درباره من:

وکیل پایه دادگستری عضو کانون وکلای مرکز و دانش آموخته ارشد دانشگاه تهران

نام و نام خانوادگی:

علی منصوری

جنسیت:

مرد

سطح تحصیلات:

کارشناسی ارشد

کانون یا مرکز متبوع:

کانون وکلای  مرکز

سابقه کار:

7 سال

آدرس دفتر:

تهران-تهران- سراه آدران پل قطارنبش سعدی

حوزه فعالیت ها:
ملکی
خانواده
ارث
امور قراردادها (دعاوی قرارداد ، تحریر قرارداد - همراهی در جلسه قرارداد)
سرقت
چک و سفته و اسناد تجاری
مطالبات و شورای حل اختلاف
جرائم سایبری
امور بانکی
امور ثبتی
سایر امور کیفری
سایر امور حقوقی
جرائم پزشکی
سرقفلی و حق کسب و پیشه
داوری
خیانت در امانت
تصرف عدوانی
امور حسبی
امور بیمه
روابط موجر و مستاجر
دیوان عدالت اداری
دیوان عالی کشور
نظرات:
پاسخگویی به سوالات کاربران:

با سلام و احترام. سوالی داشتم ممنون میشم جواب بدین. 

مستاجری داریم که شش ماه اجاره پرداخت نکرده دادخواست فسخ قرارداد اجاره و مطالبه اجاره های معوقه دادیم و ایشون هم بعد اینکه رای غیابی بنفع ما صادر شد واخواهی کرده و حالا هم خواسته اعسار دادن. سوالم اینه که اگه خواسته اعسار ایشون مورد قبول قاضی شورا باشه آیا با اعسار میتواند تخلیه ملک هم اجرا نشود؟ 

  • درهرصورت تخلیه باید شود

سلام.  آپارتمانی در پردیس اجاره داده ام.   مستاجر به شخص دیگری اجاره داده.   مبلغ پول پیش بیست تومن هست.  و ماهیانه هفت تومن.  که الان پس از سه ماه اجاره نداده     طی جلسه با مستاجر با ایشان قرارداد فسخ نوشتیم که تا یکم آذر تخلیه کنه و نکرده.    طی جلسه دیگری با متصرف (بدون حضور مستاجر اصلی) تک  برگه ای تنظیم شد که مقرر شد ایشان ملک را سوم آذر تخلیه کند.    امروز پس از مراجعه به آپارتمان متصرف گفت تا پولم را از مستاجر نگیرم نمی‌رم.   ضمنا مستاجر قراردادش (بدون کد رهگیری) را در دفتر املاک جا گذاشت و قرار داد ندارد. متصرف هم از ما برگه ای ندارد.    ممنون از راهنماییتون  

  • سلام اگر قرارداد مستاجرجدید رو تنفیذ نکرده و حق انتقال نیز مستاجرقدیم نداشته باشد با دادخواست رد معامله فضولی و تخلیه می توانید تخلیه بگیرید.

     

سلام با توجه به اینکه 6سال پیش مبلغ 21ملیون از عموم قرض گرفتم در عوضش زمین ابی برنجکاری داشتم به  عنوان ضمانت باهاش قولنامه کردم که در قولنامه دستی فقط قرارداد مبلغ زمین متراژ داخل ان نوشته و اینکه عموم در خانه برادرم در حضور دامادمون مادرم خودم برادرم زن برادرم زبانی بیان کردن که هر وقت از امسال تا ده سال دیگه پول من بیاره زمین تحویل بگیره الان 2ساله داریم میریم میاییم ولی قبول نمیکنه دوبرابر پولش هم حاضریم بهش بدیم 6سال هم ازش سالی پنجاه میلیون محصول برداشته من برادرام 9نفریم که فقط با فشار خودم امضا کرده حالا چیزیدستمو میگیره پیگیری کنم با تشکر از شما

  • باسلام

    بله می شود زمین را پس گرفت اگر شرایط شو اسنادتون داشته باشد.

مطالب منتشر شده: