من میعروشمش برات منم ماشین رو بهش دادم ورسید ازش گرفتم که ماشین رو برده نمایشگاه فلان تا بفروشه خلاصه هرسری زنگ زد گفت ماشین تصادفیه ماشین همش رنگه ودر اخر ماشین چپی هسبه من گفت66تومن فروختم بعدا فهمیدیم 80تومن فروختخ بهم قولنامه هم نداده رود وداخل قولنامه بجام امضاء  زده بود بدون هیچ وکالتی الان بقیه پولم رو چطوری ازش مطالبه کنم؟ خریدار ماشین هم تایید کرده 80تومن فروخته شده و قولنامه یه برگش دستمه. 

 

  • سلام هم حق شکایت کیفری هم علیهش دارید  هم میتونید با مبایعه نامه خریدار مبلغی که کمتر به شما پرداخت شده رو مطالبه کنید

سلام. بنده پسرخالم  یه نمایشگاه دارد در شهری دیگر من وانت داشتم وقبلا بهم گفته بود اگر میخای بفروشی حرور 90تومن من میعروشمش برات منم ماشین رو بهش دادم ورسید ازش گرفتم که ماشین رو برده نمایشگاه فلان تا بفروشه خلاصه هرسری زنگ زد گفت ماشین تصادفیه ماشین همش رنگه ودر اخر ماشین چپی هسبه من گفت66تومن فروختم بعدا فهمیدیم 80تومن فروختخ بهم قولنامه هم نداده رود وداخل قولنامه بجام امضاء  زده بود بدون هیچ وکالتی الان بقیه پولم رو چطوری ازش مطالبه کنم؟ خریدار ماشین هم تایید کرده 80تومن فروخته شده و قولنامه یه برگش دستمه. 

 

  • سلام هم حق شکایت کیفری هم علیهش دارید  هم میتونید با مبایعه نامه خریدار مبلغی که کمتر به شما پرداخت شده رو مطالبه کنید

سلام. بنده پسرخالم  یه نمایشگاه دارد در شهری دیگر من وانت داشتم وقبلا بهم گفته بود اگر میخای بفروشی حرور 90تومن من میعروشمش برات منم ماشین رو بهش دادم ورسید ازش گرفتم که ماشین رو برده نمایشگاه فلان تا بفروشه خلاصه هرسری زنگ زد گفت ماشین تصادفیه ماشین همش رنگه ودر اخر ماشین چپی هسبه من گفت66تومن فروختم بعدا فهمیدیم 80تومن فروختخ بهم قولنامه هم نداده رود وداخل قولنامه بجام امضاء  زده بود بدون هیچ وکالتی الان بقیه پولم رو چطوری ازش مطالبه کنم؟ خریدار ماشین هم تایید کرده 80تومن فروخته شده و قولنامه یه برگش دستمه. 

 

  • سلام هم حق شکایت کیفری هم علیهش دارید  هم میتونید با مبایعه نامه خریدار مبلغی که کمتر به شما پرداخت شده رو مطالبه کنید

سلام. بنده پسرخالم  یه نمایشگاه دارد در شهری دیگر من وانت داشتم وقبلا بهم گفته بود اگر میخای بفروشی حرور 90تومن من میعروشمش برات منم ماشین رو بهش دادم ورسید ازش گرفتم که ماشین رو برده نمایشگاه فلان تا بفروشه خلاصه هرسری زنگ زد گفت ماشین تصادفیه ماشین همش رنگه ودر اخر ماشین چپی هسبه من گفت66تومن فروختم بعدا فهمیدیم 80تومن فروختخ بهم قولنامه هم نداده رود وداخل قولنامه بجام امضاء  زده بود بدون هیچ وکالتی الان بقیه پولم رو چطوری ازش مطالبه کنم؟ خریدار ماشین هم تایید کرده 80تومن فروخته شده و قولنامه یه برگش دستمه. 

 

  • سلام هم حق شکایت کیفری هم علیهش دارید  هم میتونید با مبایعه نامه خریدار مبلغی که کمتر به شما پرداخت شده رو مطالبه کنید

سلام. بنده پسرخالم  یه نمایشگاه دارد در شهری دیگر من وانت داشتم وقبلا بهم گفته بود اگر میخای بفروشی حرور 90تومن من میعروشمش برات منم ماشین رو بهش دادم ورسید ازش گرفتم که ماشین رو برده نمایشگاه فلان تا بفروشه خلاصه هرسری زنگ زد گفت ماشین تصادفیه ماشین همش رنگه ودر اخر ماشین چپی هسبه من گفت66تومن فروختم بعدا فهمیدیم 80تومن فروختخ بهم قولنامه هم نداده رود وداخل قولنامه بجام امضاء  زده بود بدون هیچ وکالتی الان بقیه پولم رو چطوری ازش مطالبه کنم؟ خریدار ماشین هم تایید کرده 80تومن فروخته شده و قولنامه یه برگش دستمه. 

 

  • سلام هم حق شکایت کیفری هم علیهش دارید  هم میتونید با مبایعه نامه خریدار مبلغی که کمتر به شما پرداخت شده رو مطالبه کنید

سلام

من شش ماه نامزد کردم عقد کردیم آقا خودشو خیلی پولدار معرفی میکرد و با ماشین گرون قیمت سر قرار ها میومد و حتی خونه خودشون در منطقه ما معرفی میکرد حالا فهمیدم هیچی نداره و واقعا آدم بیکاری هست میتونم فریب در ازدواج شکایت کنم؟ مهریه ام متاسفانه 14 سکه هست هیچ اهرم فشاری ندارم

  • اگر شرط کرده باشید که طرف پولدار باشه یا فلان دارایی رو داشته باشه ، میتونید پیگیری فسخ نکاح و شکایت کیفری فریب در ازدواج کنید. ولی اگر چنین شرطی نکرده باشید و فقط در تصورات خودتون ،آقا رو فردی پولدار دیده باشید نه حق شکایت کیفری دارید نه طرح دعوای حقوقی

سلام 

من 20 سال هست و دو سال است ازدواج کردم دوست پسر سابقم هی مزاحم میشه و پیام میده و من در پیام ها دائم میگم متاهل هستم و مزاحم نشو آیا همسرم میتونه رابطه نامشروع به خاطر این پیامک ها شکایت کنه؟

  • سلام. اگر صرفا موردی هست که شما می فرمایید . خیر .طرح شکایت رابطه نامشروع راه به جایی نمی بره نیست.

سلام: در صورتی که در صدور اجرائیه ثبت اشتباهی شود مسوول رفع این اشتباه چه کسی است

  • به موجب بند ۱ ماده ۲۵ قانون ثبت در صلاحیت هیات نظارت هستش

سلام

22 سال با همسرم زندگی کردم و در این مدت تقریبا 90 درصد وسایل جهیزیه عوض کردیم و نو کردیم و پولش را من دادم آیا همسرم به عنوان استرداد جهیزیه میتونه وسایل جدید ببره به این بهانه که جایگرین وسایل قبل است ؟

  • سلام اگر فاکتورها به نام شما باشه خیر . نمیتونه

با سلام خدمت وکلای محترم

من آپارتمانی خریدم سند به نامم تنظیم شده ولی در سند متراژ بالکن قید نشده است آیا میتوانم سند را در اداره ثبت اصلاح کنم؟ نیاز به رضایت همسایه ها دارد؟

  • سلام.

    متراژ بالکن به صورت جداگانه در هیچ سندی قید نمیشه.بلکه به عنوان قسمتی از بنا بدون ذکر اینکن مربوط به بالکن هست در قسمت مساحت ذکر میشه. به عبارت ساده تر وقتی در سند متراژ ملک قید شده ۱۲۰ متر ، ۲ یا ۳ متر یا بیشتر یا کمتر از این ۱۲۰ متر مربوط به بالکن هست

سلام

درخواست تغییر نام دارم آیا نام بنده از کوثر به رویا قابل تغییر است ؟

  • مراجعه بفرمایید ثبت احوال.اونجا لیستی وجود داره که میگه چه اسامی به چه اسامی دیگه قابل تغییر هست. اگر خود ثبت موافقت نکرد میتونید طرح دعوا کنید به طرفیت اداره ثبت و دادگاه ها معمولا یک مرتبه تغییر نام رو می پذیرند. با توجه به اینکه اسم شما ( هم اسم اصلی و هم انتخابی)  ممنوعیت قانونی نداره گمان میکنم ثبت احوال موافقت کنه

با سلام

من پیج فروش لیوان و ماگ دارم ، شاگردم اخراج کردم با عکس های پیج که دستش بود برای خودش اومده پیج راه انداخته آیا میتونم ازاش شکایت کنم و پیجشو ببندم چون عکس ها اختصاصی مال من است؟

  • موضوع در بحث حق کپی رایت و مالکیت معنوی از طریق دادگاه عمومی قابل پیگیری هست و حتی میتونید از طرف مطالبه خسارت کنید

با سلام

بنده یک واحد  از ساختمان صد واحده را خریداری کرده ام ولی هنوز سند تفکیکی آن اماده نشده

اما الان متوجه شدم که سازنده و مالک این ساختمان به دلیل دریافت وام از بانک و پرداخت نکردن مبلغ وام از بانک نامه اخطار آمده

و گفته در صورت پرداخت نکردن وام کل ساختمان به مزایده خواهد رفت

و این در صورتی است که خود سازنده ساختمان حدود ۱۰ واحد دارد

مبلغ وام پرداختی هم حدودا نزدیک به دوملیارد میشود

آیا در صورت پرداخت نشدن وام توسط سازنده کل ساختمان به مزایده میرود ؟

آیا بانک نمیتواند یکی از واحدهای خود سازنده را بخاطر بدهی او بگیرد ؟

و اینکه اگر ساختمان به مزایده رود تکلیف ما مالکین چه میشود ؟

و در آخر اقدامات لازمه قبل از وقوع اتفاق مزایده چه هست؟

ممنون از لطف شما

 

  • با توجه به اینکه ملک در قبال تسهیلات در رهن بانک قرار گرفته ، بانک میتونه ملک رو در مزایده بزاره.شما میتونید دادخواست الزام به فک رهن علیه فروشنده بدید و همزمان دستور موقت جلوگیری از اجرا و مزایده بدید

سلام یه سوال داشتم اخرای مردادماه ماشینی رو قسطی و شرایط ( نصفش نقد و الباقیش هم  3تا چک 2 ماه به 2) به کسی فروختم ،منم چون کارم خرید و فروش ماشنه چکای اونو خرجش کردم که بعد یه مدت چکا برگشت خوردن و کسایی که چکا رو بهشون داده بودم لاشه و برگشتی چک و آوردن و پولشونو گرفتن و هرچی دنبال اون یارو رفتمو و پولمو خواستم بازی درمیاره و الانم نیستش یجورایی تو پیچه ،حالا میخوام شکایت کنم علیش نمیدونم دادگاه ازم قبول میکنه چون چکارو برگشتشو من نزدم؟

  • باید مفاد قراردادتون بررسی بشه. اول توافق شما مهمه.

سلام.

۱۸ سال پیش پسر همسایه که در آن زمان ایشان مثل بنده به سن قانونی نرسیده بود، با دو شاخه سیمی به چشم من آسیب رساند و منجر به کاهش دید من به میزان ۸۰ درصد شد. در آن زمان پدرم شکایت نکرد. آیا الان من می توانم از این شخص شکایت کنم؟ با توجه به اینکه هیچ پرونده پزشکی از قدیم ندارم و فقط از همسایه ها می توانم به عنوان شاهد استفاده کنم.

  • شکایت کیفری نمی‌تونید مطرح کنید. ولی دعوای حقوقی با ارایه دلایل میتونید مطرح کنید

با سلام
من دیروز خودرویی معامله کردم که پس از ثبت سند و تعویض پلاک متوجه شدم خودرو چپی هست و فروشنده از قبل در جریان این موضوع بوده و بنده را آگاه نکرده بود.
هنگام ثبت سند فروشنده صاحب سند نبوده و ادعا کرده ماشین را شرایطی خریده است ولی صاحب سند را با خودشاون آورده بودند.
بعد از این موضوع بنده چندین مرتبه با شماره فروشنده تماس گرفتم که ابتدا جواب نمی دادند که پس از چندین بار زنگ زدن، مجددا جواب بنده رو دادن .

میگفتن باید چند وقت بهم فرصت بدین تا حدود ۲ میلیون تومان بهتون برگردونم، در صورتی که بردم پیش کارشناس گفت نزدیک ۸ میلیون تومان خسارت هست. .
من یک چک تضمین شده به فروشنده دادم که عکس چکم رو دارم
به همراه ۹ میلیون تومان وجه نقد.
آیا میتونم از دست فروشنده و صاحب سند شکایت کنم؟

  • اظهارنامه بدید که به استناد تدلیس قرارداد رو فسخ کردید. بعد دادخواست تایید فسخ بدید

با سلام و احترام

من امروز ثنا باز کردم دیدم غیابی محکوم شدم به کلاهبرداری در کرمانشاه ، اصلا من تا بحال کرمانشاه نرفتم و با کسی کاری انجام ندادم ، برای این حکم غیابی باید چکار کنم؟

  • باسلام. واخواهی کنید. و بعد حضورا موضوع رو بررسی کنید

چون کارمزد صرافی برای حواله زیاد است به دفتری مراجعه کردم که ادعا میکرد کار حواله دلار به چین انجام میدهد من جهت واردات کالا مبالغی به حساب دختر ایشان واریز کردم و حواله را انجام داد ولی در مرحله آخر مبلغ حدود دو میلیارد تومان به همان حساب واریز کردم ولی دفتر جمع کرده و رفته آیا با توجه به اینکه جواز صرافی نداشته میتوانم کلاهبرداری شکایت کنم ؟ یا فقط میتونم درخواست حقوقی بدهم؟ به جز رسید واری  بانک مدرکی ندارم البته کسی که ایشان را به من معرفی کرده حاضر له شهادت است و از ایشان هم مبالغی را برده

  • دعوای کیفری کلاهبرداری شمارو به مقصود میرسونه

سلام 

من مبالغی بابت خرید گل به صورت عمده به یکی از دوستان پرداخت کردیم ادعا میکرده تولید کننده عمده گل هست ولی بعدا فهمیدم در گلخانه فقط کارگر بوده است و فقط کپی رسید پول را دارم و کلا متواری شده آیا میتوانم به عنوان کلاهبرداری شکایت کنم؟؟؟

  • شکایت کلاهبرداری مطرح کنید . دعوای حقوقی زمان بر و هزینه بر هست

با سلام و عرض ادب، همسایه آپارتمان ما خود را وارد کننده قطعات خودرو معرفی کرد و گفت ۵۰ روزه جنس وارد میکنه و ۳۰ درصد سود میده هیچ قراردادی ننوشتیم ۵۷۰ میلیون از من پول گرفت و کلا متواری شد و اصلا خانه هم نمیاد آیا من میتوانم کلاهبرداری شکایت کنم؟ هیچ مدرکی ندارم
  • شکایت کلاهبرداری مطرح کنید . شهود معرفی کنید . دادسراها کاملا آگاه هستند به این موضوعات. همین که طرف متواری هست میتونه بهتون کمک کنه. تقاضا کنید سوابق کیفری طرف هم استعلام بشه. شکواییه محکم تنظیم بشه حکم میگیرید. دعوای حقوقی هزینه بر هست و اخرش میاد اعسار میده و چند سال باید دوندگی کنید. موافق دعوای حقوقی نیستم

سلام خسته نباشید 

،من یه سوالی داشتم ،پدری که مخالف ۱۰۰٪ازدواج دخترشه ودخترش سن قانونی رد کرده و۲۵سالشه، وخودش بازبون خودش گفته که من شوهرش نمیدم ،ودلم نمیخواد، بااینکه دختر بهش گفته ک من میخوام وراضی هستم ،اما به هیچ وجه قانع نمیشه ،وهرکیو بگی ازبزرگان شهرفرستادن طرفش اما مرغش یه پاداره، وهمچنان به لجبازی ادامه داده، 

خب دختر میتونه ک اجازشو ازدادگاه بگیره و دادگاه ولی دختربشه،،،

لطفا مراحل قانونیشو برام بگین لطفا 

  • دادخواست اخذ اذن در نکاح میدین

    دادگاه پس از معرفی شخصی که قصد ازدواج باهاش دارید حکم صادر میکنه . 

    در دادخواست شما خواهان هستید و پدر خوانده

من با شخصی معامله کردن دو سال گذشته الان بچه های طرف دارن حکم حجر میگیرن آیا معامله من زیر سوال میره این آقا خودش حسابدار بوده و زمان معامله آدم معقولی بود و قیمت هم واقعا به روز بود ، خیلی منو تهدید میکنن که بیا پول پس بدیم ملک پس بده در حالی که توی این دو سال کلی ملک گرون شده آیا میتونن برای من مشکلی ایجاد کنن؟

  • پزشکی قانونی زیر بار نمیره.این داستان رو چندین ساله مردم دارن پیاده میکنن. ملک فروختن.گرون شده .حالا میگن فروشنده محجور بوده. نگران نباشید. دست این آدم ها رو شده.پزشکی قانونی حجر رو از تاریخ معاینه اعلام میکنه به فرض اینکه محجور هم باشه

سلام خانم متاهلی هستم فیلم های متعدد از همسرم دارم که با دوستانش تریاک در خانم مصرف میکنن آیا این فیلم ها برای حصانت فرزندم میشه به عنوان دلیل ارائه بدم؟

  • بله قابل استناده

سلام 

خانمم بدون دلیل خانه وبچه ها را رها کرده وبه خانه پدرش رفته الان من چه اقدامی باید انجام بدهم

  • با سلام. اگرچه میتوان دادخواست الزام به تمکین مطرح کرد ولی در هر حال ضمانت قوی اجرایی نداره. فقط اگر تمکین نکنن حق دریافت نفقه ندارن. 

    حسب تجربه ، اکثر دعاوی خانواده در انتها با ریش سفیدی حل و فصل میشه. به نظر ابتدا به فکر جلسات باهمدیگه باشید تا مشکلات رفع و رجوع بشه و مسیر دادگاه اخرین راه حل باشه.

با مبلغ ودیعه‌ای که نزد موجر دارم، می توانم منزل دیگری اجاره کنم، اما با پایان مهلت اجاره، موجر از بازپرداخت مبلغ ودیعه امتناع می کند. دادخواست به مراجع قضایی هم مساوی است با تامین دلیل از طریق تخلیه، لکن پول دیگری برای اجاره مکان دیگر ندارم. لطفا راهنمایی بفرمایید.

ممنون.

  • با سلام.

    دادخواست مطالبه ی ودیعه رو مطرح کنید و تا زمانی که ودیعتون داده نشه میتونید در همون ملک استیجاری سکونت داشته باشید 

سلام ملک حدود چهل و شش سال قبل واگذار کردیم با حدود مشخص چهار هزارمتر متری صد ریال شرقا ۸۰ متر با حریم دومتر راه غربا ۸۰متربطرف کوه شمال۵۰متر به ملک اقای ...جنوبا۵۰متر  به ملک اقای ...فروشنده از سهم حق ابه خود سه ساعت اب در هفته همراه بازمین فروخته است ملک مورد معامله تحویل خریدار گردید فروشنده متعخد شده پس از صدور سند تفکیکی در محضر حاضر وبدون دریافت هیچ حقی سند به نام خ ریدار بزند وابریز کوه نیز به ملک ایشان تعلق دارد این کل متن بیع نامه هستش فروشنده ماهستیم صاحب نسق مشاع هستیم سند ششدانگ مشاعی داریم واین چهار هزارمتر یک قطعه از ملک داخل در سه هکتاریمون بوده که به این اقا واگذار کردیم جدیدا نقشه زدم خریدار حدود دوهزارو پانصدمتر بیشترازخریداریش تصرفکرده وویلا ساختن داخل زمین تصرف شده  واظهارنامه دادم به خریدار  میگه بخاطر ابریز بیع نامه از ملک سند دار شما تصرف کردم همان زمان نهر ابی هم به خریدار داده بودیم برای استفاده از حق آبه اساتيد محترم راهنماییم کنید که خریدار حق تصرف باقی ملک مارو داشته  به نام ابریز داشته اگر نداشته چه شکایتی کنم خودم یا وکیل بگیرم لطفا کامل راهنماییم کنید 

  • با سلام.ابتدا از طریق کارشناسی و تامین دلیل در شورای حل اختلاف میزان تصرفات رو مشخص کنید و سپس دادخواست یا شکواییه رفع تصرف عدوانی مطرح کنید علیهشون

باسلام بنده سرباز بودم و جرمی مرتکب شدم که دادگاه نظام برای بنده ۵ ماه حبس تعزیری در نظر گرفته و از این ۵ ماه دو سوم آن را برایم تعلیق نموده است،این در حالی است که من در ابتدا پرونده ۱۵ روز زندان بوده ام .حال میخواستم بدونم آیا میتوانم برای الباقی زندانم حکم جایگزین درخواست بدم ؟مثل جزای نقدی یا پابند یا فعالیت اجتماعی .در ضمن اولین باری هم که جرم انجام داده ام.ممنون

  • اگر اطمینان دارید که با اعتراض به رای به نتیجه مطلوب میرسید به رای اعتراض کنید. اگر نه به رای تمکین کنید و لایحه بدید که به رای تمکین کردید تا از مدت تعلیق و حبستون کم بشه. مضافا اینکه امتیازات زیادی در قانون کاهش حبس تعزیری برای جلوگیری از صدور حکم حبس در نظر گرفته شده که میتونه راهگشا باشه. اگر مایل بودید با مشاوره تخصصی تر راهنماییتون کنم

سلام و دورود

مادر اینجانب در زمان فوت خویش در وصیت نامه قید نموده که نصف منزل (500متر مربع) به عنوان ثلث خرج خیریه گردد (ثلث مازاد بر ارث نیست)، ولی بعد از فوت مادرم، پدرم ازدواج مجدد نموده و به وصیت نامه عمل نکرده و نصف منزل را به نام خود و نصف دیگر را به نام برادر ناتنی اینجانب انتقال داده است؛ آیا می توانم با وصیت نامه در خواست ابطال اسناد را نمایم؟ ضمنا مادرم برای انجام وصیت و به خصوص ثلث امین یا وصی تعیین ننموده است.

  • بله.ابطال تقسیم رو‌میتونید بگیرید

سلام

پدر بزرگ من بعد لز فوت پدرم به تازگی فوت کردن ، عموها هیچ اقدامی برای تقسیم اموال نمیکنن ما میتونیم این اقدام شروع کنیم چون پدرم هم ارث میبرد؟ 

  • سلام.

    چون پدر ابتدا فوت کرده و بعد پدر بزرگ ، پدر شما از پدر بزرگ ارثی نمی بره.همینطور فرزندانشون. به همین خط ذینفع در طرح دعوای تقسیم ترکه نیستید

سلام

من به برادرم وکالت برای اموال پدر مرحومم دادم ولی متوجه شدم وکالت بلاعزل هست چه جوری میتونم این وکالت باطل کنم؟

  • خودتون در خصوص موضوع وکالت اقدام کنید.مثلا مال رو منتقل کنید به شخص دیگه ای.از این طریق وکالت بلاعزل باطل میشه

سلام

من یک سوناتا وای اف خریدم و فقط تعویض پلاک کردم ولی فروشنده سند قطعی میگه لازم نیست ولی من میترسم بعدا مشکل ایجاد بشه آیا میتونم از دادگاه بخوام مجبور بشه یند قطعی دفترخونه ای بزنه ؟

  • برگ سبز معتبر هست.ولی اگر در قرارداد بند تنظیم سند رسمی در دفترخانه رو قید کردید طبق قرارداد میتونید اقدام کنید.در غیر اینصورت دادگاه ها سلیقه ای رای میدن.بعضی حکم به تنظیم سند میدن.بعضی هم نمیدن

با سلام

در ساختمان ۵ واحده ساکن هستیم ، من مدیر ساختمان هستم واحدی اصلا شارژ پرداخت نمیکنه از وکلای محترم این سوال دارم که آیا اقدام قانونی میشه علیه ایشان کرد؟ آیا بدون حکم دادگاه میتونم انشعاب آب گرم قطع کنم؟

  • ابتدا اظهارنامه بدید.اگر توجهی نشد انشعاب و خدماتشون رو قطع کنید

سلام من فارغ التحصیل حقوق هستم در موسسه حقوقی کار میکنم اینجا کسانی مثل من هستن که فقط حقوق خوندن ولی در مشاوره های تلفنی خودشون وکیل معرفی میکنن و مشاوره میدن این کار برای من جم هست چون توی این موسسه منشی هستم من مشاوره ای نمیدم آیا اصلا کار این موسسه خلاف هست؟

  • جرم دخالت در امر وکالت موضوع ماده ۵۵ قانون وکالت هست

بنده از خریدار هم وکالت بلاعزل دارم و هم مبایعه نامه به نظر شما:

1- آیا انتقال سند یا همان به نام کردن سند  رو با وکالت بلاعزل انجام دهم یا با مبایعه نامه ؟
2- بنده ثمن معامله رو نقدی پرداخت کردم و هیچ چکی هم نگرفته ام چون آشنا بود آیا خود مبایعه نامه که در آن نوشته شده کل هزینه به فروشنده پرداخت شده خود اثبات بر پرداخت من نمی شود تا بعدا در صورت انکار به آن استناد کنم ؟

 

با سپاس فراوان ...

  • اگر اصل سند نزد شما هست با وکالت میتونید اقدام کنید. چون دفاتر حتی اگر وکالتنامه داشته باشید بدون سند انتقال انجام نمیدن . 

سلام ،کارشناس منتخب دادگاه بعد از اعلام نظریه کارشناسی تقاضای مبلغی اضافه بابت دستمزد خود از دادگاه نموده بودند و علی رغم اخطار دادگاه برای پرداخت مابقی هزینه کارشناسی سهوا مبلغ را در فرجه قانونی پرداخت نکردم , آیا اگر الان و با تاخیر پرداخت کنم بابت این تاخیر در پرداخت مشکلی پیش می آید ؟

  • دادگاه تصمیم گیرنده هست. 

سلام

من راکب موتور بدون گواهینامه بودم تصادف کردم مقصر طرف مقابل بود آیا بیمه به من تعلق میگیره؟

  • سلام . با توجه به اینکه مقصر نبودید بهتون از محل بیمه طرف مقابل خسارت پرداخت میشه و فقدان گواهینامه مشکلی ایجاد نمیکنه. 

    ولی توصیه میشه برای اخذ گواهینامه اقدام کنید .چرا که اگر در حادثه مقصر اعلام بشوید امکان استفاده از بیمه ی خودتون رو هم ندارید 

سلام پدرم صاحب سرقفلی ملکی در ورامین با شغل فروش ابزار آلات بوده است اکنون با وجود کهولت سن امکان ادامه شغل را ندارد چکار کند که سرقفلیش از دست نرود؟

  • سلام 

    طبق قانون افراد تحت تکفل ایشون میتونن شغلشون رو ادامه بدن و این اتفاق انتقال به غیر محسوب نمیشه. همچنین میتونن سرقفلی رو اگر اجازه دارن از سمت مالک به شخص دیگه ای منتقل کنن یا اگر اجازه ندارن از طریق دادگاه اقدام کنن 

خانمی هستم ۳۰ ساله، بعد از ۱۰ سال زندگی به مدت ۸ ماه هست که شوهرم فوت کرده. برای مهریه اقدام کرده‌ام و در مراحل رسیدگی است. اگر الان ازدواج مجدد بکنم، مشکلی در دریافت مهریه پیش میاد یا نه؟

  • سلام

    حقوق مالی ازدواج‌ قبلی شما مثل مهریه با ازدواج بعدی از بین نمیره‌ . مشکلی پیش نمیاد 

سلام

مالک گاراژی  هستم به متراژ ١۴٠٠متر. ملک سال ۶۴ ساخته شده و سال ٩۵ پایان کار جدید برای اون گرفتیم و بعد از اون هم هیچگونه ساخت و ساز نداشته ملک. الان شهرداری میگه از سال ٩٩ قانون ماده ۵ شامل ملک شده و باید تمام ملک تجاری بشه و اومده نیوجرسی گذاشته درب گاراژ و درب رو جوش کرده. لازم بذکر هستش که یک دکل ایرانسل داخل محوطه گاراژ قرار داره. لطفا راهنمایی بفرمایید. باتشکر

  • البته باید مشاوره تخصصی با همکاران داشته باشید تا مشکلتون کاملا بیان و راهکار ارائه بشه

سلام

مالک گاراژی  هستم به متراژ ١۴٠٠متر. ملک سال ۶۴ ساخته شده و سال ٩۵ پایان کار جدید برای اون گرفتیم و بعد از اون هم هیچگونه ساخت و ساز نداشته ملک. الان شهرداری میگه از سال ٩٩ قانون ماده ۵ شامل ملک شده و باید تمام ملک تجاری بشه و اومده نیوجرسی گذاشته درب گاراژ و درب رو جوش کرده. لازم بذکر هستش که یک دکل ایرانسل داخل محوطه گاراژ قرار داره. لطفا راهنمایی بفرمایید. باتشکر

  • با سلام . از طریق سامانه تهران من بررسی بفرمایید که پلاک ملک شما تو طرح تفصیلی جدید تهران در چه پهنه ای قرار گرفته . اگر بر خلاف پهنه ی اعلامی ، شهرداری اقدام کرده ، میشه از طریق دیوان عدالت اداری اقدام کرد

سلام ، شخصی در زمان حیات مورث من زمین ایشان را بدون داشتن وکالت از ایشان فروخته است ( معامله فضولی ) ، و مورث من معامله را تنفیذ نکرده است ، در حال حاضر مورث من فوت شده است و من خودم قصد دارم زمین را بفروشم ، آیا بنده باید فروشنامه را از طریق دادگاه باطل یا فسخ کنم ؟

  • با سلام . ابتدا اظهارنامه ارسال کنید که معامله رو تنفیذ نمیکنید و بعد دادخواست ابطال بدید

سلام من یه ساله پیش تصادف کردم الان بعد این مدت قاضی رای رو به نفع من داده ۲۰روز وقته تجدید نظر داده که من اعتراضی ندارم میخوام بدونم بعد ۲۰روز باید منتظره ابلاغیه باشم یا خودم باید برم دادگاه برای دادخواست اجرای حکم

  • بعد از انقضای مهلت ۲۰ روزه از شعبه پیگیری بفرمایید که پرونده رو زودتر بفرستن اجرای احکام. چون ممکنه بخاطر شلوغی اخر سال پرونده تو بایگانی شعبه بمونه 

سلام من یه ساله پیش تصادف کردم الان بعد این مدت قاضی رای رو به نفع من داده ۲۰روز وقته تجدید نظر داده که من اعتراضی ندارم میخوام بدونم بعد ۲۰روز باید منتظره ابلاغیه باشم یا خودم باید برم دادگاه برای دادخواست اجرای حکم

  • بعد از انقضای مهلت ۲۰ روزه از شعبه پیگیری بفرمایید که پرونده رو زودتر بفرستن اجرای احکام. چون ممکنه بخاطر شلوغی اخر سال پرونده تو بایگانی شعبه بمونه 

سلام ، شخصی حدود سال شصت چند قطعه زمین مورث من را بدون داشتن وکالت و اطلاع مورث من می فروشد ، بعد از فوت مورثم به من مراجعه و به بهانه اینکه بابت این املاک مشتری دارد از من وکالت فروش بابت همان املاک که به طور فضولی فروخته بوده است می گیرد و من هم بدون اطلاع از اینکه ایشان قبلا این املاک را به طور فضولی واگذار کرده است به ایشان وکالت فروش می دهم ، سیوالی که داشتم آیا وکالت فروشی که به ایشان داده ام یعنی معاملات قبلی ایشان را که تاریخ آنها مقدم بر وکالت فروش بوده است تنفیذ کرده ام ؟ ( من اصلا از وجود آن معاملات خبر نداشته ام )

  • با سلام.

    پاسخ منفی هست‌

    اثر قرارداد شما ( وکالت درفروش ) نسبت به آینده هست . یعنی در خصوص معاملات قبل از تاریخ وکالتنامه ، این وکالت اثری ندارد.مگر اینکه ضمن وکالت تنفیذ معاملات قبلی ذکر شده باشد.در غیر اینصورت اعطای وکالت تنفیذ معاملات قبلی نیست

     

سلام.من از کسی چک داشتم برگشت خورد و بعد از کلی دوندگی و برو بیای دادگاه حالا بجایی رسیدم که دادگاه میگه از طرفت مال معرفی کن منم، می دونستم یه خونه ای داره معرفی کردم ولی توی استعلام ثبت اومده که ایم ملک ثبت نشده و حالا سوالم اینکه چون سابقه ثبت نداره امکان توقیفش نیست؟

  • به استناد ماده ۱۰۱ قانون اجرای احکام مدنی اگر تصرفات مالکانه در اون محل داشته باشه ( که با تخقیق مکلی توسط کلانتری مشخص می شه ) امکان توقیف و مزایده وجود دارد

سلام  اینجانب یک شرکت ساختمانی دارم که رئیس هیئت مدیره با حق امضا به صورت منفرد هستم و یک دستگاه تراک میکشد دارم که توسط برادرم که مدیر عامل شرکت نیز می باشد و صاحب امضا به صورت منفرد در اختیار یک شرکت دیگر قرار داده است که در همان روز دستگاه توسط راننده شرکت فوق واژگون گردیده که بعداز یک سال با پیگیری های فراوان خسارت تعمیر و ده روز خواب تعمیر طبق نظریه کارشناسی پرداخت گردیده و از پرداخت خواب یک سال دستگاه خودداری نموده است و بعد از مدت یکسال اینجانب چون مدارک مالکیت به نامم بوده شکایت نامه ای به نام خودم تنظیم نموده ام و الان دادگاه اعلام نموده چون طرف شرکت بوده و مدیر عامل با مهر شرکت اقرار نامه امضا نموده دعوی شما قابل استماع نیست. لطفا راهنمایی کنید لازم به ذکر اینکه با توجه به سمت اینجانب در شرکت می توانم لایحه ای به نام شرکت تنظیم نمایم و به پرونده اضافه نمایم؟

  • با سلام. خسارات وارده بر وسایل  نقلیه توسط مالک وسیله مطالبه می شود. از اونجایی که تراک به نام شما هست ، قرار صادره توسط قاضی اشتباه می باشد.موضوع ارتباطی به شرکت نداره. به قرار اعتراض کنید 

سلام

من یک سوناتا وای اف خریدم و فقط تعویض پلاک کردم ولی فروشنده سند قطعی میگه لازم نیست ولی من میترسم بعدا مشکل ایجاد بشه آیا میتونم از دادگاه بخوام مجبور بشه یند قطعی دفترخونه ای بزنه ؟

  • با سلام 

    با توجه به صراحت قانون میتوانید دعوای الزام به تنظیم سند رسمی مطرح کنید .

در قرارداد ما ذکر شده طرفین اول حق مراجعه به داوری یا مرجع قضایی را دارن ، من دادخواست دادم دادگاه قرار عدم استماع زد گفت باید برید داوری به نظرتون چون در قرارداد نوشته داوری یا مرجع قضایی ، تجدیدنظرخواهی انجام بدهم یا خیر ؟

  • با سلام

    ثبت اعتراض کنید . چون توافق بر این بوده که یا به داوری مراجعه کنید یا مرجع قضایی و شما اختیار در شیوه ی حل اختلاف دارید. 

    قرار عدم استماع دعوی صحیح نیست

با سلام من عمده فروش لباس کودک هستم از سال ۹۰ یک فقره چک را بابت تضمین حساب دفتری به یک وارد کننده تحویل دادم و چک را در وجه ایشان نوشتم تا دو ماه گذشته با ایشان کار میکردم و جنس میگرفتم و مشکلی نداشتیم ولی متاسفانه دو ماه اخیر کار نکردم و ایشان چک را با این که حساب دفاری نداشتیم برده بانک و وصول کرده آیا میتوانم از ایشان شکایتی کنم و پول را پس بگیرم؟

  • با سلام. 

    با توجه به اینکه شخصی که چک را برگشت زده همان فردی هست که نفر مستقیم و دریافت کننده ی مستقیم شما هست ، میتونید به عدم وجود دین استناد کنید و پس از اثبات موضوع چک‌را از ایشان مسترد نمایید .

مطالب منتشر شده: