درباره من:

۸ سال سابقه وکالت، مشاور حقوقی شرکتها، مشاور حقوقی وزارت مسکن به مدت ۳ سال، متخصص در امور املاک و اراضی، قراردادها ،روابط موجر و مستاجر و ارث و ...

نام و نام خانوادگی:

فرشته اسکندری

جنسیت:

زن

سطح تحصیلات:

کارشناسی ارشد

کانون یا مرکز متبوع:

کانون وکلای  مرکز

آدرس دفتر:

تهران-تهران- ونک، ضلع شمال شرقی، خ صانعی، ساختمان مرجان، پلاک ۳۱، طبقه هفتم، واحد ۲۱

حوزه فعالیت ها:
ملکی
ارث
امور قراردادها (دعاوی قرارداد ، تحریر قرارداد - همراهی در جلسه قرارداد)
چک و سفته و اسناد تجاری
سرقفلی و حق کسب و پیشه
نظرات:
رسول عزیزی
مشاوره تلفنی (چک و سفته و اسناد تجاری)

" راهنمایی عالی "

ساحل يگانه
مشاوره تلفنی

" رضایت داشتم و خیلی با حوصله بودند "

امیر میر عبدالهی
مشاوره تلفنی

" صبور و مهربان من راضی بودم "

بیت اله فرجی
مشاوره تلفنی

" عالی بود "

پاسخگویی به سوالات کاربران:

سلام

وقت بخیر

بنده کارمند قراردادی در یکی از بانکها هستم و مدیر مربوطه طی نامه ای بدون سند و مدرک به من تهمت سواستفاده مالی زده اند و موجب اخراج بنده گردید 

چطوری میتونم از ایشان شکایت کنم؟

  • سلام، پیشنهاد میکنم اول اثبات کنید که تخلف مالی در بانک که منجر به اخراج شما بشه از سوی شما رخ نداده، و سپس تحت عنوان تهمت و افترا در دادسرا از وی شکایت کنید.

سلام من یه خطایی مرکب شدم که ازدیردان حقوقم که مجبوربه این کارشدم   ارکارنیوفتم بدون اجازه ضایعات فلزبه ارزش یه ملیو ن بردم فروختم وازدست من توبازرسی هروزه فقط به ارزش ۱۰۰هزارت گرفتن ویه شب به مراجع قانونی بردن قاضی ازادم ادم کرد یااونا رضایت دادن نمیدونم ازکاربیکار شدم وحق حوقم که ۴۰ روزاست ندادن میشه کاری کرد را داره ؟

 

 

  • سلام، میتونی حقوقتون رو مطالبه کنید اما قطعا ضرری که زدین ازش کسر میشه 

سلام

آیا امکان تغییرکاربری مسکونی به تجاری درصورت تعهدمحضری بدون اخذرضایت مالکین ملک مشاعی واقع دراپارتمان مسکونی وجود دارد؟

  • سلام، اخذ رضایت رسمی و محضری سایر مالک ضروری است

سلام

زمین موروثی کشاورزی و خانه سرا که در قید حیات پدر تقسیم شده  در حدود ده سال پیش

همه ورثه آن وصیت نامه را امضا و در آن دخل و تصرف کردند 

صاحب ارث حدود یک سال پیش فوت کردهم

ایا الان جای اعتراضی برای ورثه هست ؟

 

  • سلام، آنچه که صحبت میکنید ازش نمیتونه وصیت نامه باشه و به لحاظ حقوقی احتمالا تقسیم نامه است که محتوای اون باید بررسی بشه

سلام من حدودا ۵ ماه قبل از طریق فضای مجازی با وکیلی اشنا شدم و چون فکر میکردم وکیل پایه یک دادگستری هست کار وکالت پرونده ای را به ایشان سپردم که همون جلسه اول چهار میلیون پول گرفت ولی تا بحال حتی شاکی هم نشده و تمبری به عنوان شکایت باطل نکرده وقتی دلیل را جویا شدم گفت که میخوام رابطه ای حل و فصل کنم ایا میتونم او را عزل و پولم را بگیرم؟در ضمن کار اموز دوره وکالت میباشد

  • سلام، چون ایشون اقدامی نکرده، اعلام فسخ قرارداد کنید از طریق اظهار نامه و استرداد وجه رو مطالبه کنید

سلام خسته نباشید من چند روز ی اگهی تو برنامه دیواردزفول زده بود که تولیدی مانتو وشلوار عمده دارم وقتی تماس گرفت گفت مدل کارام تو واتساپ برات ارسال میکنم من هم چند تا از مدل کاراش انتخاب کردم و چهار میلیون هفصدو هشتاد ازش خرید کردم وقرار بود ارسال کنه برامون چون اون اصفهان بود حالا که جنسا امدن میبینم تعدادی لباس بچه گونه اونم بنجل زمستانه فرستاده وقتی پیگیریش کردیم دیدیم اقا کلاهبرداری چند بار که تماس گرفتیم باهاش گفت من بسته تون ارسال کردم شما هم تحویل گرفتین حالا پلیس فتا شکایت کردم و دستور توقیف حساب بانکیش گرفتم حالا امده میگه این جنساکه فرستادم مال خرید قبلیشونه ولی فقط ما یکبار ازش خرید کردیم و یک مرحله پول به حسابش واریز کردیم میخواستم بپرسم حالا من باید چکار کنم که سریع به پولم برسم چیه این اقا اصلان میتونه بزنه زیرش وپولم پس نده  

  • خیر ، چه جنبه کیفری داشته باشه و چه حقوقی بشه پرونده شما، در هر حال باید مطالبات شما رو پرداخت کنه

سلام خسته نباشید

پدرمن سال 84 یک زمین ب متراژ 300 متر خرید. ما چند روز پیش رفتیم بنگاهی ک قولنامه رو نوشته بودن ب ما گفت من سال 92یا 93 فسخ نامه نوشتم اونو فسخش کردم درصورتی ک پدر من هیچ فسخ نامه ای رو هم امضا نکرده بود 

الان ما باید چیکار کنیم؟؟ لطفا راهنمایی کنید🙏

  • سلام، فسخ قرارداد باید اعلام بشه، قرارداد  رو حتما به یه وکیل حتما نشون بدید اصلا حق فسخ داشته یا خیر؟

بنده 10 ماه حقوق و چهار سال عیدی از یک شرکت خصوصی طلب دارم. چون عضو هیئت مدیره شرکت بودم، در زمان استعفا از شرکت در صورتجلسه مجمع شرکت جهت خروج از هیئت مدیره شرکت، در برگه صورتجلسه درج شده بود که اینجانب دیگر هیچ گونه سهم، مسئولیت، سمت و حق و حقوقی در شرکت ندارم. ولیکن از اسناد بانکی می توانم ثابت کنم از 10 ماه قبل هیچ گونه واریز حقوق و دستمزدی انجام نشده است. آیا می توانم شکایت درخواست مطالبات داشته باشم؟

  • سلام در نظر داشته که حق مطالبه دارین مگر اینکه در اون رضایت نامه شامل دریافت حقوق مالی هم باشد، از طرف شرکت قابلیت استناد علیه شما داره. و به این نکته توجه داشته باشین

باسلام و وقت بخیر
بنده کارشناس مشاور ایمنی و بهداشت یک کارخانه بودم. قرارداد بنده با کارفرما برای پیاده سازی الزامات ایمنی و بهداشت از خرداد ماه تا شهریور ماه بود. کارفرما بنا به کسری بودجه، به صورت یک طرفه شفاهاً اعلام کرد که قرارداد فسخ شود. الآن کار من در کارخانه نیمه تمام مانده و یک سری الزامات ایمنی صنعتی و بهداشت کار اجرایی نشده است. اگر احیاناً حادثه کاری احتمالی بخواهد برای یکی از کارگران این کارخانه پیش بیاید، چطور باید عمل کنم که پای من گیر نباشد و بازرسان اعلام نکنند که کارشناس کار را نیمه تمام گذاشته و مقصر بوده است؟ تاکید می کنم که فسخ قرارداد از طرف کارفرما شفاهی بوده و حاضر نیست آن را مکتوب کند.
باتشکر از وکلای محترم وکیل تیک

  • چند نکته مهم وجود داره، اول اینکه اعلام فسخ می بایست مکتوب باشه، در ثانی یاحق فسخ یک طرفه قرارداد برای کارفرما در قر داد وجود داشته یا خیر ؟ اگر این مو د وجود نداشته قرارداد قانونا به قوت خود باقی و مسولیت های قراردادی هر دو طرف هم پابرجاست

مطالب منتشر شده: