درباره من:

نام و نام خانوادگی:

فریده بابایی مدانی

جنسیت:

زن

سطح تحصیلات:

کارشناسی

کانون یا مرکز متبوع:

کانون وکلای  قزوین

آدرس دفتر:

قزوین-قزوین- قزوین خ دانشگاه روبروی دادگستری

حوزه فعالیت ها:
چک و سفته و اسناد تجاری
سایر امور حقوقی
نظرات:
پاسخگویی به سوالات کاربران:

بند یه زمین کشاورزی دارم که از پدرم به ارث رسیده که با قولنامه فروختم ولی پولی دریافت نکردم و طرف من حاضر نیست پولم را بدهد و یا زمین را پس بدهد در ضمن من اثر انگشت نزدم فقط امضا بود و قرار بود در دفتر اسناد پول بدهد چکار کنم؟

  • باسلام متن مبایعه نامه باید بررسی کرد درصورت وجودخیار فسخ به دلیل  عدم پرداخت ثمن شما میتوانید با مراجعه به دادگستری معامله مذکور را فسخ کنید در غیر اینصورت دادخواست مطالبه ثمن رامطرح کنید 

سلام

من در یک شرکت کار می کنم که سر وصدای زیاد دارد . روزی که استخدام شرکت شدم سالم بودم حتی آزمایشات طب صنعتی هم هیچ مشکلی نداشتم.ولی بعد از چند سال یکی از گوش هایم خود به خود کر شد به طوری که هیچ شنوایی ندارد.آیا من می توانم از شرکت شکایت بکنم و آیا به نتیجه می رسم . با تشکر.

  • باسلام با مراجعه به دفتر خدمات قضایی شکواییه با عنوان ایراد صدمه بدنی غیرعمد  مطرح کنید ودر قسمت دلایل ارجاع به پزشکی فانونی را درج کنید درپزشکی قانونی میزان دیه مشخص خواهد شد و دادگاه براساس آن شرکت را ملزم به پرداخت مینماید 

سلام وارض ادب بنده خانمم مهریه اجراگذاشته من سه دانگ مغازه دارم ولی مغازم سند ندارد وتهران مستاجرهستم دوجا سه فرزنددیگه دارم یه خونه برای اونااجاره کردم ولی یک خانه درروستادارم که ارث پدریمه خواستم ببینم ازاینا به مهریه میرسه ممنون میشم راهنماییم کنیدیک فرزندپسرپنج سال ونیم هم ازش دارم که بچه ام بشدت باباییه ولی باخودش برده خونه پدرش آیابچه موهنوزنه طلاقی درکاره نه چیزی من میتونم فرزندموبیارم پیش خودم یا نه قبلاازراهنمایی شمامتشکرم

  • باسلام اموال ثبت شده  در اجرای ثبت قابل توقیف هستند ولی اگر پرونده را دراجرای  ثبت مختومه کند و به دادگاه مراجعه کند در اجرای احکام با اثبات مالکیت شما واینکه ملک  درتصرف شما می‌باشد ملکی که ثبت نشده قابل توقیف می‌باشد .

با سلام بنده قصد خرید ملکی را داشتم زمانی که در مشاور املاک حاضر شدم و مبایعه نامه تنظیم شد و امضا کردم متوجه شدم که طرف مقابل صاحب سند نیست و ادعا میکند که مبایعه نامه ای از طرف مالک دارد که ملک را خریده والان قصد فروش دارد که بنده ۲۰ میلیون بیانه پرداخت کرده بودم وچون تا صبح فردا که قرار بود یک میلیارد نیز واریز کنم هیچ گونه وکالت از صاحب سند ارایه نکرد بنده پولی واریز نکردم واقدام به ارسال احضاریه مبنی بر عدم ارایه مدارک از دفتر خدمات قضایی نمودم  ودیگر سر قرار نرفتم حال خواستم بدانم که چون در مبایعه نامه نوشته بود سی درصد معامله ضرر وزیان از طرف کسی که معامله را فسخ نماید باید پرداخت کند  بنده در صورت شکایت طرف مقابل باید پرداخت کنم  یا نه وان ۲۰ میلیون را نیز املاک پس نمیدهد را چگونه میتوانم پس بگیرم 

  • مطالبه شما در صلاحیت شورا وطبق تعرفه قانونی قابل مطالبه می‌باشد 

با عرض سلام‌ وخسته نباشید 

اینجانب صاحب دفتر مشاوراملاک در استان البرز با جواز و تایید صنفی از اتحادیه با شناسه صنفی هستم. بنده یک معامله در شهریورماه سال1399 انجام دادم به مبلغ 27میلیارد تومان که معاوضه(تهاتر) یک قطعه زمین با کاربری مسکونی با 3دستگاه آپارتمان نوساز. که با انجام تمام قوانین و تشریفات اخذکدرهگیری انجام داده و نسخه متعاملین رو به تحویلشان نمودم. متاسفانه یکی از طرفین قرارداد تا به این لحظه هیچ گونه ریالی به اینجانب بابت حق الزحمه کمیسیون املاک به بنده پرداخت نکرده است. بنده شکایت کردم و در جلسه اول رسیدگی پرونده حضور پیدا نکردند و نیومدند

سوال من اینه که روند کار پرونده به کجا میرسه؟

دوم اینکه بنده هیچگونه توافقی اعم از شفاهی و کتبی با هیچکدام از طرفین قرارداد مبنی بر پرداخت توافقی کمیسیون املاک با هیچکدام نداشته و ندارم.

مبلغ کمیسیون طبق تعرفه استان البرز سهم هر یک از طرفین: 76/212/500 تومان است

  • سلام مطالبه شما در صلاحیت شورا می‌باشد وطبق تعرفه قابل مطالبه هست

سلام خسته نباشید. من به شرکت شباهنگ برای شهریور دوره کارورزی توی اردیبهشت قرارداد بستم که پذیرش بگیرن برم کانادا.من از هر فرصتی که میتونستم برم محروم کردن.باز گفتن برای زمستون برات میگیریم و شاید شهریور سال دیگه.توی قرارداد نوشته که من اگه کنسل کنم کل مبلغ ۱۵۰۰ دلارم میره.یا اگه تا ۱۲ ماه نتونستن پول پس میدن.اگه اینا بر فرض مثال ابن زمان از من بگيرن من حقی ندارم.شفاهی گفتن که شهریور میری.دیگه نمیخوام بشون اعتماد کنم.دو عدد سفته به مبلغ ۷۰ میلیون هم از من گرفتن.لطفا برای دریافت حق من را راهنمایی کنید

  • سلام نیاز به بررسی دقیق قراردادمیباشد 

مطالب منتشر شده: