کانون وکلای دادگستری
با سلام ...
من به تازگی اومدم توی کار خرید و فروش ملک از اونجایی که صاحب وب سایت هستم و قراره که کسانی که قصد فروش ملک یا زمینی رو دارن توی سایتم مشخصات خودشون و ملک خودشون رو ثبت کنن و من به عنوان دلال معرفیشون میکنم به خریداران من میخوام قراردادی برام تنظیم بشه که فردا سر بنده کلاه گذاشته نشه و از اونجایی که قبلا با مشاوران املاک در این مورد صحبت کرده بودم گفتن نیم درصد تا یک درصد کمیسیون میگیرید بابت معرفی هر مشتری برای ما ... خوب این اصلا منطقی نیست اگر یه زمین دو میلیارد ارزش داشته باشه برای بنده به صرفه نیست که بخوام یک درصد کمیسیون بگیرم لطفا راهنمایی بفرمایید چه قراردادی باید نوشته شود تا حقوق من تضمین شود
باسلام
احتمالا استفاده از کلمه دلال به معنی عوام مردم است وگرنه عنوان دلال به معنای اخص طبق قانون تجارت و آیین نامه خاص خود می باشدکه نیازمند اخذپروانه دلالی است.دراین رابطه شما باید قراردادی مطابق ماده۱۰قانون مدنی تنظیم کنید چرا که شما مشاوراملاک نیستید صرفا فقط ازطریق پیدا کردن مشتری برای املاک دیگران ازطریق فضای مجازی فعالیت می کنید ودر مورد حق الزحمه باید گفت که بین طرفین توافقی می باشد
