درباره من:

تخصص در حوزه حقوق اراضی، املاک و قراردادها، حقوق شرکت ها، بیمه، ثبت، دعاوی کیفری و خانواده و تصادفات.

نام و نام خانوادگی:

مجید قربانی خوی

جنسیت:

مرد

سطح تحصیلات:

کارشناسی

کانون یا مرکز متبوع:

کانون وکلای  فارس و کهگیلویه و بویراحمد

آدرس دفتر:

فارس-شیراز- شیراز، خ ملاصدرا، ک ۴، ساختمان مجتمع وزشکی ملاصدرا، طبقه ۵، دفتر وکالت.

حوزه فعالیت ها:
ملکی
خانواده
ارث
امور قراردادها (دعاوی قرارداد ، تحریر قرارداد - همراهی در جلسه قرارداد)
سرقت
چک و سفته و اسناد تجاری
امور کارگر و کارفرما
سایر امور کیفری
سایر امور حقوقی
نظرات:
محمدامین عزیزی
مشاوره تلفنی (ارث)

" با سلام و احترام آقای قربانی بهترین وکیل این مجموعه هستند "

خشایار ترکی پور
مشاوره تلفنی (ملکی)

" با تشکر از جناب قربانی و راهنمایی خوب و کامل ایشان "

مهدی عسکری
مشاوره تلفنی (امور کارگر و کارفرما)

" با سلام بسیار عالی راهنمایی کردن واز هزینه های اضافی جلوگیری شد، بسیار مهربان برادرانه راهنمایی کردن ممنون "

فرزین
مشاوره تلفنی (امور کارگر و کارفرما)

" عالی بودن "

رحیم علیخانی
مشاوره تلفنی

" با سلام و درود خدمت گروه وکیل تیک بسیار ممنون هستم از جناب آقای قربانی که با اشراف به تمامی جوانب بنده رو راهنمایی نمودند. عالی "

فاطمه خانی
مشاوره تلفنی (امور کارگر و کارفرما)

" تشکر از جناب وکیل "

مریم نصیری
مشاوره تلفنی (خانواده)

" من مشاوره خانواده گرفتم خوب بود ممنونم "

پیمان پارسافر
مشاوره تلفنی (امور کارگر و کارفرما)

" تشکر از آقای وکیل خیلی خوب بود راضی بودم از مشاوره "

علی رستم زاده
مشاوره متنی (تصادفات)

" عالی "

پاسخگویی به سوالات کاربران:

سلام. از طرف اداره محل کار به ما نیک کارت داده شده بنده جهت خرید به یکی از فروشگاه های طرف قرارداد رفتم ایشان ابراز داشتند که نیک کارتشان قطع می‌باشد بنده مبلغی پیش پرداخت دادم و یک چک دادم برای اینکه نیک کارت وصل شد مجددا مراجعه کنم و چک را پس بگیرم و کارت بکشم. فروشنده با این تفاسیر مبلغ ۳۰۰،۰۰۰ تومان روی مبلغ چک کشید . خلاصه یک هفته بعد مطلع شدم که مشکل حل شده و نیک کارت فروشگاه فعال میباشد بعد از تماس با ایشان قرارشد که روز بعد مراجعه کنم و چک را پس بگیرم که ساعتی بعد یکی دیگر از فروشندگان تماس گرفت و گفت من از طرف فلانی تماس میگیرم و به دایل اشتباه واحد مالی چک شما خرج شده و امکان استرداد و محاسبه با نیک کارت وجود ندارد. این قضیه گذشت تا سررسید چک که دوباره همان شخص اصلی از فروشگاه تماس گرفت و گفت چک شما موجودی ندارد بنده عرض کردم که چک مگر دست شماست که چند جور پاسخ بمن داد و نهایتا برای بنده مسجل شد که دروغ گفته و چک خرج نشده است خلاصه چک بنده را برگشت زده و شکایت کرده و پرونده به شورای حل اختلاف ارجاع شده است. این در صورتی است که من باید مبلغ را طی ۱۰ قسط پرداخت کنم و ۳۰۰،۰۰۰ تومان نیز کمتر از این مبلغ. حال سوال بنده این است که چه کاری انجام دهم و این درحالی است که تمام این توافقات شفاهی بوده و مستندی بابت آن ندارم. لطفاً راهنمایی بفرمایید

  • سلام بر شما

    ارسال اظهارنامه و طرح دعوی در خصوص خیانت در امانت و استرداد لاشه چک به جهت امانی بودن.

سلام من از شوهر اولم یه پسر دارم که متولد ۱۳۵۱ بود وفقط بیست سال پیش اومد پیش من ویک سال زندگی کرد ومن اسمش رو وارد شناسنامه ام کردم وبعد از خیانت وسرقت رفت ودیگه هیچ اثری ازش نیست اما از شوهر دومم یک پسر ویک دختر دارم که پسرم بزرگ تره وتمام زحمات ما وبخصوص ۲۰ سال گذشته که جراحی قلب باز کردم واز پا افتادم وبخصوص که یک ساله سیروز کبدی دارم وتمام زحمت نگهداری وپرستاری من شبانه روز به گردن پسرمه وخواهرم هیچ کمکی نداده واون پسراز شوهراولم که اصلا مفقوده من از تمام دنیا یک خونه کوچیک در ورامین دارم پسرم با اینکه خودش مریض قلبی ریوی هست و چند عمل انجام داده ولی زحمت منو کامل کشیده ومن نمیخام بعداز فوت من حقش پامال بشه و آواره بشه بدست خواهر وبرادر که حتی با تلفن حال منو نمیپرسن من چطور میتونم خونه رو بنامش کنم البته من حقوق بگیرم ولی موبایل بانک ندارم اما اگر زحمت انجام کار رو قبول کنید من اجرت شمارو باکمال میل پرداخت میکنم واز ر ماندگی تون در میام ممنونم اگه جواب منو بدین در این روزها و شبهای عزیز به من واین بچه لطف کردین 

  • سلام بر شما

    مشکلی از جهت انتقال منزل مذکور از طریق دفترخانه اسناد رسمی و یا انعقاد عقد صلح عمری وجود ندارد.

سلام میخوام سرمایه گذاری کنم برای کار زعفران با یکی از فامیلهایمان باید چه کار کنم که کارم شرعی و قانونی باشد

  • سلام بر شما

    جهت تنظیم قرارداد مذکور حتماً از طریق وکیل دادگستری اقدام نمایید.

سلام وقت بخیر

من ۶ ماه در یک درمانگاه کار کردم و بعد از تعدیل کارفرما حق و حقوقم رو پرداخت نکرده عیدی نداده و بیمه هم نکرده اینجانب رو

وقتی هم تقاضای حق و حقوقم رو میکنم مسئله رابطه من با برادرشون در درمانگاه رو پیش میکشن و من رو تهدید میکنن که به خانوادت اطلاع میدیم با برادر ما رابطه داشتی و ....

اول اینکه من میتونم حقو حقوقم رو ازشون بگیرم و دوم اینکه بابت مسئله برادرشون میتونن ادعایی از من داشته باشن یا برعکس من میتونم مدعی بشم؟

  • با سلام

    ۱. حقوق قانونی شما به واسطه اسناد و مدارک و شهود از طریق مراجعه به اداره کار محفوظ می باشد.

    ۲. در خصوص ارتباط شما و برادر کارفرما نیاز به توضیح بیشتر در خصوص جزئیات می باشد.

    موفق باشید.

سلام و عرض ادب 

من ۴سال پیش مدرک لیسانسم رو به یک شرکت بامسئولیت محدود وکالت دادم تا بعنوان امتیاز آور استفاده کنن (به مدت ۲سال که البته بعدا فهمیدم وکالت بلاعزل به مدت ۲سال بوده)شرکت مذکور الان بیش از ۴ سال است که از مدرک بنده داره استفاده میکنه و اسم من رو که بعنوان مدیر عامل ثبت کردن از لیست اون شرکت خارج نمیکنه 

من چطور میتونم از شرکت مذکور طرح شکایت و تقاضای خارج کردن نامم از لیست شرکت کنم ؟

  • با سلام

    ۱. ارسال اظهارنامه مبنی بر اعلام خروج خویش.

    ۲. تنظیم و امضای صورتجلسه در شرکت مذکور در خصوص این موضوع.

    ۳. ثبت مراتب در اداره ثبت شرکتها.

    موفق باشید

سلام من سرقفلی یک مغازه رادارم چون خالی هستش صاحب مغازه بغلی من ازمن خواست کلید مغازه را به او بدهم تاوسایل واجناس اضافی خودشو درون مغازه به عنوان انباری بگذارد وماهانه مبلغ ناچیزی هم بحساب من واریز میکند.میخواستم بدونم ایا امکان دارد بعدها اون خدای ناکرده کلیدراپس ندهد ومشکلاتی برایم درست کند .چون بااون هیچ قراردادی ننوشتم وهمینجور دوستان کلید رابهش دادم ‌متشکرم اگرراهنمایی بفرمایید

  • سلام بر شما

    موارد ذیل رعایت گردد:

    ۱. بررسی قرارداد منعقده با مالک ملک از جهت شرط انتقال منافع.

    ۲. کسب اجازه از مالک در صورت عدم اجازه در انتقال منافع.

    ۳. انعقاد قرارداد اجاره با شخص همسایه‌.

    ۴. دقت در درج تاریخ در تنظیم قراردادهای مذکور؛ بدین نحو که ناریخ  قرارداد اجاره را بعد از کسب اجازه قید نمایید.

    موفق باشید.

با سلام

مدیر آپارتمانی ۹ واحدی هستم و یکی از واحدها در طبقه سوم، هم در واحد خودش سگ و گربه نگهداری میکنه که صدای حیواناتش باعث آزار و اذیت بقیه همسایه ها میشه، هم در پاگرد و پشت بام وسایل زیادی ریخته و از پشت بام مثل کارگاه بصورت اختصاصی استفاده میکنه، اعتراضات بقیه همسایه هارو هم توجه نمیکنه و در جلسات ساختمان هم شرکت نمیکنه، برای رفع مزاحمت همیشگی ایشان چه کاری باید انجام بدیم؟ درصورت شکایت دادگاه چه حکمی صادر میکند؟

  • سلام بر شما

    ابتدا توصیه می گردد مسئله مذکور از طریق مسالمت آمیز حل و فصل گردد.

    در غیر این صورت از سوی هیئت مدیره از طریق ارسال اظهارنامه و در صورت عدم نتیجه گیری از طریق طرح شکوائیه کیفری تحت عنوان مزاحمت و سلب آسایش مسایگان اقدام گردد.

سلام ببخشیداگرشناسنامه کسی راکوچکترازسنش گرفته باشن چطورمیشودسن واقعی رادرشناسنامه واردکرد

  • سلام بر شما

    ادعای اختلاف سن ۵ سال و کمتر از آن در صلاحیت دادگاه حقوقی با تقدیم دادخواست تغییر سن و ابطال اسناد سجلی قدیمی.

    ادعای اختلاف سن بیش از ۵ سال در صلاحیت اداره ثبت احوال و تشکیل کمیسیونی که تصمیم آن غیر قابل اعتراض می‌باشد.

سلام وقت بخیر ، من ۲۸ سال سن دارم و افغانستانی هستم ، مدرک شناساییم کارت امایش هست ، و متولد شده ی ایران هستم ، چگونه میتونم تابعیت ایران رو بگیرم ؟؟

  • سلام بر شما

    به جهت اینکه در ایران متولد شده اید و بعد از ۱۸ ساله نیز در ایران هستید، شرایط دریافت تابعیت را دارا می باشید می توانید از طریق مراجع مربوطه اقدام نمایید.

سلام برادرم جانباز است ولی از سال ۱۳۶۵ تا کنونن حقوق نگرفته باید چکار کنه برای حقوق جانبازیش

  • سلام بر شما

    مراجعه به بنیاد امور ایثارگران و جانبازان محل اقامت متقاضی به همراه مدارک دال بر اثبات موضوع و تشکیل پرونده و تشکیل کمیسیون مربوطه و در نهایت، تعیین درصد بر اساس سابقه کم بازی وی.

سلام من حدود۹سالی هست ازشوهرم طلاق گرفتم وحدودیک سال هست دخترم بامن زندگی میکندچگونه میتونم نفقه دخترم روهرماه برادخترم بگیرم؟

  • سلام بر شما

    طرح دعوی مطالبه نفقه به طرفیت پدر.

سلام من برای سفیدامضا مبایعه نامه شکایت کرده بودم ثابت کردیم سفید امضاست ولی دادگاه کیفری قرار اناطه صادر کرده .لطفا راهنماییم کنید چرا قرار اناطه صادر کرده؟

  • سلام بر شما

    به جهت اینکه دعوی کیفری موکول و منوط به موضوعی است و آن موضوع در صلاحیت دادگاه حقوقی است پس مطابق ماده ۲۰ قانون آیین دادرسی کیفری می بایست ظرف یک ماه از صدور قرار مذکور نسبت به طرح دعوی حقوقی اقدام و تا پایان دعوی مذکور در وی کیفری متوقف می ماند.

سلام من چند ماه تو شرکتی مشغول به کار شدم که اون موقع  مبلغ بالایی  سفته گرفته شد و درش قید نشده برای امانت یه ضامن هم پشتش امضا کردخ  بعد  چند ماه من دیگه باهاشون همکاری نکردم ک دیدم یک ماه اول کار بیمه من رد نشده و بهشون گفتم گفتن نه درسته ک من تو اداره کار شکایت کردم براشون الان که هنوز وقت جلسه اولمون نرسبده  سوالم اینه تکلیف سفته من چی میشه و ایا کارفرما حق اینو داره ک بدون دلیل موجهی از سفته استفاده کنه و راه حل من چیه

  • سلام بر شما

    ارسال اظهارنامه و متعاقباً دادخواست حقوقی مبنی بر استرداد لاشه سفته

سلام.خانم من مهریه خودشو بخشیده و امضا کرده .با این حال رفته از طریق ثبت اسناد خونه منو توقیف کرده.الان من برای دادن سندی که امضا کرده چی کار باید بکنم.سپاس فراوان

  • سلام بر شما

    توسط وکیل دادگستری اقدام به طرح دعاوی حقوقی مبنی بر اثبات بخشش مهریه و توقیف عملیات اجرایی ثبت نمایید.

با سلام

همسر من ادعا میکند گوشی اش را هک کرده ام و اورا کنترل میکنم و درخواست طلاق توافقی داده است و میخواهد دختر شش ساله مان را نگاه دارد و از من میخواهد خرج آنهارا بدهم ،من قبول نمیکنم، در صورت درخواست طلاق از طرف زن چه حقوقی به او تعلق میگیرد ؟ 

  • سلام بر شما

    مهریه، نفقه همسر و فرزند

باسلام خدمت شما بنده یک ماهی میشه که ازخانمم به صورت توافقی یعنی بنا به خواسته ایشان وبابخشش تمام مهریه وحق وحقوق خوددردفترخانه به صورت رسمی که طلاق ما ازنوع باین خلعی میباشدجداشدیم وپسربزرگم که ۱۵سال داردوحضانتش باخودپسرم میباشی ودخترم ۸ساله که حضانت رابتده به خانمم دادم وتعیین کردم که هروقت خواستم تاپایان حضانت دخترم راپیش خودم ببرم یعنی باقیدشرط حضانت رابه خانمم والاان سوالم این است که من وخانمم که طلاقمان به صورت باین خلعی میباشد ایاخانمم میتواندبنده رادورزده ومجدددرخواست مهریه کندیاخیر چون شنیده ام که خانم تازمان اتمام عده حتی اگرطلاق باین خلعی هم باشد میتواندبنده رادورزده ودوباره درخواست مهریه کند ممنون میشم جواب سوالم رابدهید

  • سلام کاربر گرامی

    بستگی به نوع سند تنظیمی داشته؛ بدین نحو که، در صورتی که به نحو هبه و در مدت عده باشد، استناد بند ۳ ماده ۱۱۴۵ قانون مدنی، زن حق رجوع به مابذل را دارد.

    موفق باشید.

سلام میخواستم یه راهنمایی از شما وکلای محترم داشته باشم. حدود ۲۳۰۰ متر زمین ارث پدری رو یکی از افراد خانواده قرار بود به فروش برسونه .ایشون خیانت کردن و به اسم خودشون زدن از پدر امضا گرفتن بدون اینکه بمبلغی پرداخت کنن الان مدعی شده صاحب زمین هستم زمین خریدم ریالی  به حساب افراد خانواده پرداخت نمیکنم ایا راهی هست برای پس گرفتن زمین . پدر شاکی هست

  • سلام کاربر گرامی

    نظر به اینکه ارائه راه حل در این خصوص نیازمند جزئیات بیشتر و دقیقتر می باشد، مطالعه و بررسی وکالت نامه مذکور ضروری می باشد.

    موفق باشید

باسلام وقتتون بخیر.درتصادفی جرحی دراسفند99راننده مقصرشدم.پزشکی قانونی برایم۶۶.۹درصددیه تایید واجرای احکام دستورب پرداخت دیه راب بیمه داد.امابیمه فقط مبلغ ریالی حدودا۴۳درصدراواریزکرد برام.ساکن بوشهرم و بیمه خرم آباد.درجوابم گفتن۱-چون بیمه نامه ماشینم اقساطی بودوقسط آخرش تا تاریخ تصادف۱۱روزدیرکردداشته بخاطراین دیرکرد کسری خورده ب دیه ام۲-دیه راننده مقابل ک(۲درصد)بوده وقبلاپرداخت شده را کاملا ازدیه من کسرکرده اند.لطفاراهنمایی بفرمایند وکلای محترم تصادفات ودیه باتوجه ب تخصصشون ک من باید چکار کنم؟ممنون میشم شب عیدی راهنماییم کنید.سال خوبی آرزو دارم برای شما.

  • به نظر می‌رسد برخی از همکاران موضوع سوال شما را متوجه نشدند، توصیه می گردد همان گونه که بنده و همکار دیگر آقای نوعی عرض کردیم، اقدام نمایید

باسلام وقتتون بخیر.درتصادفی جرحی دراسفند99راننده مقصرشدم.پزشکی قانونی برایم۶۶.۹درصددیه تایید واجرای احکام دستورب پرداخت دیه راب بیمه داد.امابیمه فقط مبلغ ریالی حدودا۴۳درصدراواریزکرد برام.ساکن بوشهرم و بیمه خرم آباد.درجوابم گفتن۱-چون بیمه نامه ماشینم اقساطی بودوقسط آخرش تا تاریخ تصادف۱۱روزدیرکردداشته بخاطراین دیرکرد کسری خورده ب دیه ام۲-دیه راننده مقابل ک(۲درصد)بوده وقبلاپرداخت شده را کاملا ازدیه من کسرکرده اند.لطفاراهنمایی بفرمایند وکلای محترم تصادفات ودیه باتوجه ب تخصصشون ک من باید چکار کنم؟ممنون میشم شب عیدی راهنماییم کنید.سال خوبی آرزو دارم برای شما.

  • به نظر می‌رسد برخی از همکاران موضوع سال شما را متوجه نشدند، توصیه می گردد همان گونه که بنده و همکار دیگر آقای نوعی عرض کردیم، اقدام نمایید.

باسلام وقتتون بخیر.درتصادفی جرحی دراسفند99راننده مقصرشدم.پزشکی قانونی برایم۶۶.۹درصددیه تایید واجرای احکام دستورب پرداخت دیه راب بیمه داد.امابیمه فقط مبلغ ریالی حدودا۴۳درصدراواریزکرد برام.ساکن بوشهرم و بیمه خرم آباد.درجوابم گفتن۱-چون بیمه نامه ماشینم اقساطی بودوقسط آخرش تا تاریخ تصادف۱۱روزدیرکردداشته بخاطراین دیرکرد کسری خورده ب دیه ام۲-دیه راننده مقابل ک(۲درصد)بوده وقبلاپرداخت شده را کاملا ازدیه من کسرکرده اند.لطفاراهنمایی بفرمایند وکلای محترم تصادفات ودیه باتوجه ب تخصصشون ک من باید چکار کنم؟ممنون میشم شب عیدی راهنماییم کنید.سال خوبی آرزو دارم برای شما.

  • سلام بر شما کاربران گرامی

    ۱_ شرکت بیمه موظف به پرداخت کل دیه می باشد.

    ۲_ حق طرح دعوی حقوقی مطالبه دیه و خسارات از شرکت بیمه برای شما محفوظ می باشد.

    فلذا، شرکت بیمه حق کسر دیه را ندارد.

    موفق باشید.

سلام و عرض ادب 

من حدود ۶ سال پیش ی آپارتمان فروختم که از برادرم خریده بودم چون بنام برادرم بود به خریدار اطلاع دادم که کارهای اداری و سند برادرم باید انجام بدن و اینکه برادرم بعنوان فروشنده امضا کردن و من بعنوان شاهد اما مبلغی بعنوان امانت در نزد خریدار موند البته چک موعود دار بود که از زمانش چند سال میگذره ولی داداشم بدون اطلاع بنده سند بنام خریدار زده و اونا هم میگن این پول شما از بابت عدم پرداخت بموقع وام و تاخیر و غیره که هیچ کدوم در مبایعه نامه ذکر نشده بهمون نمیدن البته در مبایعه نامه ذکر شده بود چنانچه پرداخت‌های معامله تمام و کمال صورت نگیره آپارتمان بعنوان رهن در اختیار خریدار هستش و اینکه این آپارتمان رو هم اونا فروختن میخواستم من چطوری میتونم حق و حقوق خودمو از این معامله دریافت کنم

سپاس از لطف و عنایت شما عزیزان

  • سلام بر شما کاربر گرامی

    ۱_ پیش از هر چیز به شما و سایر کاربران توصیه می گردد قبل از انعقاد هر معامله با وکیل دادگستری مشاوره نمایید.

    ۲_ در مورد مذکور، برادر شما مطابق مبایعه نامه تنظیمی به عنوان فروشنده اجازه انتقال سند به نام خریدار را داشته است.

    ۳_ بهترین راه حل برای شما این است که حتماً از طریق چکی که از ایشان نزد شماست اقدام نمایید.

    موفق باشید.

سلام و عرض ادب 

من حدود ۶ سال پیش ی آپارتمان فروختم که از برادرم خریده بودم چون بنام برادرم بود به خریدار اطلاع دادم که کارهای اداری و سند برادرم باید انجام بدن و اینکه برادرم بعنوان فروشنده امضا کردن و من بعنوان شاهد اما مبلغی بعنوان امانت در نزد خریدار موند البته چک موعود دار بود که از زمانش چند سال میگذره ولی داداشم بدون اطلاع بنده سند بنام خریدار زده و اونا هم میگن این پول شما از بابت عدم پرداخت بموقع وام و تاخیر و غیره که هیچ کدوم در مبایعه نامه ذکر نشده بهمون نمیدن البته در مبایعه نامه ذکر شده بود چنانچه پرداخت‌های معامله تمام و کمال صورت نگیره آپارتمان بعنوان رهن در اختیار خریدار هستش و اینکه این آپارتمان رو هم اونا فروختن میخواستم من چطوری میتونم حق و حقوق خودمو از این معامله دریافت کنم

سپاس از لطف و عنایت شما عزیزان

  • سلام بر شما کاربر گرامی

    ۱_ پیش از هر چیز به شما و سایر کاربران توصیه می گردد قبل از انعقاد هر ماده‌ای با وکیل دادگستری مشاوره نمایید.

    ۲_ در مورد مذکور، برادر شما مطابق مبایعه نامه تنظیمی به عنوان فروشنده اجازه انتقال سند به نام خریدار را داشته است.

    ۳_ بهترین راه حل برای شما این است که حتماً از طریق چکی که از ایشان نزد شماست اقدام نمایید.

    موفق باشید.

سلام ، وقت بخیر ، بخشی از قطعه زمینی را قبلا مورث من به شخصی فروخته بوده است ، ولیکن قسمت های دیگر زمین را که مورث من به ایشان نفروخته بوده است همان خریدار با جعل قولنامه به نام خود کرده بوده است و بنده از ایشان شکایت و در دادگاه کیفری به حبس محکوم شدند ، به همین دلیل ایشان برای جلب رضایت به من مراجعه و قرار شد دوباره ایشان کل زمین را ( حتی قسمت هایی که قبلا هم از مورث بنده خریداری کرده بودند ) از من خریداری و من هم در دادگاه رضایت دهم تا ایشان به زندان نروند . و ایشان دوباره کل زمین را از من خریداری و من هم رضایت دادم . آیا خریدار بعدها می تواند ادعا کند که قسمت هایی از زمین را قبلا خریداری کرده بوده است و پولش را پس بگیرد . آیا این موضوع که ایشان با اطلاع ازاینکه بخش هایی از زمین را قبلا خریداری کرده است و بااطلاع از این موضوع باز هم آن قسمت ها را خریداری کرده است مشمول قاعده اقدام علیه خود می شود ؟ 

  • سلام بر شما کاربر گرامی

    ۱_ هر میزان مبلغی که متهم پرونده مذکور به عنوان رضایت در آن پرونده به شما پرداخت نموده، صحیح است حتی اگر چندین برابر قیمت  زمین شما باشد.

    ۲_ ولیکن در حالت کلی اگر نسبت به موضوعی که قبلا توسط مالک (مورث شما) به شخص دیگری انتقال داده شده باشد، معامله مجدد دیگری توسط شما صورت گیرد، مصداق معامله فضولی بوده و نیاز به اجازه مالک (شخص انتقال گیرنده از جمله متهم پرونده مذکور) دارد.

    موفق باشید.

با سلام

بنده یک واحد  از ساختمان صد واحده را خریداری کرده ام ولی هنوز سند تفکیکی آن اماده نشده

اما الان متوجه شدم که سازنده و مالک این ساختمان به دلیل دریافت وام از بانک و پرداخت نکردن مبلغ وام از بانک نامه اخطار آمده

و گفته در صورت پرداخت نکردن وام کل ساختمان به مزایده خواهد رفت

و این در صورتی است که خود سازنده ساختمان حدود ۱۰ واحد دارد

مبلغ وام پرداختی هم حدودا نزدیک به دوملیارد میشود

آیا در صورت پرداخت نشدن وام توسط سازنده کل ساختمان به مزایده میرود ؟

آیا بانک نمیتواند یکی از واحدهای خود سازنده را بخاطر بدهی او بگیرد ؟

و اینکه اگر ساختمان به مزایده رود تکلیف ما مالکین چه میشود ؟

و در آخر اقدامات لازمه قبل از وقوع اتفاق مزایده چه هست؟

ممنون از لطف شما

 

  • سلام کاربر گرامی

    ۱_ می توانید از طریق وکیل دادگستری، اقدام به طرح و اقامه دعوی تحت عناوین و خواسته‌های الزام به فک رهن، اخذ پایان کار و صورتمجلس تفکیکی و ... دهید.

    ۲_ در حال حاضر طرح دعوی  اعتراض ثالث اجرایی کاملا اشتباه بوده  چرا که مصداقی ندارد.

    موفق باشید.

سلام ما ۳نفر هستیم که یک خانوم به هرسه ما زمین فروخته وبه جرم فروش مال غیر شکایت کردیم پرونده درشورا هست  همین چهارشنبه جلسه اول شورا داریم با خانوم تاریخ فروش زمین توسط خانم به هر۳ نفرما درسال 95 یا94یا93بوده تقریبا.الان چون( مرور زمان شکایت) یک سال گذشته وما شکایت نکردیم ومبلغ قولنامه ها زیر صد میلیون تومن بوده  آیا شامل مرور زمان شکایت میشه و نمیتونیم کیفری از خانوم شکایت فروش مال غیر کنیم وزندانیشون کنیم؟یا اگه بگیم نه ما ۳نفرهمین دوماه پیش متوجه شدیم این خانوم بهمون مال غیر فروخته  آیا دادگاه حرف مارو قبول میکنه یا  به تاریخ قولنامه های بنگاهی  درزمان منعقد شدن قولنامه ها قاضی توجه میکنه وحرف ما ۳ نفر تاثیری نداره؟خیلی مننونم

  • سلام کاربر گرامی

    ۱_ هرچند مطابق قانون کاهش مجازات های حبس تعزیری، با شرایط خاصی جرم مذکور، قابل گذشت می باشد لیکن مطابق ماده ۱۰۶ قانون مجازات اسلامی، ملاک و معیار مرور زمان یک ساله، تاریخ اطلاع از وقوع جرم می باشد.

    ۲_ در صورت اطلاع از وقوع جرم مذکور در کمتر از یک سال و با استناد به نظریه مشورتی اصداری در این خصوص، می توانید طرح دعوی نمایید.

حکم قطعی برام اومده حالا چند روز  بنده وقت دارم خودم رو معرفی کنم ؟

  • سلام کاربر محترم

    ۱_ نوع رای قطعی را ذکر نفرموده اید که آیا حقوقی ست یا کیفری.

    ۲_ در آرای قطعی حقوقی: با درخواست صدور برگ اجرائی از سوی محکوم له، برای شما اجرائیه صادر و ابلاغ می گردد تا ظرف مهلت معین نسبت به ایفای تعهد اقدام نمایید.

    ۳_ ولیکن در آرای قطعی کیفری، روند اجرا اتوماتیک وار و توسط اجرای احکام صورت می پذیرد و ابلاغات مقتضی به شما ارسال خواهد گردید.

من مبلغ۳میلیون تومن شب یلدا اشتباه کارت بکارت کردم رفتم بانک با صدحب حساب تماس گرفتن جواب ندادن آیا میتـونم پولم رو پس بگیرم😔😔😔

  • سلام کاربر گرامی

    ۱_ مشخصات طرف مقابل را از طریق بانک مذکور، تهیه نمایید.

    ۲_ ابتدا اقدام به ارسال اظهارنامه نموده و از ایشان بخواهید تا ظرف مهلت معین نسبت به استرداد وجوه مذکور اقدام نماید.

    ۳_ با توجه به اینکه، مطابق ماده ۳۰۲ قانون مدنی، واریز وجه به حساب شخص ثالث به اشتباه، ایفای ناروا محسوب شده و شما مستحق دریافت وجوه مذکور می باشید، در صورتی که با وجود ارسال اظهارنامه استنکاف طرف مقابل از عودت دادن وجوه مذکور استنکاف نماید، از طریق تقدیم دادخواست به شورای حل اختلاف اقدام نمایید.

سلام دوماه پیش خودرویی خریدم که یک جورایی نسبت به شخصیت طرف به او اعتماد کردم وحرف او را نسبت به سالمی ماشین باورکردم ايشون خودش ماشین و وکالتی خریده بود ودر همین بین به من فروخته بود و یه جو. رایی تعویض پلاک و به تعویق می انداخت تا ضمنا این بگم ماشین بخاطر تصادف شدید از روزی که گرفتم بیشتر در تعمیرگاه بوده تا توانستم نوبت برای تعویض پلاک بگیرم بلاخره ایشون خودشو بعد از یک ساعت تاخیر خودشو رسوند وگفت آقا ناراحتی ماشینو پس بده منم گفتم ای‌بی نداره من کلی خرج کردم بده وردار ماشینو گفت نه واختلاف خوردیم بعد بدونه اطلاع رفت خلاصه بگم شماره بدنه دست کوب بود  که بهش گفتم گفت من خبر ندارم و شکایت میکنم تا دیروز از شورای حل اختلاف بهم زنگ زدن وگفتن آقا چرا برای. پلاک نمیرین ماجرگفتم وگفت امروز ساعت ۱٢ اینجا باش حالا نمی دونم چی کارکنم

  • سلام کاربر گرامی

    ۱_ بررسی مبایعه نامه فی مابین شما و فروشنده توسط وکیل دادگستری ضروری می باشد تا بر اساس آن، توصیه های لازم جهت اقدامات مقتضی از قبیله: طرح دعوی تامین دلیل ، مطالبه فسخ یا ارش و ...صورت پذیرد.

    ۲_ حتماً به شورای حل اختلاف مراجعه نموده و موضوع را پیگیری کنید تا نهایتا با مشاوره وکیل دادگستری اقدام نمایید.

سلام

من نیروی کادری نیروی انتظامی هستم بدون اطلاع اداره ادامه تحصیلات دادم و لیسانس حقوق گرفتم آیا کانون وکلا شکایت کنم نیروی انتظامی میتونه از من شکایت کنه؟

  • سلام کاربر گرامی

    ۱_ به صرف داشتن مدرک کارشناسی حقوق، کانون وکلا در موضوع مربوطه مدخلیت ندارد.

    ۲_ در صورت قبولی در آزمون وکالت، جهت وکالت می بایست از شغل دولتی (کشوری و لشکری) خویش، انصراف دهید.

سلام و عرض ادب.🙏 اگر شخصی حقوق مستمری بگیرد و زیر ۱۸سال باشه.. وقتی که ۱۸سالش یشه درجا حقوقو بهش میدن یا سه یا الی چهار ماه بعد..

  • سلام بر کاربر گرامی

    با ارائه مستندات و طی روند اداری، مستمری مذکور پرداخت خواهد کردید.

با سلام و احترام خانومم با  خانوم طبقه ۴ ساختمان  بهم فحاشی( قذف) کردن که متاسفانه همسر ایشان و طبقه دوم به تاثی از اونا هر دو علیه من و خانومم به جرم توهین و تهدید و ارعاب شکایت کردن در حالیکه من هیچ نقش در این مورد نداشتم  بعد الان در دادیاری منتظر اعلام نظر هستیم میخواستم  بدونم عاقبت این موضوع چی میشه البته ایشان فایل صوتی به دادیاری دادن و استشاهد محلی گرفتن

  • سلام کاربر گرامی

    اگر شواهد یا مدارکی دال بر عدم حضور یا دخالت شما در موضوع مربوطه وجود دارد به شعبه دادیاری مربوطه ارائه نمایید.

سلام ،کارشناس منتخب دادگاه بعد از اعلام نظریه کارشناسی تقاضای مبلغی اضافه بابت دستمزد خود از دادگاه نموده بودند و علی رغم اخطار دادگاه برای پرداخت مابقی هزینه کارشناسی سهوا مبلغ را در فرجه قانونی پرداخت نکردم , آیا اگر الان و با تاخیر پرداخت کنم بابت این تاخیر در پرداخت مشکلی پیش می آید ؟

  • سلام کاربر گرامی

    با توجه به پرداخت مبلغ اصلی از سوی شما، حضوراً به شعبه مربوطه مراجعه نمایید.

سلام

برای کاهش سن شناسنامه ای چه راهکارهایی وجود دارد؟

و چه مدارکی مورد نیاز است؟

باید به اداره ثبت احوال محل سکونت مراجعه کرد یا محل صدور شناسنامه، دادگستری محل اقامت یا محل صدور شناسنامه؟

 

  • سلام کاربر گرامی

    این موضوع به میزان اختلاف سنی بستگی دارد.

سلام من یک بار هزینه کارشناسی پرداخت کردم برای همین پرونده دوباره بعد از بیست ماه که طرفم هم اعتراضی نکرده بود دوباره هزینه کارشناسی برام در نظر گرفتن آنهم ۲میلیون‌سهم‌من‌۲میلیون‌طرف‌مقابل‌چه‌نوع‌کارشناسی‌هست

  • سلام کاربر گرامی

    اولاً: توصیه می گردد حتماً به صورت حضوری به شعبه مربوطه مراجعه نمایید.

    ثانیا: چند احتمال زیر مفروض است:

    یا اینکه کارشناس مربوطه با توجه به حجم موضوعات مورد بررسی در پرونده و یا درخواست ارائه نظریه تکمیلی، تقاضای پرداخت مابه التفاوت مبلغ کارشناسی را نموده است.

    یا اینکه به جهت گذشت مدت زمانی طولانی بیش از شش ماه، ارائه نظریه کارشناسی جدید لازم تشخیص داده شده است.

    و یا اینکه دادگاه راسا اقدام به صدور قرار کارشناسی جدید نموده است.

سلام

درخواست تغییر نام دارم آیا نام بنده از کوثر به رویا قابل تغییر است ؟

  • سلام کاربر گرامی

    ابتدا از طریق ثبت احوال اقدام نمایید سپس در صورت عدم حل مشکل مذکور، از طریق دادگاه و تقدیم دادخواست به طرفیت اداره ثبت احوال اقدام نمایید.

سلام وقتتون بخیر .من سه سال قبل زمینی خریدم و تو مبایعه نامه قید گردید اگر زمین مستحق للغیر درآیدفروشنده متعهد است سه برابر ثمن را به خریدار پرداخت نماید.الان بعد سه سال با حکم قطعی دادگاه للغیر درامد و من جاهل به موضوع بودم و خلع ید از من شد.الان با توجه با گذشت ۳ سال و تورم شدید وکاهش نجومی ارزش ثمن معامله حداقل ده برابر آیا میتونم علاوه بر وجه التزام قراردادی طبق ماده ۳۹۰ و ۳۹۱ مدنی که ذکر شده فروشنده باید از عهده غرامات برآید و  وحدت رویه جدید ۸۱۱ که تاکید دارد فروشنده زمین للغیرموظف است از عهده غرامات از جمله کاهش ارزش ثمن طبق عرف ملک مشابه برآید نسبت به کاهش ارزش ثمن اقدام کنم و بگیرم؟؟

  • سلام کاربر گرامی

    با توجه به اینکه اراده و قصد مشترک خریدار و فروشنده مقدم بر قوانین تکمیلی می باشد، می بایست مطابق شرط وجه التزام قراردادی عمل گردد.

سلام وقت بخیر،از نهاد اداره کل استانداری استان،بعد از رسیدگی به موضوع قطع بی‌دلیل یارانه نقدی معیشتی ،از بنده یک شکایت نامه خواستند که درج در پرونده شود،ایا شما لطف می کنید این برگ شکایت رو تنظیم کنید؟؟

  • سلام بر شما

    درخواست خویش را از قسمت «تحریر اوراق قضایی» ارائه نمایید.

مطالب منتشر شده: