درباره من:

نام و نام خانوادگی:

مجتبی غفاری

جنسیت:

مرد

سطح تحصیلات:

کارشناسی

کانون یا مرکز متبوع:

کانون وکلای  آذربایجان شرقی

آدرس دفتر:

آذربایجان شرقی-تبریز- چهارراه منصور جنب بانک توسعه تعاون ساختمان حریر 4 طبقه اول واحد 1

حوزه فعالیت ها:
ملکی
خانواده
ارث
امور قراردادها (دعاوی قرارداد ، تحریر قرارداد - همراهی در جلسه قرارداد)
سرقت
چک و سفته و اسناد تجاری
مطالبات و شورای حل اختلاف
جرائم سایبری
سایر امور کیفری
سایر امور حقوقی
قتل
دادگاه انقلاب
جرائم پزشکی
سرقفلی و حق کسب و پیشه
داوری
کلاهبرداری
خیانت در امانت
تصرف عدوانی
تصادفات
روابط موجر و مستاجر
نظرات:
سودابه روحی
مشاوره تلفنی (خانواده)

" مفید بود ممنونم از وکیل محترم "

پاسخگویی به سوالات کاربران:

سلام من فرزندجانبازم پدرم فوت کرده من طلاق گرفتم ودوفرزنددارم حقوق پدرم بمن میرسه 

  • اولاً باید شما شاغل نباشید و هیچ بیمه ای براتون رد نشه بعداً اسناد و مدارک مربوط به طلاقتون رو ببرید سازمان بیمه مربوطه و درخواست های مربوط به دریافت مستمری رو پرکنید ، بیمه موظف به پرداخت هست

سلام وقت بخیر بنده یک فقره چک متعلق به سال ۹۱ که حامل بوده رو فرم زدم الان میخام شکایت کنم باید چه چیزی رو بنویسم به عنوان عریضه چون چک حدود ۱۱ سال ازش گذشته و صاحب چک قبولدار نمیباشد میخام شکایت کنم تاخیر و تادیه هم بگیرم نمیدونم باید چه متنی بنویسم ببرم دفتر خدمات قضایی لطفا راهنمایی کنید ممنون میشم

  •  در ابتدا نسبت به گرفتن گواهینامه عدم پرداخت از بانک اقدام کنید و اگر اقدام کردید ، دادخواست مطالبه وجه چک بانضمام مطالبه خسارات دادرسی و تاخیر در تادیه از تاریخ سررسید لغایت وصول کامل طلب بدید

با عرض سلام و خسته نباشید خدمت اساتید محترم
ما یه مغازه داریم که بصورت سرقفلی می باشد در اجارنامه ای که با مالک داریم قید شده حق تغییر شغل ندارید مگر با رضایت مالک شغل ما غذا فروشی هست که درامدمان زیاد خوب نیست و اینکه تویه راسته ما همه ابزار فروش هستن حالا ماهم میخوام مغازرو بکنیم ابزار فروشی خواستم بدونم برای تغییر شغل قانون درصدی مشخص کرده یا هر چی که مالک بگه ما باید بپردازیم بهش اگر یه قیمت نامتعارف بگه چی آیا قانون به ما حق میده مغازرو تغییر بدیم صرف کم درامد بودن شغل غذا فروشی یا باید با مالک کنار بیاییم و راضیش کنیم؟ چقدر از ما میتونه بگیره؟
باتشکر

  • خیر بدون رضایت مالک نمیتونید اقدام به تغییر شغل بدید ، چراکه ضمانت اجرای شدیدی دارد و برای مستأجر واقعا خطرناک است. مستند قانونی آن نیز شق ۷ از مادۀ ۱۴ قانون موجر و مستأجر ۱۳۵۶ است بدین شرح: « در مورد محل کسب و پیشه و تجارت هرگاه مورد اجاره برای شغل معینی اجاره داده شده و مستأجر بدون رضای موجر شغل خود را تغییر دهد… موجر می¬تواند حسب مورد صدور حکم فسخ یا تخلیه را از دادگاه درخواست کند… مگر اینکه شغل جدید عرفا مشابه شغل سابق باشد.» ، بنابراین برای تغییر شغل و اینکه در آینده دچار مشکلات حقوقی نشید بهتره با توجه به عرف و قیمت محل در خصوص پرداخت حق مالکانه ، با مالک به توافق برسید و مبالغ تعیین شده با توافق طرفین تعیین میشه و دادگاه نمیتونه در این خصوص اقدام به تعیین قیمت یا الزام مالک به رضایت در خصوص تغییر شغل بکنه .

سلام احترام 

یه ملکی ب متراژ ۳۶۰ متر ارث پدری 

یکی از برادرا در زمان زنده بودن پدر روی سر خونه یه طبقه خونه ساخته .پدر گفته ک سند بالا بگیر برای خودت .ایشون رفتن سند آپارتمانی گرفتن ک بیشتر خونه حیاط هست و از زیر بنا ب ما ارث میرسه ک متراژ خیلی کمی هست  .

و حالا با این اوضاع هیچ کدوم از خواهر برادر راضی ب فروش نمیشن تکلیف من ک ارث میخوام چیه باید از چه کار کنم 

  • سلام ابتدا اظهارنامه مبنی بر عدم رضایت بر سکونت وراث و تقسیم ماترک بفرستید ، اگر مثمر ثمر واقع شد که هیچ در غیر اینصورت با گواهی حصر وراثتتون اقدام به تقدیم دادخواست حقوقی به طرفیت کلیه وراث با عنوان خواسته تقسیم ماترک و در صورت عدم تقسیم فروش آنرا بخواهید.

سلام.ملکی و خریداری کردم که فروشنده حاضر به سند زدن نیست. دادگاه او را ملزم به سند زدن کرده اما زیر بار نمیرود.متوجه شدم بدهی مالیاتی دارد که حاضر به پرداخت نیست.خودم پرداخت کردم تا نقل و انتقال بلامانع باشد .چون ملک در تصرف اداره مالیات بود.سوالم اینه ایا میتوانم به خاطر اینکه خودم بدهی مالیاتی را پرداخت کردم از او شکایت کنم و  میتونم محکومش کنم ؟

  • سلام اگر در مرحله اجرای حکم پرداخت بدهی مالیاتی رو انجام دادید میتونید مبلغ پرداختی را از باب مسئولیت مدنی و دارا شدن ناعادلانه ، پس بگیرید ولی بهتره قبل از هر اقدام قانونی با وکلای دادگستری از نزدیک مشاوره بگیرید .

با سلام من سال ۹۰ یک سوتفاهم شد برای من شکایت مزاحم تلفنی کردن و در دادسرا قبل از حکم دادن رضایت شاکی را بدست اوردم بعد یک تعهد و جریمه ۱۲۰ تومن واریز کردم تموم شد ....

الان برای استخدامی دولتی اداره گاز مشکل پیش میاد؟ و در سجل کیفری که مگن باقی میمونه چی بعد از این مدت که ده سال شده پاک نمیشه کلا از سیستم قضایی؟ خواهشمندم توضییح دهید و اداره گاز از کجا استعلام مگیره؟

  • سلام موضوع شما در سجل کیفری قوه قضاییه ثبت میشه ولی چون مزاحمت تلفنی بر اساس میزان و درجه مجازات ، سابقه کیفری موثر حساب نمیشه  ، در استعلامات سوء پیشینه درج نمیگردد .

من بعنوان یک بنا روزمزد نزد پیمانکاری که کار رو بصورت متری برداشته بود کار میکردم پس از پایان کار برای لکه گیری کار که جزو کار کارفرما کار میکردم که دچار حادثه شکستگی پا شدم و شکایت کردم که کارفرما قبول هزینه ودیه منو نداره من چه کاری میتونم انجام بدم؟؟

  • سلام وقت بخیر ، نظر به اینکه شما به عنوان کارگر در محل کار کارفرما مشغول بکار بودید و در این بین مبالغی رو به شما واریز شده ، حتما هم شاهدی در قضیه وجود داشته ، لذا اثبات رابطه کارگری و کارفرمایی آسون هست اما در خصوص میزان خسارت (دیه) موضوع به کارشناسی ارجاع میشه و کارشناس میزان تقصیر شما و کارفرما رو مشخص میکنه و از روی میزان این درصد قصور و دیه تعیین شده از سوی پزشکی قانونی کارفرما موظف به پرداخت دیه شما بر اساس درصد قصور خود خواهد بود

مطالب منتشر شده: