درباره من:

نام و نام خانوادگی:

مهسا رنجبر

جنسیت:

زن

سطح تحصیلات:

کارشناسی ارشد

کانون یا مرکز متبوع:

کانون وکلای  مرکز

آدرس دفتر:

تهران-تهران- خیابان شریعتی_خیابان یخچال_بعداز کی نژاد_پلاک ۷۷-طبقه دوم -واحد۴

حوزه فعالیت ها:
ملکی
خانواده
ارث
امور شرکت ها
امور قراردادها (دعاوی قرارداد ، تحریر قرارداد - همراهی در جلسه قرارداد)
چک و سفته و اسناد تجاری
مطالبات و شورای حل اختلاف
امور کارگر و کارفرما
سایر امور کیفری
سایر امور حقوقی
سرقفلی و حق کسب و پیشه
تصرف عدوانی
روابط موجر و مستاجر
نظرات:
پاسخگویی به سوالات کاربران:

سلام من سه دانگ آپارتمان را بنام همسرم زده ام میتوانم پس بگیرم

  • با سلام. در صورتی که به صورت هبه باشه و اثبات بشه یا به وسیله هبه نامه یا شهادت شهود بله

    ولی اگر به صورت بیع باشه خیر... 

    در صورتی هم که به صورت صلح باشه و حق فسخ اسقاط نشده باشه بله میتونید

سلام 

28تیر 95 مادرم فوت کرد  تنها  ورثه مادرم من بودم و بنا به رابطه خوبم با شوهر مادرم ایشون گفت از اموال چیزی نمیخوام و  گواهی انحصار وراثت نگرفتیم و ایشون هم سال 99 فوت کردن

میخواستم بدونم الان که  من میخوام گواهی انحصار وراثت بگیرم با توجه به فوت شوهر مادرم اسم خودم رو فقط به عنوان ورثه به دادگاه بدم یا نه؟

درضمن شوهر مادرم از همسر سابقش 6تا بچه داره ایا اون ها میتونن ادعایی داشته باشن؟

با تشکر

  • با سلام. باتوجه به اینکه دست نوشته به صورو کتبی ندارید مبنی بر بخشش سهم الارثشون پس فرزندان ایشون هم جز ورثه محسوب می شوند

باسلام و وقت بخیر...یک ساختمان مسکونی سه دانگ به نام مادرم وسه دانگ به نام پدرم بود ومادرم ۵سال پیش فوت کردند،پدر بنده ساختمان را به اجاره داده اما نه مبلغی از اجاره ها به ما داده نه اینکه سهم مارا از خانه میدهد.. راهنمایی بفرمایید..ممنون.

  • با سلام. در ابتدا گواهی انحصار وراثت را از شورای حل اختلاف اخرین اقامتگاه متوفی دریافت نمایید. پس از ان برای دریافت سهم الارث خود دادخواست تقسیم ترکه داده و در صورتی که اجاره بهای سال های تصرف پدر را میخواهید دادخواست مطالبه اجرت المثل ایام تصرف پدر را به نسبت سهم الارث خویش به طرفیت پدر بدهید.

سلام برای تقسیم ترکه سه دانگ منزل مسکونی که  بین 5ورثه تقسیم میشه، و سه دانگ خانه دیگر به نام یکی از این 5ورثه(همسر مرحومه) میباشد چگونه بایداقدام کرد، ورثه ها(دو فرزند دوختر، همسر، پدر و مادر) تشکر از راهنمایی

  • باسلام.

    از طریق دفتر خدمات قضایی درخواست گواهی انحصار وراثت خود را ثبت نمایید در شورای حل اختلاف اخرین اقامتگاه متوفی ثبت می نمایید.بین ۴۰ تا ۶۰ روز گواهی انحصار وراثت را دریافت می نمایید. پس از ان در صورت عدم توافق بین وراث متوفی دادخواست تقسیم ترکه به طرفیت باقی وراث ثبت می نمایید‌‌

سلام طی قراردادی بازسازی اپارتمان خانمی مطلقه را انجام دادم چون میخواست بفروشد تمام پول بنده در پایان قرارداد بایست پرداخت میشد واپارتمان تا تسویه کامل درتصرف بندهقرارشد باشد کارفرما فوت کرد ورثه چند وقت بعد گفتند شمارهذحساب بده واریزکنیم واریز نکردند ویک روز بنده نبودم قفلهارو شکستند وتصرف کردند وبا بابا شون تبانی کردند ومیگویند فروختیم وسایل بنده هم داخل اپارتمان بوده وتحویلم ندادند وکلیدها وریموت درب نزد بنده هست چیکار کنم

  • باسلام. بررسی قرارداد برای ارائه پاسخ صحیح الزامی است. 

سلام بنده سال ۹۷ به مدت یک سال صیغه یه اقایی بودم و مهریه ام را دریافت نکردم . و صیغه نامه را دارم میتوانم برای گرفتن مهریه که مبلغ ۵ میلیون تومان هستش اقدام کنم 

  • با سلام‌.

    بله امکان دریافت مهریه وجود دارد.درصورتی که صیغه نامه شما رسمی باشد به همان دفترخانه ازدواج خود مراجعه واز دفتر درخواست صدور اجراییه برای پرداخت مهریه خود را نمایید.در صورت عدم پرداخت ، به اجرای ثبت مراجعه نمایید.

سلام وقت شما بخیر خدمت شما عرض کنم سه سال است پدر شوهرم فوت کرده برادر شوهرم فرزندچهارم رووصیت نامه تنفیذ گذاشته وصیت نامه محضری نیست برای اینکه شوهرمان سهم ارث خودرادرخواست داده اوتنفیذگذاشته تاچندمدت دیگه میتواندروتنفیذپافشاری کندوکی باطل میشود

  • با سلام.سوال شما واضح مطرح نشده است. 

سلام بنده تصادف کردم وکارشناس ۷۰ درصد راننده ماشین و۳۰درصد منو که راننده موتور بودم مقصر دانسته الان تمام مراحل از پزشک قانونی بگیر تا به بالا رو انجام دادم ورای نهایی ومیزان دیه رو هم اعلام کردند ولی بیمه بنا به دلایلی میگه ۵۰ ۵۰ باید باشه چون ماشین باموتور دوتا وسیله است ایا میتواند از دیه من کم کنه و۵۰ ۵۰ بزنه ر وپرونده رو دباره به شعبه کیفری ارجاع بده پرونده ای که به اجرای احکام رفته ممنون از راهنمایی شما

  • با سلام.بیمه نمی تواند از اجرای مفاد حکم دادگاه سرباز زند .به نظر نمی رسد حکم صادره مبهم باشد چرا که کارشناس رسمی دادگستری میزان تقصیر را مشخص نموده و اعتراضی نیز صورت نگرفته است. 

    در هرصورت پاسخ کامل مستلزم مشاهده رای دادگاه و نظر کارشناسی است.

سلام.من تصادف کردم و محکوم به پرداخت خسارت شده‌ام.حکم جلب منو گرفتند.ومن دیروز اعسار فرستادم خواستم مشاوره بگیرم چه کاری باید انجام بدم

 

  • با سلام.در صورت اثبات اعسار از پرداخت محکوم به ،خسارت برای شما تقسیط می گردد. 

     

سلام هزینه دادرسی چک برگشتی یک میلیارد چقدره حداقل و حداکثر ممنون میشم راهنمایی بفرمایید

  • با سلام.مبنای محاسبه تا مبلغ ۲۰میلیون ۲/۵درصد ارزش خواسته و بیشتر از ۲۰میلیون ۳/۵درصد ارزش خواسته 

    درصورتی که چک صیادی باشد و روش اجراییه مستقیم انتخاب گردد هزینه دادرسی نداشته و تنها نیم عشر اجرایی پرداخت می گردد

سلام.بنده در سال 96 مبلغ 12 میلیون تومان از دوستم قرض و بهشون چک دادم.اما مبلغ بدهی خودم رو چک مشتری بهشون دادم ایشون هم حسابشون مسدود یود پشت نویسی کردن مادرشون پاس کردن که تصویرش موجوده.قرار شد چک منو بدن که متاسفانه دادن به دوستشون و ایشون برگشت زدن.سال 99 از من شکایت کردن اما چون من در جلسه شاهد برای پرداخت نبرده بودم محکوم شدم.العان بعد 2 سال رای رفته اجرای احکام.میخاستم بدونم با توجه به شاهد و تصویر چک مشتری که دادم به ایشون و اینکه یکبار رای به ضرر من صادر شده امکان شکایت مجدد و گرفتن رای وجود دارد یا خیر.

  • با سلام. خیر امکان شکایت مجدد در مورد همان موضوع وجود ندارد.

با سلام

زمانی که سکه ۸ تومان بود از طریق دفتر ثبت مهریه را اجرا گذاشتم و هرماه ۱/۴ حقوق همسرم کسر میشود. تازه الان متوجه شدم که افزایش قیمت سکه هیچ تاثیری در افزایش ارزش مهریه من ندارد. چطور میتوانم مبلغ را با توجه به نرخ الان سکه به روز کنم؟ آیا میشود درخواست اجرای مهریه را متوقف کنم؟ و مجددا از طریق دادگاه یا ثبت، در تعداد محدود به اجرا بذارم؟

  • با سلام. به اداره ثبت رجوع کرده و درخواست مختومه شدن پرونده را داشته باشید و پس از آن به دادگاه مراجعه و درخواست مطالبه مهریه را داشته باشید. 

سلام

خونه ای بر روی خاک پیش خرید کردم، ۷۲ متر و با پارکینگ.

قبل از تکمیل شدن فروختم با همون شرایط.

الان بعد از حدود ۹ سال خریدار از من شکایت کرده که خونه پارکینگ نداره.

البته قبلش بهش توضیح دادم که متراژ اضافه ساختمان که حدود ۶ متر می باشد به جای پارکینگ.

ولی قبول نکرده و شکایت کرده وقاضی نیز قبول نکرده و ۹ میلیون واسم بریدن.

الان میخوام واسه اون ۶ متر ازش شکایت کنم. آیا این ۶ متر به قیمت فروش اولیه حساب می شود یا به قیمت روز.

با تشکر و سپاس فراوان

 

  • با سلام.به قیمت روز قابل مطالبه می باشد.

سلام ببخشيد من و همسرم ميخوايم توافقي از هم جدا بشيم در اين صورت كه اون به من حق طلاق بده و من مهريمو ببخشم همسرم ميگه بايد سند ابرا تنظيم كنيم ميخواستم بدونم سند ابرا لازمه يا اينكه وقتي سند حق طلاق تنظيم ميشه توش قيد ميشه كه من مهريمو بخشيدم؟ و اصلا سند ابرا بيشتر براي چيه؟ 

  • با سلام

    سند وکالت در طلاق به صورت جداگانه و سند ابراء مهریه نیز به صورت جداگانه تنظیم میگردد.

    توجه داشته باشید که در هنگام تنظیم سند ابراء شما میبایست میزان یک عدد مهریه را نگه داشته تا در هنگام طلاق بتونید این یک سکه رو بذل فرمایید زیرا با داشتن وکالت به طور معمول دادخواست طلاق از طرف زوجه صورت خواهد گرفت.

ی باغ درسال۸۵خریداری کردم.فروشنده درقراردادذکرکرده وتعهد داده که راه وممرماشین روبرای باغ بده.این قرارداد امضاءشورای روستاهم داره.ولی تواین ۱۵سال فقط وعده داده حالاهم که زمینها گرون شده کلا نمی خوادبه تعهدش عمل کنه.می خواستم راهنمایی بفرمایید.ممنون

  • با سلام

    به طرفیت فروشنده میتوانید دادخواست الزام به انجام تعهد را از طریق دفاتر خدمات قضایی ثبت نمایید.

سلام بنده ودوخواهرکوچیکترازخودم دارم که هرسه ازدواج کردیم و ما بعد ازفوت پدرمان برای خاطرجمعی مادرمان خانه پدری را درقبال یک مثقال طلا که فقط لفظی نوشته شده واگذارکردیم به مادرمان حالا مادرمان گویا قصدازدواج مجدد کردن ومیخوان منزل پدری رو بفروشن وپولش روبزارن بانک درصورتی که ما سه خواهر هیچ کدام وضع مالی خوبی نداریم وما بخاطراینکه خونه فروخته نشود قولنامه ای واگذارکردیم ومیخاستم ببینم ایا ملکی که حق فروش رو دارن ومیتونن این کار را انجام بدن اخه مادرم مهریه خودش روهم بخشیده. ولی الان حق مارومیخاد بگیره بزاره بانک و سودش روبگیره وما سه دختر سختی بکشیم. ایاحق فروش داره مادرم؟ما چیکاربایدبکنیم که حق ما پایمال نشه؟ 

  • با سلام.به دلیل وجود توافق قبلی، ملک به مادر شما واگذار شده.دیگر حقی برای شما متصور نیست.

سلام.من ۵سال درمجتمع مسکونی سرایدار هستم با زن وبچه.بدون بیمه حقوق تا پارسال یک ونیم بود الان شده دو تومن.میخام طرح شکایت کنم.ایا می تونم حق حقوقم مطالبه کنم.راهنمایی بفرمایید.

  • سلام.بله با در دست داشتن مدارک از جمله فیش های واریز حقوق به اداره کار محل اقامت خوانده دادخواست دهید.

باعرض سلام خانم سابق من طلاق گرفته بچه هام تاالان حضانتشون بامن بودالان شکایت کرده واسی حضانت دخترم آلن مادرشومیخادومادرش معتاده؟

  • باسلام.چنانچه اعتیاد مادر اثبات شود، عدم صلاحیت ایشان اثبات شده و حضانت فرزند از آن شماخواهد بود

     

سلام وقت بخیر ،دوفقره چک برگشتی دارم از دو نفر که دو سه سالی از تاریخ برگشتشون گذشته. که یکیش خیلی برگشتی داشت و اون یکی هم یه مقدار کمی برگشتی داشت.

راهی برای وصول چکها هست یا باید قیدشون رو بزنم.

مراحل پیگیریش چطوری هست.

چطوری بفهمم با پیگیری اصلا به نتیجه میرسم یا نه.

 

 

 

 

 

 

  • با سلام.

    با مراجعه به دفاتر خدمات دادخواست مطالبه وجه بدید و در صورت داشتن اموال با دادن تامین خواسته در بدو امر میتونید اموالش رو توقیف کنید

سلام ووقت بخیر خدمت شما عزیزان. 

حدودیک ماه پیش برادر خانم بنده اخرشب درحالی که من سرکاربودم به خانمم میگه بیا منو باماشینت برسون خونمون ودرطول راه به خانمم میگه مسیرتوعوض کن وازاینجابروبعدخانم بنده میپرسه چرا مسیروعوض کردی وکجاباید برم داداشش میگه من بادوستم بحث کردم میخام ماشینش روکه پیکان است ببرم ی جایی پنهان کنم تااذیت بشه خلاصه قافل ازاینکه ایشون میخاسته سرقت کنه میرن محل ماشین رومیدزده وخانمم ازماشینش اصلاپیاده نمیشه .حالاازطریق دوربینا گرفتنشون جرم خانمم چیه؟ ایا زندانی میدن یانه؟ممنون

  • با سلام.

    اصل براین است که خانم شما معاونت در جرم سرقت انجام داده اما باتوجه به عدم اطلاع ایشون اگر بتونن ثابت کنن و عدم قصد وفعل و عدم سونیتشون ثابت بشه تبریه میشن

باسلام ،پرونده ای در اجرای احکام دادسرای عمومی وانقلاب دادگستری شهرستان ری دارم وبنده محکوم علیه این دعوا که موضوع آن فروش مال غیربوده است به حبس وجزای  نقدی محکوم شده ام،سال محکومیت 1396میباشد،تاکنون نه شاکی درخواست اجرای حکم داشته است ونه بنده خودرابه اجرااحکام معرفی کرده ام،در آخرین پیگیری  دی ماه 1400در سیستم ثبت شده است که به استناد دستورالعمل شماره .......پرونده مختومه وبایگانیتقاضادارم  موقت شده است،

باسپاس بی پایان

  • با سلام. 

    در پرونده های کیفری نیاز به صدور اجراییه از جانب محکوم له نمی باشد.

    به نظر می رسد اینکه واحد اجرای حکم پرونده را مختومه نموده دلیلی داشته باشد.نیاز به مطالعه پرونده و بررسی بیشتر دارد. 

باعرض سلام،حساب بنده را پلیس فتا مسدودکرده است وجالب اینجاست شخصی که این باعث این کارشده خودش درعابربانک برای من کارت به کارت کرده وحالا مدعی شده که ۴میلیون غیرمجازاز کارت من منتقل شده وازنطنزاصفهان بدون اینکه چیزی راثابت کنه حساب یارانه من را که۵نفرهستیم قطع کرده.ضمنافیلمبرداری که خودش ازعابربانک بادست خودش کارت به کارت کرده موجوده امارییس بانک بدون نامه قاضی بهم نمیده.بنده الان بایدچکارکنم؟

  • با سلام. 

    احتمالا ایشون اعلام کرده اشتباهی به حساب شما واریز کرده .بار اثبات این ادعا باشماست.

    اگر قرارداد ، دست نوشته و یا شاهدی دارید برای اثبات میتونید به نتیجه برسید

باسلام 

در صورتی که یکی از اعضای هیات مدیره برای پروژه ای به مدت چندین ماه برای شرکت کار کرده و حقوق دریافت کرده است . الان میخواهیم شرکت را منحل کنیم باید حتما هزینه بیمه را رد کنیم ؟چون ایشان خودشان راضی هستند که به بیمه پرداخت نکنیم ؟آیا برای انحلال مشکلی پیش می اید ؟

  • با سلام.

    برای انحلال حتما باید کلیه امور مالی بررسی کامل و تعیین تکلیف گردد. 

سلام 

املاک پدر بزرگ من در روستای یکی از شهرستانهای بیجار از کردستان

ایشان قبل انقلاب فوت شدن ودایی من ادعا میکنه که برگه انحصار وجود نداره 

مادر من نمیدونه چه دقیقا چه زمین هایی متعلق به پدرش بوده 

با توجه به اینکه زمین ها سند نداره راهش چیه که بدونیم برای تقسیم ارث حق واقعی مادر چقدر؟

 

 

  • با سلام.به دلیل عدم وجود رسند رسمی ابتدا باید مالکیت پدربزرگ شما احراز گردد..این کار از،طریق استشهادیه محقق می شود. 

    پس ازآن انحصار وراثت نمایید

با سلام 

در مرداد ماه ۱۴۰۰ در اتوبان قم تصادفی داشتم . وسیله نقلیه پراید از عقب به ماشین بند برخورد داشته که منجر به واژگونی خودرو و اسیب شدید به وسیله نقلیه شده. مقصر صد در صد پراید شناخته شد . سقف بیمه پراید ۱۱ میلیون بوده و مبلغ خسارت و افت قیمت  توسط کارشناس قضایی برای ما طبق فاکتور ۷۲میلیون تومان 

در دادگاه از مالک و راننده پراید شکایت بعمل اوردم . طرف مقصر عنوان میکنن که تمکن مالی نداره چطور میتونم به حقم برسم .ایا میشود راننده را زندانی کرد

 

  • با سلام.به صرف ادعای عدم تمکن نمیتوانند از،پرداخت معاف گردند.دادگاه استعلامات لازم را انجام داده و در نهایت اگر فاقد مال بودن به صورت اقساط پرداخت می نمایند.

سلام‌وقت‌بخیر

۹ماه‌پیش‌نفقه‌شکایت‌کردم‌که‌همزمان‌

همسرم‌عدم‌‌تمکین‌شکایت‌کرد‌بعدارجاع‌به

پزشکی‌قانونی‌ایشان‌رادارای‌اختلال

شخصیت‌تشخیص‌دادن‌سوالم‌این‌هست‌که

بعدرای‌دادگاه‌آیامیتونم‌بااستنادبه‌نظر

پزشکی‌قانونی‌ونفقه‌معوقه‌درخواست

طلاق‌بدم‌البته‌هنوزرای‌نفقه‌نیومده

ممنون‌ازپاسخ‌گوییتون

  • با سلام 

    در صورت احراز شرایط بیان شده در سوال بله 

    عسروحرج شما قابل اثبات است.

سلام خسته نباشید.من با پسرداییم یک ماه پیش ازدواج کردم.ایشون سال ۸۶یکبار ازدواج کردن با داشتن ۳فرزند خانم بهشون خیانت کرد.وقتی آقا متوجه میشه خانم خونه رو با همراه ماشینی که به نامش زده بود ترک میکنه.بعدش درخواست طلاق و مهریه و اجرت المثل میده.اقا برای طلاق دادگاه حاضر نمیشه.طلاق غیابی انجام میشه.در حال حاضر خونه و ماشینی به نام همسرم نیست.تنها زمین قولنامه ای به نام همسرم هست که این خانم اطلاع داشتن.اما قبل از طلاق غیابی این خانم. همسرم به نامم زده بود که به عنوان امانت بمونه این خانم بخاطر مهریه نتونه ازش بگیره.الان سوالم اینه که از تاریخ به نام خوردن زمین به نام من ۲سال میگذره و یک ماهه ما با هم عقد کردیم.ایا برای فروش این زمین من زمین رو بفروشم اون خانم شاهد جمع کنه که زمین قبلا قولنامه ای به نام همسرش بوده میتونه‌ توقیف کنه یا نه؟ممنون میشم راهنمایی کنید

  • با سلام واحترام...خیر مشکلی ایجاد نخواهد شد

     

خانمم بدون اجازه من رفته خونه پدرش بنده از برج 2 (یعنی اردیبهشت ماه )درخواست الزام ب تمکین زدم تا مشاوره رفتیم و شورای حل اختلاف چند ماهی طول کشید

میخواستم بپرسم از تاریخی که درخواست زدم نفقه بهش تعلق نمیگیره یا وقتی رای دادگاه صادر بشه؟؟

خانم درخواست مطالبه نفقه زده میتونم بهش ندم تا ببینم رای دادگاه چی میشه

ممنون میشم جواب دوتا سوالم رو بدین

  • سلام.

    تا پایان قطعی شدن رای تمکین و اجرای آن به خانم نفقه تعلق می گیره...مگر خانم در زمان اجرا تمکین نکنه که از این تاریخ اگر بدون دلیل موجه باشه به ایشان نفقه تعلق نمیگره

    اگر دلیل موجه باشه موارد موجود در ماده ۱۱۱۴ قانون مدنی خانم حق داره تمکین نکنه

سلام ببخشید کسی میتونه به طرف بگه خیانت کردی بدون اینکه هیچ مدرکی نداره

مجازاتش چی هست

  • سلام.خیر 

    درصورت اثبات به جرم تهمت و افترا قابل پیگیری هست

سلام بیش از یک سال است از واحد بالای ما به سقف واحد بنده نم داده و حدود یک سال طی تماس بنده با مالک واحد بالای ایشان میگفت مستجرشان هیچ گزارشی از رطوبت و نشتی آب گزارش نکرده است و به هیچ عنوان قبول نمی‌کرد خرداد ماه امسال تماس های مکرر حاضر به بازدید از واحد بنده شد و اقدام به رفع ایراد کرد و الان ایشان بعد یکسال و نیم تاخیر میگه خودم باید نقاش بیارم و بابت هزینه نقاشی دو نفر نقاش آوردیم که یکی از آنها را خودشان معرفی کردند ولی هزینه بر آورد خسارت توسط نقاش ها را قبول ندارند حتی نقاشی که خودشان معرفی کردند سوال بنده این است آیا اگر من شکایت کنم طبق نظریه کارشناس ایشان ملزم نمیشود که هزینه نقاشی را پرداخت کند یا میتواد بگوید من خودم نقاش می آورم شاید کار نقاش ایشان مورد تایید من نباشد 

و دیگر اینکه از پارسالم به ایشان گفتم واحدم را می‌خواهم اجاره بدهم آیا بابت تاخیر و بی تفاوتی ایشان نسبت به رفع نشتی واحدشان که بیش از یک سال و نیم است میتوانم خسارتی جداگانه بگیرم ممنون

  • سلام.درابتدا اقدام به  تامین دلیل از شورای حل اختلاف نمایید.بله میتوانید هردو هزینه ها را از طریق دادخواست دریافت نمایید .مطابق قانون مدنی هرگاه متعهد کار را انجام ندهد؛ متعدله میتواند با هزینه او  انجام دهد.

سلام

مادرم بعداز فوت پدرم ازدواج کرده من و برادرم بااین ازدواج بشدت مخالف بودیم وبعداز بحث و جنجال با شوهر او تصمیم گرفتیم که منزل موروثی پدرم که مادرم درآن سکونت دارد را طبق قانون تقسیم کنیم یا بفروشیم و هرکس سهم خودرا بگیرد که مادرم و شوهرش ادعا کردند که خانه مال مادرم است و سند مالکیتی که نمی‌دانم چطور که صددرصد جعلی است را بعنوان مدرک نشان دادند و حالا آنها مدعی هستند که ما حق سکونت دراین خانه را نداریم و برای سکونت ما شرط و شروط قرار داده اند و بشدت از طرف شوهر او مورد آزار و حتی کتک کاری قرار می‌گیریم 

خواهشمندم برای حل این مشکل راهنمایی نمایید

باتشکر

  • درود برشما

    در ابتدا سند را بررسی فرمایید در صورتی که دادخواست تقسیم ترکه دادید از دادگاه تقاضای کارشناسی کنید برای اصالت سند و جعلی نبودن آن از دادگاه 

    درهرصورت ابتدا از جعلی یا اصالت سند مطمین شوید چراکه در صورتی که سند به نام مادر باشد ملک از ماترک پدر خارج میگردد  

سلام وقت بخیر اگه زنی بعد از فوت شوهرش مهریه شو از وراث بگیرد آیا حقوقی که از طرف شوهر به زن میرسد(حقوق مستمری بگیر) ارتباطی دارد؟ یعنی قطع میشود یا نه ربطی ندارد و حقوق به زن میرسد؟

  • با سلام

    این دو دو موضوع جداگانه هستند و ارتباطی با یکدیگر ندارند. حقوق مستمری پابرجاست‌

سلام. بنده یک عدد آچار جعبه بکس سفارش دادم وقتی که به دست من رسید بجای جعبه بکس سنگ درون کارتن فرستاده شده بود و فرستنده مرسوله پستی خود را بیمه نکرده بود و فرستاده بود. قیمت آچار جعبه بکس دو میلیون و هشت صدو شصت هزار تومان بود. ممنون میشم اگه منو راهنمایی کنید که چطوری به پولم برسم 

  • سلام.در صورت داشتن رسید مطالبه وجه رو درخواست نمایید... از طریق کیفری نیز میتوانید شکایت دایر برتحصیل مال از طریق نامشروع نمایید

سلام وقت بخیر اگه دادنامه تمکین گرفته شود بازم باید نفقه پرداخت شود؟

  • درود برشما

    درصورت صدور دادنامه تمکین درصورتی که خانم تمکین به رای نمایند و به منزل برگردند بله 

    درصورتی که در اجرای حکم همکاری ننمایند و به منزل باز نگردند خیر

سلام.بنده وکالت در طلاق دارم درخواست دادم منتظر رای دادگاه هستم.سوالم اینه ک حالا ک زندان رفتن مردا بابت مهریه رو برداشتن اگر بعد طلاق حقوق مالی مثل نفقه اجرات المثل ومهریه رو پرداخت نکرد چیکار میتونم بکنم ؟

  • با سلام واحترام.

    امکان گرفتن حکم جلب تحت شرایطی برقرار هست. اگر مهریه تقسیط بشه و پرداخت نشه حکم جلب میتونید بگیرید.

    در مورد نفقه هم باید بگم نفقه بعداز طلاق تنها برای فرزندان هست وبه شما نفقه تعلق نمیگیره

سلام و عرض ادب ، من قصد دارم از همسرم جدا بشم ، حق طلاق هم با من هست ، سوالی که دارم اینه که میتونم به جای نفقه و مهریه بخشی از لوازم خونه که همسرم خریده ،مثل یخچال و..، نگه دارم و بهشون ندم ؟

  • باسلام واحترام

    درصورت توافق بله .سعی کنید توافقات خود را مکتوب در دفتر خانه اسناد رسمی  بفرمایید زیرا پس از مدتی ممکن است به دلیل داشتن فاکتور وحضور دو شاهد دادخواست استرداد نمایند .

    درصورتی که توافقات مکتوب به صورت دستی تنظیم گردید دوشاهد ذیل ان را امضا نمایند

     

سلام ملک متراژ بالا داریم با کاربری تجاری خارج از شهر برای فروش این ملک به صورت مزایده باید چه کرد؟؟ این ملک از هرنظر مشکلی ندارد سند تک برگ عرصه و اعیان دارد 

  • با سلام و احترام‌

    درصورتی که ملک قابل افراز (تقسیم) نباشد ، ملک مشاعی باشد و یکی از شرکا راضی نباشد و یا صغیر یا محجوری وجود داشته باشد؛ می بایست از دادگاه تقاضای دستور فروش نمایید. و سپس در صورت عدم خرید توسط یکی از شرکا ملک مزایده گذاشته میشود. 

سلام وقت شما بخیر

من‌یک ماشین پراید خریداری کردم و سند مالکیت بنام بنده هستش ب مبلغ ۱۸۳ ملیون تومان و ازین مبلغ ۵۰ ملیون نقدا پرداخت شد و ۱۳۳ ملیون چک خودم پرداخت شد

قرار شد این مبلغ چک رو پسرعموی بنده بابت بدهی پاس کنن و دست خط هم بمن دادن ک موارد کیفری چک بعهده ایشون هستش

حالا چک رو پاس نکردن و چک بنده دست مالک قبلی هستش

ممنون میشم راجبه این موضوع راهنمایی بفرمایید

  • با سلام واحترام.

    شما به عنوان صادرکننده چک مسئول هستید و پس از پرداخت درصورت داشتن مدرک و مستندات قانونی میتوانید علیه پسر عموی خود طرح دعوا کنید.و به دلیل اینکه سند شما عادی است از تاریخ تقدیم دادخواست به شما خسارت تاخیر تادیه تعلق می گیرد.

مطالب منتشر شده: